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非依法必招（采购）项目
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居住项目（湖畔捌号）二期建筑方案设计居住项目（湖畔捌号）二期建筑方案设计(HBSJ-202305FJ-085010001)招标公告 |
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招标编号：HBSJ-202305FJ-085010001 |
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目湖畔捌号已由武汉市江夏区发展和改革局以2210-420115-04-01-630601批准建设，项目业主为武汉捌号湖畔置业有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%，招标人为武汉捌号湖畔置业有限公司，招标代理机构为湖北省成套招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：光谷大道南侧、谭湖路西侧 建设规模：规划用地面积【76524.54】平方米，拟建总建筑面积约【339969】平米。建筑高度100米以内，部分建筑超过50米。 其他：/ |
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| 2.2招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：对湖畔捌号项目建筑方案设计进行招标。具体要求详见招标人要求。 标段划分：一个标段 计划勘察设计/勘察/设计服务期：45日历天，计划开工日期2026-11-15。其中：/。 |
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| 2.3其他：/ |
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| 3.投标人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招标要求投标人须具备 ：（1）投标人在中华人民共和国工商行政主管部门注册，具有独立法人资格和有效的营业执照。（2）投标人需同时具备中华人民共和国建设行政主管部门颁发的以下资质：工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。（3）投标人具备以下业绩：投标人近三年（从投标截止日期往前推算，业绩认定时间以合同签订时间为准）承担过一项建筑面积在30万平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩。（提供合同协议书扫描件）（4）投标人拟派人员要求：投标人拟派的项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格（提供以上证书原件扫描件及投标人为其缴纳的近半年内任意三个月社保证明加盖公章）。（5）财务要求：投标人须具有健全的财务会计制度，提供近三年（2023年、2024年、2025年）经会计师事务所或审计机构出具的财务报告；成立不足三年的，则提供成立至今经会计师事务所或审计机构出具的财务报告；成立不足一年的提供银行资信证明。（6）投标人信誉要求：1.没有被依法暂停或取消投标资格；2.没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；3.没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；4.在最近三年内没有发生重大工程质量问题；5.在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）没有被列入严重违法失信企业名单；6. 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）没有被列入失信被执行人名单；7.在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为；8.不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（15）目规定的不得存在的其他情形。 3.2本次招标不接受联合体投标。 3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标 。 3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.5其他要求：/ |
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| 4.技术成果经济补偿 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予（给予或不给予）经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.招标文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1
凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。 5.2 完成注册登记后，请于2026年10月01日至2026年10月10日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标。 |
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| 6.投标文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.1 投标文件递交截止时间为：2026年10月26日 09时30分 6.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| 7.投标相关事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| /。 |
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| 8.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标评标办法采用综合评估法 |
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| 9.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn） (发布公告的媒介名称)上发布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 11.行政监督部门 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年09月30日 |
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| 备注: |
