西塞山区2025年老旧小区改造项目（颐阳片） (项目名称) 西塞山区2025年老旧小区改造项目（颐阳片） （标段名称）施工招标公告

招标编号： E4202000067500722001001

1.招标条件

本招标项目 西塞山区2025年老旧小区改造项目（颐阳片）  (项目名称)已由 黄石市西塞山区发展和政革局  (项目审批、核准或备案机关名称)以 关于西寨山区 2025 年老旧小区改造项目初步设计的批复、西发改〔2024]73号  (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 黄石汇达资产经营有限公司 ，建设资金来自 西塞山区政府财政配套资金  (资金来源)，项目出资比例为 100% ，招标人为 黄石汇达资产经营有限公司 ，招标代理机构为 中资锐诚工程项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点： 黄石市西塞山区 。

建设规模： 颐阳路沿线房屋进行建筑外立面更新改造以及建筑周边弱电线路整理 。

其他：                /                 。

2.2 招标范围

招标范围： 颐阳路沿线房屋进行建筑外立面更新改造以及建筑周边弱电线路整理 。

标段划分： 共划分1个标段                 。

计划工期：     150       日历天，计划开工日期      2026年2月            。

合同估算价： 9608035.47 元（下浮率为 10%，即最高限价为 8647231.92 元) 元  。

2.3 其他：               /                    。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备 在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照，具有国  家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，近五年完成过1项        合同金额 800 万元及以上建筑工程或市政工程施工业绩，证明文件需同时提供中标通知书、合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收备案证）的扫描件，上述证明材料不足以反映“类似项目 ” 的工程特征指标时，还应当提供其他技术资料的扫描件予以证明。招标发包的工程应附中标通知书，工程总承包发包、施工总承包发包、独立发包的施工专业承包应附施工许可证。以工程接收证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收备案证）时间为准业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本项目不属于 政府采购工程。□项目整体预留专门面向中小企业采购。□项目整体预留专门面向小微企业采购。□项目部分预留专门面向中小企业采购。□项目未预留份额专门面向中小企业采购。

3.3本次招标      不接受      (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：                  /                。

3.4本招标项目设有    /  (具体数量)个标段，         /             。

3.5其他要求：         /         。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在黄石市工程建设交易平台（以下简称“市电子交易系统”，下同）（网址：https://www.hsztbzx.com）进行注册，并领取全国互认CA数字证书或其他CA数字证书（具体操作参见“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册）。

4.2 完成注册登记后，请于    2026年1月5日     至     2026年1月26日23:59分    时止（北京时间、下同），通过互联网使用全国互认CA数字证书或其他CA数字证书登录“市电子交易系统”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册—黄石招投标业务相关操作手册-投标人）。未按规定从“市电子交易系统”下载招标文件的，招标人 （“电子交易系统”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为    2026年1月27日9:00分       。

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用全国互认CA数字证书或其他CA数字证书登录“市电子交易系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“市电子交易系统”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“市电子交易系统”）将拒收。

6.投标相关事宜

（1）根据黄公共资源局发〔2023〕1  号关于印发《黄石市房屋建筑和市政基础设施工程工程评标定标工作指引（试行）》的通知及鄂公管文【2023】25  号关于印发《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程工程评标评定分离实施办法》的通知，本项目采用“评定分离 ”的方式实施招投标活动，详见招标文件。

7.评标办法

本次招标评标办法采用    合理低价法   。，并采用评定分离方式确定中标单位。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在黄石公共资源交易电子服务系统（网址：https://www.hsztbzx.com/） 、湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：https://www.hbggzyfwpt.cn/jyxx/jsgcXmxx） (发布公告的媒介名称)上发布。

9.联系方式

       2026   年  1   月    5   日

备注：1. 投标人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。

2. “在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。