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- 招标采购热难点问题集
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非依法必招（采购）项目
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| 报建编号： | 4201192605060004 | ||||||||
| 报建名称： | 新芯花园集合楼提升改造 | ||||||||
| 招标登记编号： | 202606261321580263 | ||||||||
| 招标项目名称： | 新芯花园集合楼提升改造工程施工 | ||||||||
| 招投标监管部门： | 东湖新技术开发区建设工程招投标办公室 | ||||||||
| 招标人（盖章）： | 之寓商业管理（武汉）有限公司 | ||||||||
| 招标人法定代表人（盖章）： | 张晨 | ||||||||
| 招标代理机构： | 北京国际招标有限公司 | ||||||||
| 招标人联系人： | 蔡玉娟 | 招标联系电话： | 18672946350 | ||||||
| 招标代理联系人： | 代晓艳、张帆、张荔琳 | 招标代理联系电话： | 13667124217 | ||||||
| 是否电子标： | 电子标 | ||||||||
| 工程地点： | 东湖开发区中芯二路2号生活区 | ||||||||
| 招标类别： | 工程施工招标 | ||||||||
| 招标内容： | 房屋建筑施工 | ||||||||
| 招标方式： | 公开招标 | ||||||||
| 招标内容说明： | 新芯花园集合楼提升改造工程施工，主要内容包括但不限于拆改工程、外立面改造工程、屋面改造工程、装饰装修工程（地面、天花、墙面、标识标牌等）、安装工程（给排水、电气等），具体内容详见施工图纸及工程量清单 | ||||||||
| 本次招标工程投资额(万元)： | 880.000000 | 立项批准文号： | 2604-420118-04-02-125190 | ||||||
| 计划工期（日历天）： | 120 | 标段数/采购数： | 1 | ||||||
| 质量要求： | 合格 | ||||||||
| 对投标人资格审查方式： | 资格后审 | 资格预审办法： | |||||||
| 公告发布及投标报名、资格预审文件下载 起止时间： | 2026-06-26 20:00 ~ 2026-07-21 09:29 | ||||||||
| 投资总额（万元）： | 880.000000 | 购领招标文件地点： | |||||||
| 招标文件发售价格： | 0.00 | 购领招标文件时间： | |||||||
| 资格预审文件获取方式： | |||||||||
| 投标报名方式： | 网上下载 | ||||||||
| 资格预审申请书送达截止时间： | |||||||||
| 资格预审申请书送达地点： | |||||||||
| 资格预审申请书送达单位： | |||||||||
| 资格预审结果公示起止时间： | ~ | ||||||||
| 资格预审结果通知时间： | |||||||||
| 评标办法： | （适用于评定分离）武汉市房屋建筑和市政工程施工招标文件示范文本 | ||||||||
| 公告状态： | 正常 | ||||||||
| 其他要求： | 1、企业资质及相关证书要求：本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力（提供有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证）。 2、拟派项目经理要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格、注册证书（注册单位与投标单位名称一致）和有效的安全生产考核合格证书(B证)，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供无在建工程且中标后只承担本工程的承诺函）。近五年内（从投标截止日往前推算，以竣工验收时间为准）至少完成过一项类似工程业绩（提供合同协议书和竣工验收等证明资料；类似工程业绩是指：单项合同额不低于800万元的维修改造工程施工业绩）。 3、企业业绩要求：投标人近五年内（从投标截止日往前推算，以竣工验收时间为准）至少完成过一项类似工程业绩（提供合同协议书和竣工验收等证明资料；类似工程业绩是指：单项合同额不低于800万元的维修改造工程施工业绩）。 4、企业财务要求：投标人近三年（2023年度、2024年度、2025年度）具有经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告。若为联合体投标，各成员方均需提供。 5、人员社保要求：投标人提供项目经理近6个月的社会保险缴纳证明，近6个月指2025年12月至2026年5月。 6、信誉要求：在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单（提供查询结果截图）；被有关部门依法列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单或失信被执行人名单（提供信用中国网站查询结果截图）；在最近三年内投标人或其法定代表人或拟委任的项目经理有行贿犯罪行为（上述行贿犯罪行为是指被人民法院生效判决、裁定认定的行贿罪，提供承诺书等相关声明即可，无需提供裁判文书网截图等其他证明材料）；在本项目招标投标活动中存在串通投标行为（提供不参与串通投标承诺书），上述情况均将被拒绝参加本次投标（若为联合体投标，各成员方均应满足）。 | ||||||||
| 备注： | 1、本次开标活动采用不见面远程递交、解密方式进行，有关投标文件的制作、递交、解密等操作可咨询027-65770441、027-65770900、4006111959，联系人：高工。 2、电子投标文件的制作和开标会操作规程详见武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统下载中心附件。 3、招标文件获取方法：1）凡有意参加本项目的投标人，应当在武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统（以下简称“市电子交易平台”）（网址：https://www.whzbtbxt.cn）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“市电子交易平台”—操作指南—注册及帐号管理）。2）完成注册登记后，请你单位于招标公告规定的时间，通过互联网使用CA数字证书登录 “市电子交易平台”下载所申请项目的招标文件制作投标文件（具体操作参见“市电子交易平台”—操作指南—自行招标（公开招标）—招标投标文件制作操作手册）。 4、投标人对招标文件有疑问或异议的，应当在法定期限内提出；投标人在法定期限外就招标文件内容提出疑问或者异议的，招标人将不予受理。5、投标人必须保证其提交所有资料的真实性、有效性、合法性，若招投标期间招标人发现投标投标人提供的材料为虚假材料，招标人将报主管单位依法取消投标人资格。6、本项目采用评定分离方式确定中标人。 | ||||||||
| 合格投标人的数量： | 本项目采用资格后审方式认定合格投标人，即在开标会后评标委员会对投标人资格条件是否符合招标文件要求进行审查，通过审查的均为合格投标人。 | ||||||||
