洪山区板桥小区A地块项目装修工程专业分包

询比采购公告

本项目洪山区板桥小区A地块项目装修工程专业分包已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介 

1.1采购项目名称：洪山区板桥小区A地块项目装修工程专业分包；

1.2采购人：湖北工建集团第三建筑工程有限公司；

1.3采购项目资金落实情况：已落实 ；

1.4采购项目概况：总建筑面积约8.6万平方米。其中地上计容建筑面积约 61140 ㎡，包括 13 栋层高小于 80 米的住宅楼建筑面积约 61140 ㎡，公共服务设施建筑面积约 3375.5 ㎡。地下一层地下室建筑面积约 21172.3 ㎡，机动车停车位共 567个。基坑深度均不超过 12 米。建筑跨度均不超过 30 米。主要建设内容：住宅、商业，另配建物业管理用房、养老服务用房、社区卫生服务站、地下车库等；本采购项目含税控制价为10369360.31元，税率9%；

1.5标段划分：本项目共有  1  个标段；

1.6成交供应商数量及成交份额：每标段成交  1  家；

2、采购范围及相关要求 

2.1采购范围：包括但不限于地上地下部分油漆涂料、吊顶、踢脚线、外墙金属线条、外墙涂料等装修工程全部内容，具体施工范围及内容以甲方下发的施工图、设计变更及工程量清单为准；

2.2计划工期：暂定360日历天（具体开始时间以项目部通知为准），无条件配合甲方售楼部及预售等抢工节点；

（1）因分包人造成月度及节点作业期限未达到当月施工计划50%的,分包人需赔偿承包人因为延误作业期限而造成的塔吊、施工电梯、砼输送泵、周转料具等设施支出的费用；连续两个月未完成施工计划的，承包人有权解除本合同，解除合同更换施工队伍所造成的损失由分包人自行负责。

（2）因分包人造成节点作业期限违约10天以上的，承包人有权对其分包的工作内容进行重新划分，或责令分包人无条件退场。

（3）以上作业期限已经包括风雨雪天气、旅游旺季、农忙、如遇各项重大检查等重大活动，地方政府、建设单位、监理单位、承包人要求分包人暂停施工等其它重大活动等的影响因素，分包人不得以各种理由向承包人提出工期费用签证，分包人必须服从安排,否则，承包人有权解除本合同，解除合同更换施工队伍所造成的损失由分包人自行负责。

（4）本工程节假期间休假所发生的费用已经含在合同价款里。为保证作业期限的要求，分包人所发生的费用均含在合同约定的价款中。

2.3建设地点：洪山区南李路以东，野芷湖南路以南；

2.4质量要求：必须符合设计图纸要求，满足国家、行业、地方相关验收规范(一次验收合格，达到合格评定标准)。前述质量标准存在不同的，应当以更严格的为准；

2.5安全目标：   安全生产零事故   ；

2.6工抵房要求（工抵房基准占比）： 工抵房金额为合同金额的10% 。

3、供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：供应商具有有效的建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上和有效的安全生产许可证；

3.1.3财务要求：供应商应提供近年财务会计报表扫描件，包括资产负债表、利润表。近年财务会计报表年份是指：2022年度、2023年度、2024年度。（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）

3.1.4业绩要求：供应商近 3  年（递交响应文件截止日往前推算的 3 年），以合同签订时间为准，承接过一项类似项目业绩（本采购所有类似项目业绩是指：合同金额大于等于700万元的装修工程专业分包），提供合同证明材料（合同要求体现合同封面、签订日期、合同金额、施工范围）及合同履约过程中开具的发票复印件或扫描件至少一张（金额不限）。

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格，（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，（4）在最近三年内未发生重大工程质量问题，（5）在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单，（6）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单，（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为，（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的项目管理机构主要人员要求：

（1）项目负责人：具有有效的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

（2）技术负责人：具有有效的建筑工程相关专业中级及以上职称；

（3）其他管理人员：施工管理人员、质量管理人员、安全管理人员各1人。施工管理人员须持有有效的施工员岗位培训考核合格证书，质量管理人员须持有质量员岗位培训考核合格证书，安全管理人员须持有有效的安全生产考核合格证书(C证)）；

（4）项目经理、安全管理人员需提供近3个月社保证明；

（注意：①上述项目管理机构主要人员要求提供的证明文件必须为在有效期内的证件，否则将视为无效响应。②项目负责人有建造师证书要求时，若提供一级建造师注册证，注意提供使用有效期内的，且经一级建造师本人手写签名同时与电子签名图象笔迹一致的一级建造师注册证书 ，否则将视为无效响应。【参考文件—住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）】）

3.1.7其他要求：项目管理机构主要人员不得相互兼职；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动。

3.2本次采购活动  不接受  联合体。

4、询比采购文件获取

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于2026年5月7日9:59至2026年5月9日10：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价 0  元，售后不退。

5、响应文件的递交 

5.1响应文件递交截止时间：2026年5月12日10时00分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

6、公告发布的媒介

本项目询比采购公告在湖北联投电子采购平台（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）上发布。

7、其他

7.1本次采购评审办法采用综合评分法 。

7.2在规定的响应文件递交截止时间（开启时间）在“电子交易平台”上公开进行开启，所有供应商均应当准时在线参加开启。

7.3采购人通过互联网在供应商须知前附表规定的地点组织开启，并在响应文件递交截止时间30分钟前，使用CA数字证书登录“电子交易平台”，进入“开标大厅”选择相应标段作在线开启的准备工作。因供应商自身原因导致解密未成功的视为撤回响应文件。

7.4 供应商应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开启。在响应文件递交截止时间前，使用加密其响应文件的CA数字证书或账号密码登录“电子交易平台”，在响应文件递交截止时间后，进入“开标大厅”，进行文件开启解密，使用CA数字证书或信封密码进行文件解密，解密时间为30分钟。

8、联系方式

采 购 人：湖北工建集团第三建筑工程有限公司

地    址：武汉市东湖新技术开发区花城大道9号花城汇2号楼18楼

联 系 人：李威

电    话：15872438010  

                                        2026年5月7日