文萃府房地产建设项目工程检测(JZSJ-202604FJ-021002001)招标公告

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发布时间：2026-05-06 11:19:53

第一章招标公告

文萃府房地产建设项目工程检测(JZSJ-202604FJ-021002001)招标公告

招标编号：JZSJ-202604FJ-021002001

1.招标条件

本项目文萃府房地产建设项目（项目名称）已由荆州市荆州区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以湖北省固定资产投资项目备案证登记备案项目代码：2602-421003-04-01-719051（批文名称及编号）批准建设，建设资金来源为企业自筹，建设资金已落实，项目业主为荆州市同翊房地产开发有限公司，招标人为荆州市同翊房地产开发有限公司，招标代理机构为湖北大绪工程项目管理有限公司。本项目工程检测（标段/包名称）已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：荆州区芳草街以北，荆沙大道以南、武王大道以东、草庄路以西。
建设规模：住宅兼容商业房地产开发及配套设施，用地面积47597平方米，总建筑面积约140849.45平方米，计容总建筑面积约85674.60平方米，容积率1.8，绿地率35%。
其他：/。

2.2招标范围

招标范围：按建设工程强制性规范、建筑工程检测试验技术管理规范及质监部门监督抽测通知单要求完成本项目施工图纸所包含（但不限于）的地基基础检测（抗压试桩桩基静载、抗拔试桩桩基静载、工程桩桩基静载、桩基抗拔静载、低应变、桩身垂直度、桩位偏差、锚杆抗拔、浅层平板等）、基坑监测（监测达到基坑监测方案施工图及相应规范、规程要求）、沉降观测、主体结构检测（混凝土强度（回弹法）、钢筋保护层、钢筋间距、楼板厚度、植筋拉拔）、见证取样（含基坑支护）、设备安装、室内环境及水电、消防检测、建筑节能（墙面保温系统材料、屋面保温板材、建筑外窗及玻璃、节能现场检测等）、人防检测、防雷检测、小区配套道路排水、供水、供电、天然气工程检测等必须检测的全部工作内容。
标段划分：1个标段。

2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，/。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：独立法人资格和建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书，资质类别为综合资质或专项资质，专项资质检测范围需包含建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、地基基础、建筑节能。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标/。
3.4本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：3.6.1投标人近5年（投标截止日往前推算5年）独立承接过至少一项单项合同建筑面积不少于8万㎡的房屋建筑项目检测业绩（以合同签约时间为准，提供检测合同扫描件，如未体现项目规模应提供证明材料）；3.6.2拟派项目负责人应具有工程类中级及以上职称和检测员资格；项目组其他主要人员应具备检测员资格；须提供投标人最近连续3个月为项目组成员个人缴纳养老保险的证明材料； 3.6.3投标人的资质、设备及人员等信息必须在湖北省建设工程质量检测监管平台进行信息登记，提供信息平台网页相关截图。 3.6.4企业信誉（1）没有被依法暂停或取消投标资格；（2）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内没有发生重大工程质量问题；（5）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有被列入失信被执行人名单；（6）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为；（7）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形。 3.6.5提供近3年（2022年度、2023年度、2024年度或2023年度、2024年度、2025年度）经审计的企业财务报告，成立不满3年的按实际年限提供。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。
4.2 完成注册登记后，请于2026年05月07日至2026年05月11日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2026年05月29日 08时30分
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素,逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6.投标相关事宜

6.1本项目采用“远程异地”的方式进行评标。6.2荆州市公共资源电子交易系统拟开展“一网通投”项目实测，为确保项目顺利推进，本项目对招标公告中相关内容做以下修改：（一）招标文件中第 4 部分“4.招标文件获取”修改方式 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理 CA 数字证书、移动数字证书（标证通）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—电子营业执照招投标相关功能使用手册）。4.2 完成注册登记后，请于2026年5月7日至2026年5月11日24：00时止（北京时间，下同），通过互联网使用CA数字证书、移动数字证书（标证通）或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南 —招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。（二）招标文件中第5部分“5.投标文件的递交”修改方式 5.1 投标文件递交截止时间为 2026年5月29日 8时30分。5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用 CA 数字证书、移动数字证书（标证通）或电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。6.3为进一步优化营商环境，减少招标办事环节，确保“一网通投”顺利推进，依法进入荆州市公共资源交易中心交易项目，不再要求投标人法人代表签字，原招标文件示范文本中要求法人代表签字处既可以法人代表章替代，也可不签字。6.4荆州市公共资源电子交易系统拟开展“一网通投”项目实测，为确保项目顺利推进，本项目对于招标文件中第二章前附表须知正文“1.10 投标预备会”、“招标文件的澄清” “投标文件的编制”、“投标文件的加密”、“开标时间和地点” 相关内容的修改，详见招标文件的其他材料。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法--一次性汇总。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在荆州市公共资源交易电子服务系统（网址：www.jzggzy.com）(发布公告的媒介名称)上发布。

9.行政监督

本次招标行政监督部门为荆州市政府国资委，发展规划与安全生产科,电话 0716-8511292

10.联系方式

招标人:	荆州市同翊房地产开发有限公司	代理机构:	湖北大绪工程项目管理有限公司
地址:	荆州市园林北路106号	地址:	荆州市江汉北路金科集美书院一期4栋103室
邮编:	434000	邮编:	434000
联系人:	侯伟伟	项目负责人:	魏涛
电话:	18787762097	电话:	13507251130
传真:		传真:
电子邮件:		电子邮件:
网址:		网址:
开户银行:		开户银行:
账号:		账号:

2026年05月06日

备注:“在所投标段（包）免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段（包）投标的，应按规定下载该标段（包）的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段（包）招标文件的依据。

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