黄石市西塞山区工人村片城市更新改造项目（EPC）一标段结构加固改造工程专业分包询比采购邀请书

 各单位  ：

本项目  黄石市西塞山区工人村片城市更新改造项目（EPC）一标段结构加固改造工程 已具备采购条件，现邀请贵单位参加询比采购活动。

1、采购项目简介 

1.1采购项目名称： 黄石市西塞山区工人村片城市更新改造项目（EPC）一标段结构加固改造工程专业分包 ；

1.2采购人： 湖北工建基础设施建设有限公司 ；

1.3采购项目资金落实情况：已落实 ；

1.4采购项目概况： 通过留、改、拆，对 21 栋苏式建筑进行修缮除险，拆除乱搭乱建，完善当地居民的配套设施，提升公共空间。同时活化利用西塞山景区及历史文化，融入各类业态，打造休闲商业区、商业活力区、生活体验区、文化拓展区、青创潮流区、共建共享区六大功能区域。项目建设包括腾迁拆除6244.30 平方米；安置居民区面积 20754.92 平方米，将进行房屋和基础加固，以及外立面和屋面的修缮；腾迁修缮经营区面积10518.13 平方米，将进行房屋和基础加固、外立面和屋面修缮，以及室内装修改造等；腾迁修缮经营区面积 346.24 平方米，将进行外立面和屋面修缮，以及室内装修和配套设施改造；立面改造面积 25406.65 平方米，将进行外立面和屋面修缮，以及外墙泛光照明改造；此外，还包括室外及配套工程，涵盖室外景观、绿化、小品、铺装，室外道路提升改造，新建停车区，以及室外给排水、燃气、电气和消防改造提升 。

本采购使用白图按暂定清单招采，项目最高限价:暂定不含税控制价金额为4979016.50元，暂定含税控制价金额为5427127.98元，税率为9%;供应商投标报价金额为最后签订合同金额。

1.5成交供应商数量及成交份额：

R一家

2、采购范围及相关要求 

2.1采购范围： 黄石市西塞山区工人村片城市更新改造项目（EPC）一标段结构加固改造工程包含的施工范围 ；

2.2标段划分：本项目共有 1  个标段，每个供应商可参加  1 个标段的询比采购活动，最多允许获取其中 1  个标段成交资格。各标段划分情况：  / ；

2.3计划工期：   暂定270天  （计划开工日期： 年 月   ，具体以开工令为准）；

2.4建设地点：  黄石市西塞山区工人村 ；

2.5质量要求： 工程质量符合现行国家规范规定及检验验收合格标准，并应满足主合同及招标人对施工质量的要求，达到合格标准 ；

2.6安全目标： 达到安全生产标准化工地要求，确保无安全事故发生。并应满足主合同及采购人对安全文明施工的要求 。

3、供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：特种工程（结构补强）专业承包资质不分等级及有效的安全许可证  ；

3.1.3财务要求：供应商应提供经会计师事务所或审计机构审计的近年财务会计报表，包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表、利润表等。近年财务会计报表年份是指：2023年度、2024年度、2025年度。（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表  ；

3.1.4业绩要求： 供应商近 5 年（ 2021 年 1 月 1 日至 2025年 12 月30 日，以合同签订）承接过一项类似项目业绩（单项合同金额 400万元及以上的结构补强类项目） ；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格，（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，（4）在最近三年内未发生重大工程质量问题，（5）在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单，（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人名单，（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目经理（如有）无行贿犯罪行为，（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的项目管理机构主要人员要求：

（1）项目经理：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在施建设工程项目的项目经理，具有3年以上工程管理工作经历；(提供一级建造师注册证，注意提供使用有效期内的，且一级证书右上角应有水印时间，经一级建造师本人手写签名(手写签名时间必须在右上角水印时间内)同时与电子签名图象笔迹一致的一级建造师注。册证书，[参考文件一住房和城乡建设部办公厅关于全面实行级建造师电子注册证书的通知(建办市(2021)40号)】)

