交投·畔山境项目2026年度货量区精装修设计及施工一体化工程(ESXF-202606FJ-003001001)资审文件公告

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发布时间：2026-06-18 15:46:00

资格预审公告

交投·畔山境项目2026年度货量区精装修设计及施工一体化工程(ESXF-202606FJ-003001001)资审文件公告

招标编号：ESXF-202606FJ-003001001

1.招标条件

本招标项目交投·畔山境项目2026年度货量区精装修设计及施工一体化工程 (项目名称)已由咸丰县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以湖北省固定资产投资项目备案证2020-422826-70-03-053046 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为咸丰简雅置业有限公司，建设资金来自企业自筹 (资金来源)，项目出资比例为100%，招标人为咸丰简雅置业有限公司，招标代理机构为湖北华通工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。本次项目招标代理服务费肆万肆仟捌佰捌拾元（￥44880.00 元）, 在发放中标通知书时由中标人一次性支付给招标代理机构。本项目将使用“咸丰县工程建设项目标后监管平台 ”进行监管。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

  建设地点：咸丰县
  建设规模：交投·畔山境项目2026年度货量区精装修设计及施工一体化工程招标项目，预计装修精装修住房100套(装修面积约15000平方米），具体套数以招标人指令为准。
  其他：/

2.2招标范围

  招标范围：包括拟售精装修房的工程设计、精装修材料设备采购、精装修施工等。1.工程设计包括且不限于本项目方案设计、初步设计、施工图设计、设计跟踪服务以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更设计，并参与工程验收。2.工程施工包括按照招标文件及合同约定的范围和招标人审核通过的施工图进行施工，直至竣工验收合格及整体移交、工程缺陷责任期内的修复、工程质量保修期内的保修工作，以及招标人指定投标人完成的其他工作。
  标段划分：1个标段。
  计划工期：730日历天，计划开工日期2026-07-25
  合同估算价：18000000元

2.3其他：工期总日历天数：730天（其中设计工期：15日历天；施工工期：每套住房自开工之日起90个日历天内装修完成）。本工程根据项目销售需要进行分批施工的，分批进行竣工验收，各分批施工内容以招标人下发的分批施工任务书为准，分批开工日期以招标人下达的开工令为准。（经招标人和投标人双方协商的各分批工期要求、例会中制定的各分批工期要求，将作为合同执行及相关处罚的依据。）施工进度必须满足招标人相关要求。具体施工阶段招标人有权随时进行调整，投标人需自行考虑风险，后期不得就施工阶段划分的数量、施工内容、工期等内容提出任何索赔。缺陷责任期2年。

