一、招标条件：

宜昌市中心人民医院西陵院区病房改造项目已由宜昌市发展和改革委员会以宜发改审批【2025】2号、【2025】54号、【2025】138号文批准建设，项目业主为宜昌市中心人民医院，招标人为宜昌市房地产投资开发有限公司，招标代理机构为湖北鼎欣工程咨询有限公司，资金来源为争取上级资金及医院自筹资金。现项目已具备招标条件，并对该项目监理服务进行公开招标。

二、项目概况：

1、建设内容及规模：项目总建筑面积约56320平方米，其中改造建筑面积44709.71平方米，主要将病房楼多人间改造为2-3人间及单间，改造床位1000张，装修改造后勤楼，改善病房空间并提升品质;新建地下停车场，建筑面积11610.29平方米，室外工程面积7147.37平方米。落实海绵城市建设要求。

2、项目建设地点：宜昌市西陵区解放路2号

3、招标范围：设计施工图范围内所有施工阶段和保修阶段的监理工作。包括但不限于质量控制、安全控制、文明施工控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、竣工文件收集整理、组织协调等。

4、工期控制目标：同各单项工程合同施工工期要求。

5、质量控制目标：同各单项工程合同施工质量要求。

6、安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，避免发生一般性安全事故，杜绝发生较大安全事故。

7、计划监理与相关服务期：913日历天(本项目分为2个标段，一标段为新建、二标段为改造)

三、投标人资格要求，本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下：

1、投标人具有有效的法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（上传营业执照原件彩色扫描件）

2、资质要求，具备以下资质条件其一即可（上传资质证书原件彩色扫描件）：

①投标人须具备建设行政主管部门颁发的监理综合资质证书；

②投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级资质证书；

3、投标人拟派本项目的监理机构人员(包括总监理工程师、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员)总人数不少于8人【其中:总监理工程师1人，专业监理工程师不少于2人，安全监理工程师不少于1人，监理员不少于4人，安全监理工程师和专业监理工程师不得兼任】。总监理工程师应取得《国家注册监理工程师注册执业证书》，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程；专业监理工程师应取得《国家注册监理工程师注册执业证书》或《监理工程师培训教育证书》；安全监理工程师应取得《国家注册监理工程师注册执业证书》或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任；监理员应取得《监理员培训教育证书》或《监理工程师培训教育证书》或《国家注册监理工程师注册执业证书》在本单位注册执业。(上传以上人员证书原件彩色扫描件。证书若不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门(建设行政主管部门或行业协会)出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容)

4、拟派本工程的总监理工程师承诺在本工程实施期间最多只能同时担任三个工程的项目总监，且未任职于宜昌市行政区域以外项目。若拟派本工程的项目总监同时担任了其他项目总监，则必须在本项目配置总监理工程师代表,总监理工程师代表须具备《国家注册监理工程师注册执业证书》，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程。(上传承诺书原件彩色扫描件，如配置有总监理工程师代表的，还应上传总监理工程师代表的相关证书原件彩色扫描件,当项目总监同时担任其他工程项目总监理工程师时，应取得已担任项目建设单位书面同意。证明材料应该还需要上传每个项目建设单位书面同意担任本项目总监的原件彩色扫描件)

5、投标人拟派本项目的总监理工程师、总监理工程师代表(如有)、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员应提供2025年5月以来任意连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明(需加盖人社部门公章)原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的原件彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司。

6、投标人在“国家企业信用信息公示系统”中未被列入严重违法失信企业名单；在“信用中围”网站或“中国执行信息公开网”未被列入失信被执行人名单。（招标人或其委托的招标代理机构应在开标结束之后，按照招标文件做好记录，截其查询网页，建立查询台账，并对查询结果的真实性、完整性负责。查询结果经交易中心项目负责人提交评标（评审）委员会，评标（评审）委员会按照招标文件的规定对不符合信用信息资格条件的投标人的投标文件审查不予通过）。

7、投标人必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位；（省外企业须提供省一体化平台上的《省外建筑业企业投标信息登记表》截图，省内企业须提供能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图）。

8、本次招标不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本工程投标。

9、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

10、本项目适用于《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财政库[2020]46号）及其相关配套文件），本项目为专门面向中小微企业采购，投标人应当出具对应的《中小企业（残疾人企业、监狱企业）声明函》，否则作废标处理。项目划分行业为“其他未列明行业”。

本次招标实行资格后审,资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人其投标将被否决。投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。只有符合以上资格审查所有标准的投标人才能通过资格审查。

四、招标文件的获取：

1、凡有意参加投标者，应当在宜昌公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”，下同）进行注册登记，并办理CA数字证书（实体CA锁、手机标证通或电子营业执照，下同）。

2、完成注册登记并办理CA数字证书后，请于2025年11月17日至2025年11月27日23:59(北京时间)，通过互联网使用CA数字证书登录“电子服务系统”，在所投标段免费下载招标文件。未按规定从“电子服务系统”下载招标文件的，招标人（“电子服务系统”）拒收其投标文件。

五、投标文件的递交：

1、投标文件递交截止时间为2025年12月10日09：00分(北京时间)。

2、投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子服务系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子服务系统”即向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子服务系统”）将拒收。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

六、开标时间和地点：

1、开标时间：2025年12月10日09：00分(北京时间)

2、开标地点：招标机构将在宜昌市公共资源交易中心707开标室，使用CA数字证书登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择相应标段组织在线开标。投标人自主选择在能够确保设施设备可靠、互联网畅通的地点通过互联网在线参加开标。在投标截止时间前，使用加密其投标文件的CA数字证书登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择所投标段参加开标，并实时在线关注开标现场（线上）情况。

七、投标相关事宜：

招标人不统一组织工程现场踏勘，投标人可以自行踏勘现场费用自理。在踏勘过程中，投标人如果发生人身伤亡、财务或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责。

八、评标办法：

1、本次招标评标办法采用综合评估法。

2、本次招标采用“评定分离”（评标和定标分离）方式确定中标单位。

九、发布公告的媒介：

宜昌公共资源交易电子服务系统（https://ggzy.sc.yichang.gov.cn/sbjweb/）、湖北政府采购网（https://www.ccgp-hubei.gov.cn/）、宜昌城市发展投资集团有限公司招标采购平台(http://zbcg.yccsfzjt.com/bid/)

十、联系方式：

招标人：宜昌市房地产投资开发有限公司

地址：宜昌市伍家岗夷陵大道358-1-101号

联系人：魏世星

电话：0717-6211673

招标代理机构：湖北鼎欣工程咨询有限公司

地址：宜昌市西陵区发展大道97号三峡企业总部基地北4号楼A座3楼

联系人：成方琳、张北南、张家齐

电话：15871606842、0717-6094818

湖北鼎欣工程咨询有限公司

2025年11月17日

友情提醒：

本标段为“宜昌公共资源交易数智一体化系统”项目，需要投标单位在“宜昌公共资源交易电子服务系统”（网址：http：//ggzy.sc.yichang.gov.cn/tpbidder）中注册、维护主体库信息，在开标截止时间前，及时办理好企业入库等投标相关事宜（详见宜昌公共资源交易电子服务系统-交易智库-办事指南-交易乙方（投标人供应商）操作手册）。

“宜昌公共资源交易数智一体化系统”使用新版“不见面开标大厅系统”，访问入口在“宜昌公共资源交易电子服务系统”的“系统登录-网上开标”（网址：http：//ggzy.sc.yichang.gov.cn/BidOpening）。

遇到操作问题或系统故障时，请在工作时间联系软件公司，联系方式如下：4009980000。