招标公告

枣子山危旧房改造项目（牧羊新城小区）配套工程 标段施工招标公告

                                     招标编号：  HBMD-HS-2026   

1.招标条件

本招标项目 枣子山危旧房改造项目（牧羊新城小区）配套工程 (项目名称)已由黄石市西塞山区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以关于湖北省固定资产投资项目备案证、2601-420203-04-01-607002 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为黄石市城市更新建设管理有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 (资金来源) ，项目出资比例为 100%  ，招标人为 黄石市城市更新建设管理有限公司，招标代理机构为 湖北名达工程咨询有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2. 1  项目概况

建设地点： 黄石市西塞山区拥军路以南、牧羊湖二巷以东、规划枣子山路以西 。

建设规模：枣子山危旧房改造项目（牧羊新城小区）配套工程施工图中的室外管网部分、道路铺装部分、种植池、休息坐凳、围墙、其他、电气、绿化给水、绿化部分，详见施工图纸及工程量清单。

2.2  招标范围

招标范围： 详见施工图纸及工程量清单 。

标段划分：    /   。

计划工期：  150  日历天，计划开工日期  2026年 2 月    。

合同估算价为：7117833.16 元（下浮率为 8% ，即最高限价为 6548406.51 元) 。

2.3  其他：本项目招标公告为固定模板格式，具体内容详见招标文件。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照，具有国家建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，且具有合格有效的安全生产许可证；近五年（2021 年 1 月1日至今）完成过 1 项合同金额 600 万元及以上市政公用工程施工业绩，证明文件需同时提供中标通知书、合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收备案证）的扫描件，上述证明材料不足以反映“类似项目 ”的工程特征指标时，还应当提供其他技术资料的扫描件予以证明。招标发包的工程应附中标通知书，工程总承包发包、施工总承包发包、独立发包的施工专业承包应附施工许可证。以工程接收证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收备案证）时间为准。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派的项目经理须具备市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格（不含临时证）和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2  本项目 不属于 政府采购工程。□项目整体预留专门面向中小企业采购。□项目整体预留专门面向小微企业采购。□项目部分预留专门面向中小企业采购。□项目未预留份额专门面向中小企业采购。

3.3 本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /  。

3.4 本招标项目设有    /       (具体数量)个标段，    /  。

3.5 其他要求：

3.5. 1  政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策：根据《关于扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》（财库〔2022〕35  号）的要求，本项目涉及 的产品、材料及设备除应当符合《绿色建筑和绿色建材政府采购需求标准》技术指标外，还应当满足相应的法律法规和强制性标准要求。预拌混凝土、预拌砂浆和加气混凝土砌块选用取得绿色建材标识的产品。产品性能指标应同时符合使用地的地方标准要求，不得使用《绿色建筑和绿色建材政府采购需求标准》附录 A 中规定的禁止使用的产品。

3.5.2  本项目招标人和中标人应按照《黄石关于全面落实工程建设领域农民工工资治欠保支基础制度的实施意见》等有关规定，落实按月足额支付工资、农民工实名制、工资专用账户、银行按月代发和工资保证金等制度，维护各方合法权益。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在黄石市工程建设交易平台（以下简称“电子交易系统”，下同）（网址：https://gcjs.hsztbzx.com）进行注册，并办理 CA 数字证书（具体操作参见“黄石市公共资源交易网 ”—交易智库—办事指南—操作手册）。

4.2 完成注册登记后，请于  2026  年  1  月  21  日至  2026  年 1  月  26  日 24:00 时止（北京时间、下同），通过互联网使用 CA 数字证书登录“ 电子交易系统 ”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（“黄石市公共资源交易网 ” —交易智库—办事指南—操作手册—黄石招投标业务相关操作手册-投标人） 。未按规定从“电子交易系统”下载招标文件的，招标人（“电子交易系统”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为2026年 2  月  11  日  9  时 00  分。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA 数字证书登录“电子交易系统 ”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“ 电子交易系统 ”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期 未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（ “ 电子交易系统 ”）将拒收。

6.投标相关事宜

（1）根据黄公共资源局发〔2023〕1  号关于印发〈黄石市房屋建筑和市政基础设施工程评标定标工作指引（试行）》的通知及鄂公管文〔2023〕25  号关于印发〈湖北省房屋建筑和市政基础设施工程评标评定分离实施办法》的通知，本项目采用“评定分离”的方式实施招投标活动，详见招标文件。

7.评标办法

7.1 本次招标评标办法采用合理低价法 ,并采用评定分离方式确定中标单位。

7.2 本项目采用AI 智能辅助评标，潜在投标人需按招标文件要求在市场主体库完善企业相关信息，相关信息未及时完善造成的后果自行承担责任。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在黄石公共资源交易电子服务系统（网址：https://www.hsztbzx.com/）、湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：https://www.hbggzyfwpt.cn/jyxx/jsgcXmxx） (发布公告的媒介名称)上发布。

9.联系方式

招 标 人： 黄石市城市更新建设管理有限公司 招标代理机构：湖北名达工程咨询有限责任公司

地 址： 湖北省黄石市西塞山区黄石大道18号 地址：黄石市光谷联合科技城19栋2楼

邮    编：      435000                    邮编：      435000                                  

联 系 人：     刘工                    联 系 人： 王维凯、陈敏、 李婷梅              

电    话：   0714-6313910            电    话：  15207239287/0714-3058999 

传    真：                 /          传    真：                    /                            

  2026   年 1  月 21   日