咸丰县保障性住房建设项目(二期）(ESXF-202608FJ-003001001)招标公告

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发布时间：2026-08-18 18:15:55

第一章招标公告

咸丰县保障性住房建设项目(二期）(ESXF-202608FJ-003001001)招标公告

招标编号：ESXF-202608FJ-003001001

1.招标条件

本招标项目咸丰县保障性住房建设项目(二期）已由咸丰县发展和改革局以咸发改审批〔2025〕394号文批准建设，项目业主为咸丰县楚丰项目管理有限公司,建设资金来源为申请地方政府专项债券及地方政府自筹资金。项目出资比例为 100%。招标人为咸丰县楚丰项目管理有限公司，招标代理机构为湖北谨行全过程工程咨询服务有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次项目招标代理服务费肆万伍仟元整（￥45000.00 元）, 在发放中标通知书时由中标人一次性支付给招标代理机构。本项目将使用“咸丰县工程建设项目标后监管平台”进行监管。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

  建设地点：咸丰县小村、唐崖、忠堡、朝阳寺、黄金洞、活龙坪
  建设规模：小村危旧房拆除后新建保障性住房，对老旧保障性住房进行室内装修改造、外立面安全隐患治理、屋面防水修缮、给排水、安防、强弱电改造等。
1.新建保障性住房
小村：小村现状福利院危房拆除后新建小村保障性住房35套，设计为6层，1层为公共服务层，2-6层为居住层，总建筑面积2195平方米，配套建设给排水、消防水池、电气、燃气、消防、安防、院内路面等附属工程。
2.改造保障性住房
唐崖：改造现状保障性住房63套，总建筑面积2400平方米。改造内容为室内装修936平方米、加装厕所、外立面安全隐患治理1239平方米、屋面防水修缮631平方米、楼梯间修缮390平方米，院内路面整治200平方米、排水、安防、弱电规整、水电表分户等，2层建筑局部结构加固。忠堡：改造现状保障性住房63套，总建筑面积965平方米，改造内容为室内装修642平方米、加装厕所、外立面安全隐患治理727平方米、屋面防水修缮321平方米、楼梯间修缮195平方米，给排水、安防、弱电规整、水电表分户等。朝阳寺：改造现状保障性住房45套，总建筑面积500平方米，改造内容为室内装修417平方米、加装厕所、外立面安全隐患治理373平方米，给排水、安防、弱电规整、水电表分户等。黄金洞：新建、改建现状保障性住房42套，总建筑面积1600平方米。改造内容为室内装修624平方米、加装厕所、外立面安全隐患治理363平方米、楼梯间修缮195平方米、给排水、安防、弱电规整、水电表分户等。活龙坪：改造现状保障性住房50套，总建筑面积2655平方米，改造内容为外立面安全隐患治理1670平方米、水电表分户，弱电规整等。
  其他：/

2.2招标范围

  招标范围：设计图纸及工程量清单全部内容
  标段划分：本项目共划分1个标段
  计划工期：365 日历天，计划开工日期2026-09-17
  合同估算价：12308497.07元

2.3其他：/

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：
3.1 本次招标要求投标人须具备： 3.1.1投标人为依法在中华人民共和国境内注册的法人（如为联合体投标，联合体成员均须提供），并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力； 3.1.2 资质要求:具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证； 3.1.3 业绩要求：近五年（从投标截止时间往前推算）承接过 1 项类似项目（类似项目是指结构形式、复杂难易程度相同或相近项目）业绩，（注：1、业绩证明材料提供①中标通知书、②施工合同、③竣工验收报告或竣工验收证书或工程接收证书（提供①、②、③项中任意两项证明材料扫描件即可，业绩时间以合同签订时间为准）；2、如为联合体投标，联合体任意一方提供的业绩均有效）； 3.1.4 项目管理人员要求：（1）拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（上传有效的建造师注册证书原件彩色扫描件或有效的电子注册证书），具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供未担任其他在施建设工程项目的项目经理承诺函）（2）项目技术负责人须具备建筑工程相关专业中级及以上职称，且未担任其他在施建设工程项目技术负责人；（3）其他主要人员：施工员（1 人）、材料员（1 人）、质量员（1 人）须具有岗位培训考核合格证书，安全员（1人）具有有效的安全生产考核合格证书（提供C2或C3 证）；（注①项目管理机构主要人员不得在本项目中相互兼职，②施工现场关键岗位人员(项目经理（项目负责人）、项目技术负责人、施工员、安全员、质量员)不得同时在其他建筑工程项目中任职（提供承诺函） 3.1.5 根据恩施州人社发〔2016〕23 号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见”及此意见的补充通知（恩施州人社发〔2017〕35 号）规定，本项目投标人到递交投标文件时间截止时，无因拖欠劳动者工资受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或无因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形（投标人应作出承诺，否则投标人的投标将被拒绝）；

