恒智中心项目（农机地块）施工总承包项目

粗装修专业分包2标段询比采购公告

本项目 恒智中心项目（农机地块）施工总承包项目粗装修专业分包工程2标段已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介 

1.1采购项目名称：恒智中心项目（农机地块）施工总承包项目粗装修专业分包2标段；

1.2采购人：湖北工建集团第三建筑工程有限公司；

1.3采购项目资金落实情况：已落实 ；

1.4采购项目概况： 本项目新建一栋四至五层、一栋一至二十一层商业 办公综合楼，一栋四至十三层办公楼。计容建筑面积 44095.26平方米，其中商业建筑面996.35平方米，办公建筑面积 43098.91平方米（含社区服务用房建筑面300.42 平方米，物业管理用房建筑面积146.29平方米，消防控制室建筑面积 58.40 平方米，配电房建筑面积500.66平方米，垃圾房建筑面积30.38平方米，多功能厅建筑面1032.15 平方米，空中连廊建筑面积16.74平方米）。另不计容建筑面积 19088.37 平方米，其中首层架空通道建筑面积 89.28 平方米，地下车库建筑面积 18999.09 平方米 ；本采购项目含税控制价为7799704.65元，含9%增值税专用发票；

1.5标段划分：本项目共有    1     个标段。

1.6成交供应商数量及成交份额：

每标段成交  1    家。

2、采购范围及相关要求 

2.1采购范围： 所有粗装修图纸和粗装修设计变更的全部工作内容。包括但不限于“样板引路” 、楼地面、墙柱面、天棚及屋面找平或找坡、细石砼保护层、块料面层、涂料、油漆、龙骨、施工用材料的检验、保养、转运、装卸、堆码至指定地点，具体详见清单；

2.2计划工期：  暂定240日历天（计划开工日期：  /     ，具体以开工令为准）；

2.3建设地点： 江汉区常青路与银墩路交汇处；

2.4质量要求： 黄鹤杯           ；

2.5安全目标： 武汉市安全文明示范工地  ；

3、供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：供应商具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，以及有效的安全生产许可证；

3.1.3财务要求：

þ财务要求三：供应商应提供近年财务会计报表扫描件，包括资产负债表、利润表。近年财务会计报表年份是指：  2022 年度、  2023 年度、 2024 年度，且其中存在一年无亏损。（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）

3.1.4业绩要求：

þ业绩要求一：供应商近3年（递交响应文件截止日往前推算的3年），以合同签订时间为准，承接过一项类似项目业绩（本采购所有类似项目业绩是指：合同金额大于等于585万元的装修工程），提供合同证明材料（合同要求体现合同封面、签订日期、合同金额、施工范围、任意金额发票）。

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格，（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，（4）在最近三年内未发生重大工程质量问题，（5）在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单，（6）未被在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单，（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为，（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的项目管理机构主要人员要求：

（1）项目负责人： 具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在施建设工程项目的项目经理，且需提供近1个月社保证明；

（2）技术负责人： 具备建筑工程相关专业中级及以上职称 ；

（3）其他管理人员： 供应商拟派项目现场的质量管理、施工管理、安全管理人员各1人，施工管理人员须持有有效的施工员岗位培训考核合格证书，质量管理人员须持有有效的质量员岗位培训考核合格证书，安全管理人员须持有有效的安全生产考核合格证书（C证），且必须提供近1个月社保证明；

项目管理机构主要人员需提供相关证明文件：（明确对有关人员职称证书、执业证书及对应专业等的具体要求，项目负责人、安全管理人员必须提供近1个月社保证明） ；

（注意：①上述项目管理机构主要人员要求提供的证明文件必须为在有效期内的证件，否则将视为无效响应。②项目负责人有建造师证书要求时，若提供一级建造师注册证，注意提供使用有效期内的，且经一级建造师本人手写签名同时与电子签名图象笔迹一致的一级建造师注册证书 ，否则将视为无效响应。【参考文件—住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）】）

3.1.7其他要求：项目管理机构主要人员不得相互兼职；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动。

3.2本次采购活动  不接受  联合体。

4、询比采购文件获取

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于   2026   年  04   月  20  日00:00至   2026  年 04    月  27  日10：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价 0  元，售后不退。

5、响应文件的递交 

5.1响应文件递交截止时间：  2026   年  4 月  27 日 10  时 00 分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

6、公告发布的媒介

本项目询比采购公告在湖北联投电子采购平台（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）上发布。

7、其他

本次采购评审办法采用综合评分法 。

8、联系方式

采 购 人：湖北工建集团第三建筑工程有限公司     

地    址：武汉市东湖新技术开发区花城大道9号花城汇2号楼18楼    

联 系 人：胡盼                        

电    话： 13545231090               

                                           2026   年 04 月 19 日