（ 联投·泊鹭雅苑售楼部精装修工程） 询比采购公告

本项目  （联投·泊鹭雅苑售楼部精装修工程）  已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介

1.1采购项目名称：  联投·泊鹭雅苑售楼部精装修工程   ；

1.2采购人：  宜昌高新云境置业有限公司  ；

1.3采购代理机构：  /  ；

1.4采购项目资金落实情况：已落实 ；

1.5采购项目概况：  项目占地面积10.54万方，总建面约21.37万方，总投资约6.83亿；计划整体一体开发，包含住宅，配套商业和地下室、物业管理用房、社区服务用房、配电房等配套建筑；本项目最高限价为 142.91万元；

1.6成交供应商数量及成交份额：

£一家；

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围： 联投·泊鹭雅苑售楼部精装修工程 ，包含：①售楼部：地面、吊顶、墙面精装修，精装范围内的水电工程；其中空调设备供货安装工作不在本次采购范围内；②办公室：新建隔墙及安装户内门、地面找平、墙面腻子，装修范围内强电工程；

2.2标段划分：本项目共有 1  个标段，每个供应商可参加 1  个标段的询比采购活动，最多允许获取其中 1  个标段成交资格。各标段划分情况：    /     ；

2.3计划工期： 30日历天（计划开工日期： 2026年6月   日，具体以开工令为准）；

2.4建设地点： 宜昌白洋工业园区内 ；

2.5质量要求： 满足相关质量验收规范，达到合格标准，同时需满足效果图的效果，需满足发包人、设计师要求；

2.6安全目标： 达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011)合格标准，避免发生安全事故。

3、供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.3财务要求：供应商应提供经会计师事务所或审计机构审计的近年财务会计报表，包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表、利润表等。近年财务会计报表年份是指：2022年度、2023年度、2024年度。（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表） ；

3.1.4业绩要求：供应商近3年（2023年6月8日至2026年6月7日，以合同签订时间为准）承接过一项类似项目业绩（类似项目是指：单项合同金额100万元及以上的装修装饰工程项目）；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格，（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，（4）在最近三年内未发生重大工程质量问题，（5）在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单，（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人名单，（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目经理（如有）无行贿犯罪行为，（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的项目管理机构主要人员要求：

（1）项目经理：具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在施建设工程项目的项目经理，具有5年以上工程管理工作经历；

（2）技术负责人：具备建筑工程相关专业中级及以上职称，5年以上主管施工技术经验；

（3）其他管理人员：供应商拟派项目现场的安全管理、施工管理、质量管理、材料管理人员各1人。安全管理人员须持有有效的安全生产考核合格证书（C证），施工管理人员须持有施工员岗位培训考核合格证书，质量管理人员须持有质量员岗位培训考核合格证书，材料管理人员须持有材料员岗位培训考核合格证书；另需配置劳务员；

3.1.7其他要求：项目管理机构主要人员不得相互兼职；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动。

3.2本次采购活动  不接受  联合体。

4、询比采购文件获取

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于 2026 年 6 月 3 日至 2026 年 6 月 5 日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价  0  元，售后不退。供应商将文件费用缴纳至以下账户：收款单位名称：湖北联投咨询管理有限公司

收款银行：上海浦东发展银行武汉水果湖支行

收款帐号：70130154800000846

行号：3105 2100 0138

供应商通过【采购执行-我要参与-购买文件】菜单，将缴费凭证在系统中上传，“电子采购平台”确认到账后方可下载询比采购文件。

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间：2026-06-08 10:00。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。供应商完成响应文件上传后，“电子采购平台”即时向供应商发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

6、公告发布的媒介

本项目询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、湖北联投集团有限公司网（网址：http://www.hbslft.com/）、湖北联投电子采购平台（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）、出资公司网站（如有）上发布。

7、其他

7.1本次采购评审办法采用 综合评估法 。

8、联系方式

采购人： 宜昌高新云境置业有限公司            

地址：赵家铺村委会2楼           

联系人： 刘弘             

电话：15827113808           

                                                                                                                                           2026    年  6 月  3 日