  3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体各方应签订联合体协议书，明确牵头人和各方权利义务。联合体牵头人负责联合体在本项目中的获取招标文件、制作并上传投标文件、参与电子开标等相关事宜。牵头人在投标文件中的所有承诺均代表联合体各成员，对各成员均具有约束力。联合体中标后，联合体各方共同与招标人签订合同，向招标人承担连带责任。③组成联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体中有同类资质的成员在联合体协议中被分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的成员确定资质等级;④联合体的各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。⑤联合体成员数量不超过2家。
  3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 (具体数量）个标段投标。
  3.4本项目属于政府采购工程
  3.5本项目属性：项目整体预留专门面向中小企业采购
  3.6其它要求：为落实政府采购促进中小企业政策，本项目专门面向中小企业采购，投标人必须是符合《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）的中小企业，并提供真实有效的《中小企业声明函》，否则投标无效（若为联合体投标的，联合体成员均须提供）

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在恩施州电子招投标交易平台（以下简称“州电子交易平台”，下同）（网址：http://www.eszggzy.cn/）进行注册登记，并办理CA数字证书、手机CA（标证通）或者电子营业执照（具体操作参见“恩施州公共资源交易信息网”—综合服务—交易主体注册登记指南）。
4.2 完成注册登记后，请于2026-08-19至2026-09-08 09:00:00 时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书、手机CA（标证通）或者电子营业执照登录“恩施州电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“恩施州公共资源交易信息网”—综合服务—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“恩施州电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“恩施州电子交易平台”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为 2026年09月08日09时00分
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书、手机CA（标证通）或者电子营业执照登录“州电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“州电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“州电子交易平台”）将拒收。

6.投标相关事宜

6.1招标人按规定的投标截止时间，在“电子交易平台上”进行开标，所有投标人均应准时在线参加开标。招标人通过互联网在招标文件规定的地点组织开标，并在投标截止时间30分钟前，使用CA数字认证登陆“电子交易平台”，进入“虚拟开标大厅”选择相应标段作在线开标的准备工作。 6.2投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开标。在投标截止时间前，使用加密其投标文件的CA数字认证证书登陆“电子交易平台”，进入“虚拟开标大厅”选择所投标段进行签到，并实时在线关注招标人的操作情况。 6.3主持人按照程序在“电子交易平台”的“虚拟开标大厅”进行在线开标。注：具体操作步骤见恩施州公共资源交易信息网-下载专区-《恩施不见面开标（投标人操作手册）》，请各潜在投标人仔细阅读，以保证线上开标流程顺利进行。。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法，定标方式为票决数量法。本项目采用评定分离。本项目不采用暗标盲评

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖北省公共资源电子交易服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）、恩施州公共资源电子交易平台（网址：http://www.eszggzy.cn/）、咸丰县公共资源交易中心（网址：http://xf.eszggzy.cn/xfweb/）(发布公告的媒介名称)上发布。

9.联系方式

异议联系人：何晖	异议联系方式：0718-8110911
备注：
招标人：咸丰县楚丰项目管理有限公司	代理机构：湖北谨行全过程工程咨询服务有限公司
招标人地址：湖北省恩施土家族苗族自治州咸丰县高乐山镇楚蜀大道81-1号	代理地址：恩施市金桂大道153号恩施产业转换园内钜鑫工贸4楼
招标人邮编：	代理邮编：
招标人联系人：辛一民	项目负责人：何晖
招标人联系人电话：18995927731	代理联系电话：0718-8110911
招标人电子邮箱：	代理电子邮箱：
招标人网址：	代理网址：
招标人开户银行：	代理开户银行：
招标人银行账号：	代理银行账号：
行政监督部门：咸丰县住房和城乡建设局	行政监督部门地址：咸丰县高乐山镇营屏寨路 50 号
行政监督部门联系人：杨先生	行政监督部门联系电话：0718-6822699

2026年08月18日

备注:1.投标人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。 2.“在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。 3.招标公告中:招标人地址：湖北省恩施土家族苗族自治州咸丰县高乐山镇楚蜀大道81-1号为系统默认无法更改，实际地址以招标文件中投标人须知前附表为准。

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