2026年伍家岗区老旧小区加装电梯项目（项目名称）2026年伍家岗区老旧小区加装电梯项目土建工程工程总承包（标段名称）招标公告

招标编号：YCA010403-202601-01

1.招标条件

本招标项目2026年伍家岗区老旧小区加装电梯项目（项目名称）已由宜昌市伍家岗区发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以湖北省固定资产投资项目备案证（2026年伍家岗区老旧小区加装电梯项目）（2605-420503-04-01-599165）（投资项目统一代码：2605-420503-04-01-599165）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为湖北璞升电梯工程有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为国有企业资金100.0%。招标人为湖北璞升电梯工程有限公司，招标代理机构为湖北胜捷工程咨询有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：宜昌市伍家乡及伍家岗街道片区

建设规模：2026年伍家岗区老旧小区加装电梯项目主要对宜昌市伍家乡及伍家岗街道片区范围内老旧小区建设电梯独立基础并实施地下管线改移、拼装(或浇筑)电梯井道主体、修建连接电梯与楼体的水平连廊、电梯设备采购和安装及其配套的供配电、电控系统、进行内外装饰装修并恢复室外绿化及道路。

其他：本标段不包含电梯设备采购和安装工作 。

2.2 招标范围

招标范围：本项目采用EPC工程总承包模式建设，包括按照约定对本建设项目施工图设计、采购、施工、竣工验收、备案、移交、配合完成结（决）算、工程保修等阶段全过程实施和管理，并对工程的质量、安全、工期和造价全面负责。 其中: （1）设计部分:设计内容由承包人根据发包人提供的设计任务书等相关技术资料，进行所有工程范围内的方案优化及施工图设计并通过图纸审查，达到施工要求，同时应在完全满足发包人要求的前提下优化设计方案控制工程投资，直至满足发包人控制目标。包括但不限于施工图设计以及设计变更等工作内容并通过图纸审查。协助发包人办理施工图相关手续并通过相关机构审查、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更等； （2）施工部分:完成本工程项目的全部建设内容，具体以发包人确认的施工图为准。

标段划分：1个标段

计划工期：300日历天，计划开工日期2026年12月01日。

合同估算价：7000.0万元

2.3 是否评定分离：本项目采用“评定分离”

2.4 其他：2.4.1本招标项目的质量要求： （1）设计要求的质量标准：达到国家现行设计验收规范合格等级标准，提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，各阶段专项文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求，并满足招标人下达的设计任务书要求，确保通过相关机构对施工图纸的审查。 （2）工程施工质量标准：达到国家现行相关施工验收标准规范的合格等级标准。 2.4.2本招标项目的安全生产要求：达到《建筑工程施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，避免发生一般安全事故，杜绝发生重大安全事故。满足宜昌市市政工程质量安全监督站关于市场行为检查有关市场行为、安全管理、分包管理的相关检查要求。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级 及以上]、[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者[工程设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级 及以上]或者[工程设计·专业资质·建筑行业建筑工程·建筑行业建筑工程乙级 及以上] 资质 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须(具有不限专业二级及以上注册建筑师注册证书 或者 具有不限专业二级及以上注册监理工程师注册证书 或者 具有建筑工程二级及以上建造师注册证书 或者 具有不限专业二级及以上勘察设计注册工程师注册证书)或者 具有高级及以上技术职称 ，且未担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理。。

3.2 本项目不属于政府采购工程。

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员数量不应超过3家（设计单位不超过1家，施工单位不超过2家），联合体牵头人须为承担本项目施工任务的施工单位，投标人在联合体协议书中明确。联合体牵头单位承担的合同内容应大于按同类型联合体成员分摊的平均值，其他成员单位承担的合同内容应不少于该平均值的60%； （2）联合体各方必须按招标文件格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员拟承担的工作和责任；（联合体协议书由各方签字和盖章后将原件扫描件上传至电子投标文件中） （3）本项目的电子招标文件须由牵头人在网员专区下载，电子投标文件须由牵头人提交； （4）两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体投标人，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体投标人的资质等级； （5）两个以上资质类别不同的成员组成的联合体，按照联合体协议中约定的内部分工分别认定联合体投标人的资质类别和等级，不承担联合体协议约定由其他成员承担的专业工程的成员，其相应的专业资质和等级不参与联合体投标人的资质和等级的认定； （6）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标； （7）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。。

3.4 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1（具体数量）个标段投标，招标人按下列原则选择中标人：

投标人最多只允许中标1个标段。

3.5 其他要求：3.5.1投标人资格要求详见第二章投标人须知—“附录一：投标人资质条件、能力和信誉”的相关要求。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在湖北省公共资源交易和政府采购一体化服务平台（以下简称"统一市场主体库"，下同）（网址：https://www.hbggzy.cn/tspbidder）进行注册登记，并办理CA数字证书（实体数字证书（CA）、移动数字证书（CA）、电子营业执照3种任选其一，下同）（具体操作参见登录界面—手册下载—统一市场主体库操作手册）。

4.2 完成注册登记后，请于2026年10月19日 至2026年11月19日09时00分 止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录"统一市场主体库"，进入"工程建设"—"宜昌公共资源交易数智一体化系统"（以下简称"电子交易平台"，下同），在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见"电子交易平台"—交易智库—交易乙方（投标人供应商）操作手册）。未按规定从"电子交易平台"下载招标文件的，招标人（"电子交易平台"）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为2026年11月19日09时00分。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录"统一市场主体库"，进入"工程建设"—"宜昌公共资源交易数智一体化系统"，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，"电子交易平台"即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（"电子交易平台"）将拒收。

6.投标相关事宜

详见招标文件

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：https://www.hbggzyfwpt.cn）、宜昌公共资源交易电子服务系统（网址：https://ggzy.sc.yichang.gov.cn）上发布。

9.联系方式

10.行政监督部门及联系方式

2026年10月19日