1、招标条件

青宜产业园基础设施建设项目已由宜昌市夷陵区发展和改革局以夷发改投资【2019】132号批准建设，资金来源为业主自筹和申请债券资金，招标人为宜昌梅林投资管理有限公司，招标代理机构为湖北允舜项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目标准化厂房EPC工程总承包进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：

建设地点：鸦鹊岭镇青宜产业园

建设内容及规模：新建标准化厂房约14515㎡，新建消防水池540㎡,新建园区道路15905㎡等。其中：1#厂房约7345㎡，长度126m，宽度58m；2#厂房7345㎡，长度126m，宽度58m；消防水池约94㎡（不含水池构筑物），长度36m，宽度15m。

2.2招标范围：

招标范围：工程总承包项目范围内的全部内容，包括设计、采购、施工等阶段全过程实施和管理，并对工程的质量、安全、工期和造价全面负责。工程总承包具体内容包括但不限于以下事项：

①设计招标范围：本项目的施工图设计，配合施工单位完成竣工图编制，以及相关报审报批手续、施工现场服务、施工及验收全过程配合、施工过程中的方案优化、设计变更等后续技术服务工作等。

②施工招标范围：以经审核确认的设计施工图及相关技术文件为依据，包括但不限于：设计施工图范围内的全部工程施工、所有相关设施设备的采购、安装及调试工作，配合完成项目相关报审报批手续，直至工程竣工验收合格、综合验收通过、竣工结算审计完成、项目整体移交，以及质量缺陷责任期内的缺陷修复、技术服务等全部工作，并对本项目的质量、安全、工期、造价及移交后的缺陷责任全面负责。

③采购招标范围：完成本工程项目所需的设备、设施的采购、安装、管理和售后服务等。

标段划分:本项目划分为1个标段。

计划工期:总工期150日历天(具体以建设单位下达的工程任务书为准)其中施工图设计工期 15日历天；施工工期135日历天。

招标控制价：32199764.37元(其中建筑安装工程费31267327.31元；设计费用932437.06元)

2.3其他：

质量标准要求：①设计质量：设计质量达到国家及行业设计合格标准，施工图经施工图审查咨询机构审查，以核准的施工图纸审查合格书为准，并满足招标人下达的设计任务书的要求；②施工质量：施工质量达到国家现行施工验收规范合格等级标准；③设备、材料质量要求：达到国家现行行业标准及规范要求且满足招标人采购需求。

安全生产要求：建筑部分达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，杜绝发生重大安全事故；市政部分达到《市政工程施工安全检查标准》CJJ/T275-2018 合格标准。杜绝发生重大安全事故。

3、投标人资格要求

3.1投标人必须具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照,投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章（联合体投标的，指联合体牵头人），分公司盖章无效（上传营业执照原件彩色扫描件，采取联合体方式参加投标的，需上传联合体各方的营业执照原件彩色扫描件）；

3.2投标人必须同时具备以下资质：

（1）设计资质：投标人(联合体投标时，指联合体中承担设计任务的单位)须具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。（上传证书原件的彩色扫描件）

（2）施工资质：投标人(联合体投标时，指联合体中承担施工任务的单位)须具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包叁及以上资质和市政公用工程总承包叁级及以上资质。（上传证书原件的彩色扫描件）

3.3投标人（联合体投标时，指联合体中承担施工任务的单位）须具备建设行政主管部门核发的在有效期内的安全生产许可证。（上传证书原件的彩色扫描件）

3.4工程总承包项目经理要求：

（1）应取得相应工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册建造师或注册监理工程师等），或具备工程类相关专业高级职称（上传证书原件扫描件）。若工程总承包项目经理为注册建造师的，需同时提供建设行政主管部门核发的有效B 类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的考核合格人员证书彩色信息截图；

（2）未同时担任其他建设工程的工程总承包项目经理或施工项目负责人，并按招标文件要求作出承诺（《注册建造师执业管理办法（试行）》第九条情况除外）。

（3）以联合体形式投标的，工程总承包项目经理应由联合体中承担施工任务的单位人员担任。拟派本项目工程总承包项目经理满足施工项目负责人相应条件的，可以兼任本项目的施工项目负责人。

3.5投标人（如为联合体投标的，联合体施工方）拟派本项目的施工项目负责人要求：

（1）拟承担本工程施工项目负责人应具有贰及以上建造师注册证书，注册专业为建筑工程，不含临时执业证书；证书上所记载的聘用单位应是该申请人，同时须具备建设行政主管部门核发的B类安全生产考核合格证书或带有二维码并加盖申请人单位公章的考核合格人员证书信息截图；(上传建造师证书原件彩色扫描件、安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带二维码的考核合格人员证书信息彩色截图）

（2）未同时担任其他建设工程的工程总承包项目经理或施工项目负责人，并按招标文件要求作出承诺；（《注册建造师执业管理办法（试行）》第九条情况除外）；

3.6投标人（如为联合体投标的，联合体设计方）拟派本项目的设计项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格；（上传证书原件彩色扫描件）；

3.7投标人（联合体投标时，指联合体中承担施工任务的单位）技术负责人须必须具有工程类中级及以上职称或具备与该职称直接对应的相应系列和层级的专业技术类职业资格证书。（上传证书原件的彩色扫描件）

