新建住宅、商业及配套X020413 地块(荆瑞小区)项目一期消防工程专业分包询比采购邀请书

本项目  消防工程专业分包  已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介 

1.1采购项目名称：新建住宅、商业及配套X020413 地块(荆瑞小区)项目一期消防工程专业分包 ；

1.2采购人：  湖北省工业建筑集团有限公司 ；

1.3采购项目资金落实情况：已落实；

1.4采购项目概况：X020413地块（荆瑞小区）项目位于荆州市荆州高新区王台路东侧、桃花溪南路南侧、长沙路北侧，一期包含11栋2层联排别墅、1栋2层商业及配套用房，总建筑面积约9150平方米；

本采购项目 含税控制价总价 为 325183.72 元，增值税税率：9%；

供应商的报价不得超过最高限价且每条清单项报价不得超过对应控制价，超过则按无效响应处理。

楼栋建筑高度均不超过54米；

1.5标段划分：本项目共有  1  个标段；

1.6成交供应商数量及成交份额：1家。

2、采购范围及相关要求 

2.1采购范围：按图纸、施工及验收技术规范要求施工新建住宅、商业及配套X020413 地块(荆瑞小区)项目消防工程，包括但不限于：

（1）商业消防报警系统：火灾自动报警系统、漏电火灾报警系统、措施项目费；

（2）商业消防水工程：喷淋系统、消火栓系统、管沟开挖回填、措施项目费；

（3）商业通风及防排烟工程：挡烟垂壁、措施项目费；

（4）配套用房消防报警系统：消防电源监控系统、火灾报警系统、智能应急照明系统、措施项目费；

（5）配套用房消防水工程：喷淋系统、消火栓系统、管沟开挖回填、措施项目费；

（6）配套用房灭火器具：灭火器具、措施项目费；

（7）配套用房通风及防排烟工程：通风系统、措施项目费；

（8）物业用房消防报警系统：火灾报警系统、消防电源监控系统、智能应急照明系统、漏电火灾报警系统、消防控制室设备、措施项目费；

（9）物业用房消防水工程：喷淋系统、消火栓系统；

（10）物业用房灭火器具：灭火器具、措施项目费；

（11）物业用房通风及防排烟工程：通风系统、措施项目费；

上述未说明的其他详见附件《工程量清单》、附件《图纸》；

消防工程各系统调试、测试、接地等为完成本工程所需一切工作包含在范围内，负责本消防工程各项检测及验收工作，并确保通过消防工程专项验收。施工用水电费由消防专业分包单位承担，后期结算按合同约定费率进行扣除。

材料品牌推荐：乙方使用材料需满足附件品牌推荐表，品牌推荐表详见附件；

2.2计划工期：300 日历天；计划开工日期  / ，具体以开工令为准）；

2.3建设地点：  荆州市高新区王台路东侧、桃花溪南路南侧、长沙路北侧；

2.4质量要求： 工程施工质量必须符合设计图纸要求，满足国家、行业、地方相关验收规范（一次验收合格，达到合格评定标准）。前述质量标准存在不同的，应当以更严格的为准；

2.5安全目标：荆州市安全文明施工优良工地；

2.6工抵房要求（工抵房基准占比）： / 。

3、供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求： 供应商具有 消防设施工程专业承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证 ；

3.1.3财务要求：无；

3.1.4业绩要求：无；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格，（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，（4）在最近三年内未发生重大工程质量问题，（5）在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单，（6）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单，（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为，（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形； 

3.1.6承担本项目的项目管理机构主要人员要求：

(1)项目负责人:1名，具备机电安装工程专业 贰级 及以上建造师注册证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在施建设工程项目的项目经理，并提供身份证件扫描件，3个月社保证明；

(2)技术负责人: / ;

(3)其他管理人员:安全管理人员1人，须持有有效的安全生产考核合格证书(C证)，并提供身份证件扫描件、近3个月社保证明;

（注意：①上述项目管理机构主要人员要求提供的证明文件必须为在有效期内的证件，否则将视为无效响应。②项目负责人有建造师证书要求时，若提供一级建造师注册证，注意提供使用有效期内的，且经一级建造师本人手写签名同时与电子签名图象笔迹一致的一级建造师注册证书 ，否则将视为无效响应。【参考文件—住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）】）

3.1.7其他要求：

（1）项目管理机构主要人员不得相互兼职；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动； 

3.2本次采购活动   不接受   联合体。

4、询比采购文件获取

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于 2026 年 4 月  30 日 17:00 至 2026 年 5 月 3 日 17：00 时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价 0 元，售后不退。

5、响应文件的递交 

5.1响应文件递交截止时间： 2026 年 5  月  7 日 14 时  00 分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

5.3本项目开标需使用CA数字证书，已缴纳湖北联投电子采购平台供应商会员年费的供应商可免费办理CA数字证书，办理时供应商需准确下载并填写《湖北联投电子采购平台采购人、供应商单位数字证书申请表》（详见关于湖北联投电子采购平台CA数字证书办理及相关注意事项的通知）。

若因供应商提交的资料不符且未及时修改、CA数字证书到期未主动申请延期等原因未及时完成CA数字证书办理，造成供应商无法正常参加采购活动的，由供应商自行承担相应责任。

供应商应将响应文件在采购文件规定的响应文件递交截止时间前上传至湖北联投电子采购平台（供应商须在响应文件递交截止时间前完全上传所有响应文件并按“递交响应文件”选项）。

温馨提示：考虑到现行国家实际的网络速率及供应商所处区域网络的情况，以及响应文件实际大小，请供应商尽量在响应文件递交截止时间前48小时执行上传响应文件操作，在响应文件递交截止时间前一天确保响应文件上传成功，在上传文件时如遇到问题需要协助可于工作日（8:30-12:00、14:00-17:30）联系湖北联投电子采购平台客服人员（4001276998、4001685996）。

特别提醒：湖北联投电子采购平台将记录供应商上传电子响应文件时的IP地址及网卡MAC地址，若不同供应商的电子响应文件上传记录存在IP地址或网卡MAC地址相同的情况，且无法提供合理解释的，有可能被认定为不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜，或不同供应商的响应文件由同一电子设备编制、打印加密或者上传，评审委员会有权按照采购文件相关规定否决其响应文件。

5.4响应文件开启时间：  2026  年  5 月 7 日  14 时 00 分。

5.5响应文件开启地点：湖北联投电子采购平台（网址：http://www.ltzxgl.com.cn）。

6、公告发布的媒介

本项目询比采购公告在湖北联投电子采购平台（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）上发布。

7、其他

7.1本次采购评审办法采用 综合评分法 。

7.2在第二章第4.2.1项规定的响应文件递交截止时间（开启时间）在“电子采购平台”上公开进行开启，所有供应商均应当准时在线参加开启。

7.3采购人通过互联网在供应商须知前附表规定的地点组织开启，并在响应文件递交截止时间30分钟前，使用CA数字证书登录“电子采购平台”，进入“开标大厅”选择相应标段作在线开启的准备工作。因供应商自身原因导致解密未成功的视为撤回响应文件。

7.4供应商应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开启。在响应文件递交截止时间前，使用加密其响应文件的CA数字证书或账号密码登录“电子采购平台”，在响应文件递交截止时间后，进入“开标大厅”，进行文件开启解密，使用CA数字证书或信封密码进行文件解密，解密时间详见供应商须知前附表。”

8、联系方式

采 购 人：湖北省工业建筑集团有限公司     

地    址：湖北省武汉市软件新城D9栋     

联 系 人：夏先生      

电    话：18987420151  

                         2026 年  4  月  30 日