一、招标条件

平湖天下快捷酒店装修项目已由宜昌市夷陵区发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2509-420506-04-01-829740）批准建设，建设资金来源为自筹资金，项目资金已落实，招标人为宜昌磷海投资有限责任公司，招标代理机构为湖北垚泰项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目施工进行公开招标，选定承包人。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：平湖天下快捷酒店装修项目

2、工程概况：室内装饰工程6748.00平方米，外立面装饰工程6502.00平方米，电气系统、给排水系统、消防系统、暖通系统、弱电智能化系统改造及配套设备采购等。

3、项目建设地点：宜昌市夷陵区

4、招标范围：设计施工图纸、工程量清单、招标文件及答疑文件范围内的工程内容。（详见工程量清单）

5、计划工期：150日历天。

6、质量要求：达到国家现行工程施工验收规范合格等级标准。

7、安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，避免发生一般安全事故。

三、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

1、投标人须具有行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照原件彩色扫描件）

2、投标人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质证书。（上传资质证书原件彩色扫描件）

3、投标人具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证；如证书不在有效期内，则评委不予采信。（上传证书原件彩色扫描件）

4、投标人拟派项目负责人必须满足以下要求：

（1）拟承担本项目负责人应具备贰级及以上注册建造师证书（不含临时执业证书），注册专业为建筑工程，证书上记载的聘用单位应是该投标单位，且须具备建设行政主管部门核发的 B 类安全生产考核合格证书或带有二维码的考核合格人员证书信息截图（上传建造师证书及 B 类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的考核合格人员证书信息截图）。

（2）拟派本工程项目负责人未同时担任其他建设工程施工项目负责人，并按招标文件要求作出承诺（同一工程相邻分段发包或分期施工的除外）。（上传承诺书原件彩色扫描件）

5、拟派本项目的技术负责人须具备工程类中级及以上职称或与该职称直接对应的相应系列和层级的专业技术类职业资格证书。（上传职称证书原件彩色扫描件）

6、投标人拟派本项目的现场关键岗位管理人员：拟派本项目的项目负责人 1 人，项目技术负责人 1 人，施工员不少于 1 人，质量员不少于 1 人，专职安全员不少于 1 人[当专职安全员为 1 人时，该专职安全员须为综合类（C3 证）；当专职安全员大于 1 人时， 其中负责土建（即：具备 C2 证或 C3 证）和机械安全管理（即：具备 C1 证或 C3证）的专职安全员各不少于 1 人；未实行 C1、C2、C3 证书分类的外省建筑企业 C 类安全生产考核合格证书均视为 C3 证件]。材料员、机械员、劳务员、资料员、 标准员配备人数不少于 1 人（可相互兼任，但应具备以上 5 类人员证书），总配备人数不少于 5 人。施工员、质量员、材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员须上传岗位证书原件彩色扫描件或带有二维码的职业培训合格证书信息彩色截图。专职安全员须上传具有建设行政主管部门核发的 C 类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的职业培训合格证书信息彩色截图。

补充说明：

（1）投标拟派的项目负责人在投标截止时间止不得同时在其他建筑工程项目中任职（《注册建造师执业管理办法（试行）》第九条情况除外），并按招标文件要求作出承诺。若本项目中标，其他关键性岗位人员（技术负责人、施工员、专职安全员、质量员）如有在建工程，应确保本项目开工前严格按照《湖北省建设项目施工现场从业人员配备管理办法（试行）》的要求到岗履职。经建设单位同意，建设项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员可在宜昌地区担任不超过 3 个建筑工程项目的施工项目部管理人员。

（2）湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应上传由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明原件彩色扫描件，并能如实反映上述考核内容。湖北省外建筑施工企业承揽本省工程项目组建的施工项目部，其关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门办法或认可的住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书，其证书应能通过相关住房和城乡建设主管部门网站查询其真伪（提供网站查询截图或链接）， 或提供由相关住房和城乡建设主管部门（或其认可的机构）出具的证书真实性证明文件原件彩色扫描件。

（3）若拟派本项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员存在兼任的情况，投标人应在“项目管理机构主要人员”表格中对上述五类人员定岗定员。如一人承担多个岗位，每个岗位后都要写上该人员名字。

7、投标人拟派本项目的项目负责人、技术负责人、施工员、质量员、专职安全员、材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员应提供 2025 年9 月以来任意连续 3 个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的原件彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位，分公司缴纳均有效，退休返聘人员需提供退休证明及聘用劳动合同。

8、投标人必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。（在电子投标文件中上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）

9、投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

10、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

11、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人， 不得参加投标。

12、本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本工程投标。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取

本招标项目实行网上下载招标文件。投标人须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建设-网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2026年2月11日至2026年2月24日23时59分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。具体操作参见《宜昌公共资源交易电子服务系统—交易智库—办事指南栏目》。

五、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

投标截止时间为2026年3月10日上午9 时 00 分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体 CA 锁或手机 CA 证书（标证通）或电子营业执照（具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册）登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“ 网上递交 ”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标会

招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间在宜昌市夷陵区公共资源交易中心(宜昌市夷陵区发展大道 111 号夷陵国际 4 楼) 组织网上开标。招标代理机构应在投标截止时间前 30 分钟，进入“宜昌公共资源电子交易服务系统 ”，使用实体 CA 锁或手机 CA 证书（标证通）或电子营业执照登录“ 网上开标 ”选择相应标段做在线开标的准备工作。

投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入“宜昌公共资源电子交易服务系统 ”，使用加密其电子投标文件的实体 CA 锁或手机 CA 证书（标证通）或电子营业执照登录，登录“ 网上开标 ”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、评标办法

1.本次招标评标办法采用综合评估法。

2.本次招标采用 “评定分离 ”（评标和定标分离）方式确定中标单位。

九、招标公告发布媒体：宜昌公共资源交易电子服务系统。

十、联系方式

招标人：宜昌磷海投资有限责任公司

联系地址：宜昌市夷陵区樟村坪镇明珠路12号

联 系 人：陈浩

电 话：19207076721

招标代理机构：湖北垚泰项目管理有限公司

联系地址：宜昌市三峡企业总部 4 栋 A 座 8 楼

联系人：李春行

联系电话：19092521727

行政监督部门：宜昌市夷陵区住房和城乡建设局

地 址：宜昌市夷陵区夷兴大道 112 号

电话：0717-7200519