3.8投标人（联合体投标时，指联合体中承担施工任务的单位）拟派本项目的现场关键岗位施工管理人员要求：

拟派本工程的施工现场关键岗位人员基本配置（工程总承包项目经理1人，施工项目负责人1人（可由总承包项目经兼任），技术负责人1人，施工员不少于1人,质量员不少于1人，专职安全员不少于2人）不得相互兼任，专职安全员须包括土建和机械安全管理，负责土建（即：具备C2证或C3证）和机械安全管理（即：具备C1证或C3证）的专职安全员各不少于1人；未实行C1、C2、C3证书分类的外省建筑企业C类安全生产考核合格证书均视为C3证件]）不得相互兼任,材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员配备人数不少于2人（可相互兼任，但应具备以上5类人员证书），以上总配备人数不少于8人。施工员、质量员、材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员须上传岗位证书原件彩色扫描件或带有二维码的职业培训合格证书信息彩色截图。专职安全员须上传具有建设行政主管部门核发的C类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的考核合格人员证书信息截图。

补充说明：（1）若本项目中标，技术负责人、施工员、专职安全员、质量员、现场专职安全员如有在建工程，应确保本项目开工前严格按照《湖北省建设项目施工现场从业人员配备管理办法（试行）》的要求到岗履职。经建设单位同意，建设项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员可在宜昌市担任不超过3个建筑工程项目的施工项目部管理人员。

（2）湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应上传由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明原件扫描件，并能如实反映上述考核内容。湖北省外建筑施工企业承揽本省工程项目组建的施工项目部，其关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发或认可的住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书，其证书应能通过相关住房和城乡建设主管部门网站查询其真伪（提供网站查询截图或链接），或提供由相关住房和城乡建设主管部门（或其认可的机构）出具的证书真实性证明文件原件扫描件。

（3）若拟派本项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员存在兼任的情况，投标人应在“项目管理机构主要人员”表格中对上述五类人员定岗定员。如一人承担多个岗位，每个岗位后都要写上该人员名字。

3.9人员社保：以上所有人员均应上传2025年12月以来任意连续三个月由社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明原件（需加盖人社部门公章）彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司；事业编制人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须上传所在单位上级人事主管部门出具的人事证明原件扫描件；

3.10投标人（联合体投标时指联合体所有成员）必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。（上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）；

3.11投标人(联合体投标时指联合体所有成员)在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)未被列入失信被执行人名单；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。(开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。)

3.12单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

3.13本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足以下要求：

（1）联合体成员数量最多不超过3家，包括联合体牵头人和联合体成员，本项目联合体牵头人为施工单位。

（2）联合体各成员方必须按招标文件格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员拟承担的工作和责任；（联合体协议书由各方签字和盖章后将原件彩色扫描件上传至电子投标文件中）

（3）本项目的电子招标文件须由牵头人在网员专区下载，电子投标文件须由牵头人提交；

（4）通过资格审查的联合体，其各方组成结构或职责，以及财务能力、信誉情况等资格条件不得改变；

（5）两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体投标人，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体投标人的资质等级；

（6）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；

（7）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在宜昌公共资源交易电子服务系统(以下简称“电子服务系统”，下同)进行注册登记，并办理CA数字证书(实体CA锁、手机标证通或电子营业执照，下同)。

4.2完成注册登记并办理 CA 数字证书后，请于2026年5月22日至 2026 年6月 1 日23 时 59 分止（北京时间、下同），通过互联网使用 CA 数字证书登录“电子服务系统”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“电子服务系统”下载招标文件的，招标人（“电子服务系统”）拒收其投标文件。（具体操作参见《宜昌市公共资源交易网上交易系统投标企业操作指南》）

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为  2026 年6月22日 09 时 00 分。

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用 CA 数字证书登录“电子服务系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。联合体投标的，由联合体牵头人在交易平台中添加联合体成员单位信息，并需成员单位予以确认。投标人完成投标文件上传后，“电子服务系统”即向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子服务系统”）将拒收。

5.3投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

6、开标会

6.1开标时间：同投标文件递交截止时间。

6.2开标地点：招标机构将在夷陵区公共资源交易中心421开标室，使用 CA 数字证书登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择相应标段组织在线开标。投标人(如为联合体投标的，指联合体牵头人)自主选择在能够确保设施设备可靠、互联网畅通的地点通过互联网在线参加开标。在投标截止时间前，使用加密其投标文件的 CA 数字证书登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择所投标段参加开标，并实时在线关注开标现场（线上）情况。

7、评标办法

1、本次招标评标办法采用综合评估法。

2、本次招标采用“评定分离”（评标和定标分离）方式确定中标单位。

8、招标公告发布媒介

本次招标公告在宜昌公共资源交易电子服务系统（http：//ggzy.sc.yichang.gov.cn/）上发布。

9、联系方式

招标人：宜昌梅林投资管理有限公司

地址：宜昌市夷陵区鸦鹊岭老街191号

联系人：13872634077

电话：袁佰龙

招标代理机构：湖北允舜项目管理有限公司

地 址：宜昌市夷陵区东城试验区绿洲社区中兴路东方大厦九楼

项目负责人：张梅、郭启福、王小兰

电 话：15926287240

行政监督部门：

名称：宜昌市夷陵区住房和城乡建设局

地址：宜昌市夷陵区夷兴大道112号

电话：0717-7200519