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非依法必招（采购）项目
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2026年度物业保洁服务外包采购询比采购公告
湖北华通工程咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受 湖北交投三江文旅康养发展有限公司三江物业分公司（以下简称“采购人”）的委托，对2026年度物业保洁服务外包采购项目（以下简称“本项目”）组织询比采购，现公开邀请潜在供应商参加竞标。
1.1项目名称：2026年度物业保洁服务外包采购
标段名称： /
1.2采购编号： G22425368260420045001
1.3服务地点：湖北省宜昌市宜都市鲟龙湾采购人管辖金科府小区、行政办公区、达瓦酒店、滨江公园、鲟龙水街、楚江明月示范区
1.4采购内容及范围：本项目为2026年度物业保洁服务外包采购，服务范围为采购人管辖金科府小区、行政办公区、达瓦酒店、滨江公园、鲟龙水街、楚江明月示范区，包括但不限于公共区域、楼栋单元、配套设施、电梯厅及轿厢、天台、地下停车场、垃圾房等全场景保洁作业 。各标段采购内容及要求详见第五章采购需求；
1.5采购预算： 75.62 万元
1.6服务期： 8个月（2026年5月1日-2026年12月31日），合同期满后视考核结果进行续签或者重新采购
1.7质量要求： 合格
1.8其他： /
2.1 本次采购要求供应商应具备的最低资格条件详见采购公告附录。
2.2 本次采购 (不接受)联合体。
2.3本项目划分为1个标段，每个供应商最多可对1个标段竞标；每个供应商允许中1个标。
2.4 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的响应。否则，相关响应均将被否决。
3.1凡有意参加的供应商(若为联合体竞标，指联合体所有成员)，应当在湖北交投电子采购平台（以下简称“平台”）（网址：http://ec.hbjttz.com）进行注册登记。
3.2 完成注册登记后，请于2026年4月22日至2026年4月24日23时59分止（北京时间、下同），登录“平台”，在所竞标标段下载采购文件。联合体竞标的，由联合体牵头人下载采购文件。未按规定从“平台”下载采购文件的，采购人 （“平台”）拒收其响应文件。
3.3采购文件下载时须支付平台服务费500元/标段，一经支付不予退还。
4.1响应文件递交截止时间为：2026年4月27日09时30分
4.2响应文件的递交方式
供应商应当在响应截止时间前，登录“平台”，选择所竞标标段将加密的电子响应文件，通过CA数字证书上传。供应商完成响应文件上传后，“平台”即时向供应商发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子响应文件，采购人（“平台”）将拒收。
4.3响应文件的制作、网上递交、开启环节需要使用CA数字证书。CA数字证书办理流程详见门户（“平台”—帮助中心—CA办理）。
采购公告在湖北交投电子采购平台(网址：http://ec.hbjttz.com/)、湖北交投宜昌投资开发有限公司（http://www.hbjtyctz.com/）上发布。
本次采购评审采用 经评审的最低价法 。
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采 购 人：湖北交投三江文旅康养发展有限公司三江物业分公司
地 址：湖北省宜都市鲟龙湾文化交流中心
联 系 人： 张金
联系方式： 15571707772
采购代理机构：湖北华通工程咨询有限公司
地 址：武汉市汉阳区四新大道28号湖北交投大楼西塔光明中心34楼
联 系 人： 李女士、桂先生
电子邮箱：469081749@qq.com
监管部门：湖北交投三江文旅公司综合部
地 址： 湖北省宜昌市宜都市鲟龙湾工作交流中心
联 系 人： 程女士
联系方式： 0717-4800203
异议渠道：供应商登录“平台”在“异议管理”菜单以书面形式提出
2026 年 4 月 21 日
附录1 资格审查条件(资质最低要求)
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企业资质等级要求 |
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供应商须为独立法人或其他组织，并依法取得有效的企业营业执照或事业单位法人证书。 |
注：1、供应商应提供营业执照或事业单位法人证书的扫描件。
2、对于法人发生重组或变更的供应商，应提供重组或变更时相关部门的合法批件、变更时的企业法人营业执照或事业单位法人证书的副本变更记录扫描件。
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企业业绩要求 |
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近5年至少有1项合同金额在70万元及以上的物业保洁服务业绩。 |
注：1、供应商以联合体形式完成的项目，其业绩视为不满足最低业绩要求。
2、业绩证明材料应提供合同协议书的扫描件。若提供的合同协议书无法表明上述要求的工作内容或技术指标，应由签订该合同协议书的发包人出具的业绩证明材料的扫描件，否则评审时不予认可。
3、业绩认定时间以合同协议书签订时间为准，近5年指自2021年1月1日至响应文件递交截止日期前一日。
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企业信誉要求 |
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供应商应同时具备： 1、没有处于被责令停业状态； 2、没有处于财产被接管、破产状态； 3、没有被交通运输主管部门或其他有权作出处罚的部门作出取消在湖北省交通建设市场投标资格或禁止进入湖北公路建设市场的处罚且处于有效期内； 4、不得存在下列不良状况或不良信用记录： ①在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的； ②在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单； ③供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人（如有）在近三年内被人民法院判决为行贿罪的； ④其他在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列为严重失信主体名单，且按联合惩戒要求禁止参与招投标的。 ⑤被列入湖北交通投资集团有限公司不良行为记录名单且在处罚期内的。 注：提供供应商声明（见响应文件格式内容） |
注：1、本表中“近三年”是指从响应文件递交截止时间往前推算的3年，以有效的判决书生效的时间为准，同一案件有多份判决书的以时间在后的为准。
2、供应商按响应文件格式提供供应商信誉声明，无需提供网页截图等其他证明材料。
