一.招标条件

三峡水运新通道待闸船舶猇亭服务区建设项目一期，已由由宜昌市猇亭区发展和改革局以湖北省固定资产投资项目登记备案项目代码：2411-420505-04-01-406485号批准建设。招标人为湖北弘强投资发展有限公司，招标代理机构为湖北三峡建设项目管理股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标，选定承包人。

二.本次招标工程概况

1、项目名称：三峡水运新通道待闸船舶猇亭服务区建设项目一期监理

2、建设地点：宜昌市猇亭区。

3、建设规模：新建四栋框架结构建筑（1#船配、2#船配、3#商业、4#商业）及配套地下室，总建筑面积约10895.02㎡，其中地上建筑面积约7250.02㎡，地下室建筑面积约3645.00㎡（含人防677㎡），层数均为2层；配套市政道路改造长度约3396.359m，道路红线宽度25-30m，同步改造交通、排水、照明等配套设施；新建一处广场，总面积约12186㎡，包括广场排水、照明等配套设施，同步建设配套道路，长度约300m，宽度约14m。本次招标确定开工的为四栋框架结构建筑（1#船配、2#船配、3#商业、4#商业）及配套地下室，以发包人书面通知为准。其余建设内容建设时序和是否另行建设以发包人书面通知为准。投标人投标即视为无条件接受招标文件上述约定及条款。  

4、招标范围：本项目施工阶段和保修阶段的监理工作。包含设计施工图范围内的所有建设内容，包括但不限于质量控制、安全控制、文明施工控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、竣工文件收集整理、组织协调等。为施工阶段的“三控制、两管理、一协调”和质量保修期的监理。

5、安全生产控制目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）和《市政工程施工安全检查标准》（CJJ/T275-2018)合格标准，避免发生一般性安全事故，杜绝发生重大安全事故。

6、工期控制目标：同各单项工程合同施工工期要求。

7、质量控制目标：同各单项工程合同施工质量要求。

8、计划监理与相关服务期：各单项工程施工工期的基础上再增加60天；保修阶段监理服务期同施工缺陷责任期要求。

三.投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

1、投标人（联合体投标的，指联合体各方）具有行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。

2、投标人需具备下列资质之一：

（1）须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质；（上传资质证书原件扫描件）

（2）具备行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质和市政公用工程专业监理乙级及以上资质。（上传资质证书原件扫描件）

3、拟派本工程的项目总监承诺在本工程实施期间最多只能同时担任3个工程的项目总监，且未任职于宜昌市行政区域以外项目。当项目总监同时担任其他工程项目总监理工程师时，应取得已担任项目业主书面同意且投标人应为本工程配置总监理工程师代表，总监理工程师代表应取得国家注册监理工程师注册执业证书，证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程和市政公用工程。（上传承诺书原件扫描件；如配置有总监理工程师代表的，还应上传总监理工程师代表的相关证书原件扫描件）

4、投标人（联合体申请时，项目总监理工程师必须为牵头方人员，其他监理机构人员由联合体任意一方拟派）拟派本项目的监理机构人员：包括项目总监、项目副总监理工程师（如有）、专业监理工程师、监理员）总人数不少于7人[其中：项目总监1人、专业监理工程师不少于3人（其中安全监理工程师不少于2人）、监理员不少于3人]，须上传证书原件扫描件。（若不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。专业监理工程师应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》；安全监理工程师应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任）。

5、项目总监理工程师：项目总监理工程师应具备有效的国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程和市政公用工程；若项目总监理工程师专业仅具有房屋建筑工程或市政公用工程项目中的一类，应配备至少一名项目副总监理工程师，副总监理工程师应具有另一专业的国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该投标单位。（上传证书原件扫描件）

6、投标人（联合体投标的，指联合体各方）拟派本项目的项目总监、项目副总监理工程师（如有）、专业监理工程师、监理员须提供2025年7月以来任意连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标人或其分公司；

7、投标人（联合体投标的，指联合体各方）必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位；

8、投标人（联合体投标的，指联合体各方）在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单的投标人。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）；

9、投标人（联合体投标时，指联合体所有成员）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

10、投标人（联合体投标时，指联合体所有成员）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

11、本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足以下要求：

（1）联合体成员数量不超过2家，联合体各方均须承担本项目的监理任务；（即1个牵头人1个成员方）

（2）联合体各方必须按招标文件格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员拟承担的工作和责任；（联合体协议书由各方签字和盖章后将原件彩色扫描件上传至电子投标文件中）

（3）本项目的电子招标文件须由牵头人在网员专区下载，电子投标文件须由牵头人提交；

（4）两个资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体投标人，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体投标人的资质等级；

（5）两个以上资质类别不同的成员组成的联合体，按照联合体协议中约定的内部分工分别认定联合体投标人的资质类别和等级，不承担联合体协议约定由其他成员承担的专业工程的成员，其相应的专业资质和等级不参与联合体投标人的资质和等级的认定；

（6）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格审查。

只有符合以上资格审查所有标准的投标人才能通过资格审查。投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求上传要求提供证明材料，否则评委和招标人将不予采信。

四.招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人（联合体投标时，指联合体牵头方）须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建设-网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2026年1月28日至2026年3月3日9时00分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌市公共资源交易网上交易系统投标企业操作指南》）

五.投标保证金本工程不收取投标保证金。

六.投标文件的递交

投标截止时间为2026年3月3日上午09时00分。投标人（联合体投标时，指联合体牵头方）应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七.开标

招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间在宜昌市公共资源交易中心（宜昌市城东大道2号）七楼703室组织网上开标。招标代理机构应在投标截止时间前30分钟，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统”选择相应标段做在线开标的准备工作。

投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八.招标公告发布开始时间：2026年1月28日，招标文件下载时间、投标截止时间（开标时间）是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

九.评标办法：

1）本次招标评标办法采用综合评估法。

2）本次招标采用“评定分离”方式确定中标单位。

3）本项目根据《关于印发《宜昌市房屋建筑和市政基础设施工程勘察、设计和监理招标投标管理办法》的通知》（宜市住建文〔2022〕29号）规定，实施评定分离。

十.招标公告发布媒体：宜昌公共资源电子交易服务系统

十一.联系人及方式

招 标 人：湖北弘强投资发展有限公司

联系地址：宜昌市猇亭区猇亭大道160号

联 系 人：刘杰

联系电话：0717-6215981 

招标代理机构：湖北三峡建设项目管理股份有限公司

联系人：郑瑞、覃文正

联系电话：13477197656

联系地址：宜昌市发展大道57-6号三峡云计算大厦A栋20楼