（2）技术负责人：具备中级职称及以上，3年以上主管施工技术经验；

（3）其他管理人员：供应商拟派项目现场的安全管理、施工管理、质量管理、材料管理人员各1人。安全管理人员须持有有效的安全生产考核合格证书（C证），施工管理人员须持有施工员岗位培训考核合格证书，质量管理人员须持有质量员岗位培训考核合格证书，材料管理人员须持有材料员岗位培训考核合格证书；另需配置劳务员。；

3.1.7其他要求：项目管理机构主要人员不得相互兼职；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动。

3.2本次采购活动  不接受  联合体。

4、询比采购文件获取

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于 2026 年  5 月  29 日至 2026 年  5 月  31 日23：59时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价 0 元，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间： 2026 年 6 月 4 日 10 时 00 分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

5.3本项目开标需使用CA数字证书，已缴纳湖北联投电子采购平台供应商会员年费的供应商可免费办理CA数字证书，办理时供应商需准确下载并填写《湖北联投电子采购平台采购人、供应商单位数字证书申请表》（详见关于湖北联投电子采购平台CA数字证书办理及相关注意事项的通知）。

若因供应商提交的资料不符且未及时修改、CA数字证书到期未主动申请延期等原因未及时完成CA数字证书办理，造成供应商无法正常参加采购活动的，由供应商自行承担相应责任。

供应商应将响应文件在采购文件规定的响应文件递交截止时间前上传至湖北联投电子采购平台（供应商须在响应文件递交截止时间前完全上传所有响应文件并按“递交响应文件”选项）。

温馨提示：考虑到现行国家实际的网络速率及供应商所处区域网络的情况，以及响应文件实际大小，请供应商尽量在响应文件递交截止时间前48小时执行上传响应文件操作，在响应文件递交截止时间前一天确保响应文件上传成功，在上传文件时如遇到问题需要协助可于工作日（8:30-12:00、14:00-17:30）联系湖北联投电子采购平台客服人员（4001276998、4001685996）。

特别提醒：湖北联投电子采购平台将记录供应商上传电子响应文件时的IP地址及网卡MAC地址，若不同供应商的电子响应文件上传记录存在IP地址或网卡MAC地址相同的情况，且无法提供合理解释的，有可能被认定为不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜，或不同供应商的响应文件由同一电子设备编制、打印加密或者上传，评审委员会有权按照采购文件相关规定否决其响应文件。

5.4响应文件开启时间：  2026 年  6 月 4 日  10 时 00分。

5.5响应文件开启地点：湖北联投电子采购平台（网址：http://www.ltzxgl.com.cn）。

6、公告发布的媒介

本项目询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、湖北联投电子采购平台（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）上发布。

7、其他

7.1本次采购评审办法采用综合评分法。

7.2在第二章第4.2.1项规定的响应文件递交截止时间（开启时间）在“电子采购平台”上公开进行开启，所有供应商均应当准时在线参加开启。

7.3采购人通过互联网在供应商须知前附表规定的地点组织开启，并在响应文件递交截止时间30分钟前，使用CA数字证书登录“电子采购平台”，进入“开标大厅”选择相应标段作在线开启的准备工作。因供应商自身原因导致解密未成功的视为撤回响应文件。

7.4供应商应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开启。在响应文件递交截止时间前，使用加密其响应文件的CA数字证书或账号密码登录“电子采购平台”，在响应文件递交截止时间后，进入“开标大厅”，进行文件开启解密，使用CA数字证书或信封密码进行文件解密，解密时间详见供应商须知前附表。”

8、联系方式

采 购 人： 湖北工建基础设施建设有限公司      

地    址： 武汉市洪山区友谊大道999号B座19层      

联 系 人： 商务合约部        

电    话： 13092778893     

                                         2026 年 5 月 29 日