3.申请人资格要求

  3.1本次资格预审要求申请人具备：3.1.1投标人应满足:中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织同时具备以下两个资格条件：①设计资质：具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质；②施工资质：投标人具备有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；（注：1.独立投标人应同时满足上述全部资质要求。2.联合体投标的，联合体协议书中约定承担勘察设计任务的单位应满足上表第①项的资质最低要求；联合体协议书中约定承担施工任务的单位应同时满足上表第②项的资质要求。3.不承担联合体协议中相关专业工程的成员，其相关的专业资质不作为该联合体该专业的资质进行资格审查；由承担同一专业分工的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。4.证明材料应附：营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书、资质证书、安全生产许可证的彩色扫描件（各项证书扫描件应包括投标人名称、投标人其他相关信息、颁发机构名称、投标人信息变更情况等关键页在内。各项证书封面、封底、空白页可不附））并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力； 3.1.2投标人近5年内（自投标截止之日向前推算，以合同签订时间为准）至少承担过以下规模业绩的任意一项：（1）工程规模在1000万元及以上或单个项目装修面积12000平方米及以上规模的装修装饰工程的设计业绩；（2）单项合同金额在1000万元及以上或单个项目装修面积12000平方米及以上规模的装修装饰工程的施工业绩；（3）单项合同金额在1000万元及以上或单个项目装修面积12000平方米及以上规模的装修装饰工程的工程总承包（设计及施工一体化）业绩。（须提供合同，合同内容不能反映项目业绩指标的，可提供中标通知书或竣工验收报告或竣工验收备案证复印件等证明材料并加盖公章）； 3.1.3 人员要求：（1）项目经理要求：具有一级注册建筑师、勘察设计注册工程师、建筑工程专业一级注册建造师、房屋建筑工程专业注册监理工程师之一（证件材料提供证件原件彩色扫描件）；承担过1项单项合同金额在1000万元及以上或单个项目装修面积12000平方米及以上规模的装饰装修项目的工程总承包（设计及施工一体化）项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或者项目总监理工程师；项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目设计负责人或施工负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工负责人（提供承诺书）。（2）施工负责人要求：具有建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B 证），且无在建（提供承诺书）（证件材料提供证件原件彩色扫描件）。（3）设计负责人要求：拟派设计负责人须具备建筑工程相关专业中级及以上职称（证件材料提供证件原件彩色扫描件）。（4）项目管理机构其他主要人员：施工技术负责人1人，具有中专及以上学历、初级及以上职称（证件材料提供证件原件彩色扫描件）。施工员、质量员、安全员、材料员、资料员均不少于1人。(注：施工现场关键岗位人员（指施工负责人、施工技术负责人、施工员、安全员、质量员）不得同时在其他工程项目中任职，提供不在其他工程项目中任职承诺书原件扫描件。)
  3.2本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：（1）联合体成员不得超过2家；（2）项目经理由联合体牵头单位的人员担任；（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务；联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名、缴纳保证金等相关事宜。（4）联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目上投标。
  3.3本项目不属于政府采购工程
  3.4本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
  3.5各申请人可就本项目上述标段中的1 (具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标1 (具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。
  3.6其它：3.6.1 信誉要求（如为联合体，联合体成员均须满足本要求，以下内容投标人需承诺满足，提供承诺书）：（1）没有被依法暂停或取消投标资格；（2）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内没有发生重大工程质量问题；（5）在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）没有被列入严重违法失信企业名单；（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）没有被列入失信被执行人名单；（7）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有被人民法院判决为行贿罪；（8）不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（17）目规定的不得存在的其他情形。(注：投标人应在资格预审申请文件格式资格审查资料“十二、企业信誉情况”按给定的内容提供《企业信誉声明》，按要求提供了《企业信誉声明》的，视为满足信誉最低要求，无需提供截图等相关证明材料。)3.6.2根据恩施州人社函〔2017〕35号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见的补充通知”规定，投标人在本项目投标文件递交截止时，不得出现因拖欠劳动者工资受到行政处理处罚尚在处理处罚期限内的或者因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或者未自觉履行完毕的情形，并在投标文件中作出相应的承诺，否则其投标无效。（注：须提供承诺书） 3.6.3省内外建筑企业在鄂从事建筑活动，需登录湖北省建筑市场监管和诚信一体化工作平台，报送企业基本信息和人员信息。在我州开展建筑活动的省内外企业和人员信息以《湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台》信息公示的信息为准（注：须提供网上查询截图并加盖单位公章，查询日期需在招标公告日之后，否则其投标无效。)。 3.6.4 投标人具备履行合同所必须的施工机械设备和专业技术能力（须提供承诺书），本公司财务状况良好（近三年未发生亏损）（按第四章资格预审申请文件格式提供《近三年未发生亏损的承诺书》）。

4.资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制,采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于9家时，通过资格预审的申请人限定为 9家。

5.资格预审文件的获取

5.1 凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在恩施州电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“恩施州公共资源交易信息网”—综合服务—会员网上注册指南及CA办理指南）。
5.2 完成注册登记后，请于2026年06月19日至2026年06月23日 24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载资格预审文件（具体操作参见“恩施州公共资源交易信息网”—综合服务—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载资格预审文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其申请文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交截止时间为2026年6月30日09时30分。 6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在恩施州公共资源电子交易平台（网址：http://www.eszggzy.cn/）、咸丰县公共资源电子交易平台（网址：http://xf.eszggzy.cn/xfweb）、湖北交投电子采购平台（http://ec.hbjttz.com/cms/default/webfile/index.html）上发布

8.联系方式

异议联系人：张子越	异议联系方式：18108648003
备注：
招标人：咸丰简雅置业有限公司	代理机构：湖北华通工程咨询有限公司
招标人地址：湖北省恩施土家族苗族自治州咸丰县高乐山镇鄂州大道29号	代理地址：湖北省武汉市汉阳区四新大道28号武汉光明中心34楼
招标人邮编：445600	代理邮编：430050
招标人联系人：李兴怀	项目负责人：张子越
招标人联系人电话：15502768599	代理联系电话：18108648003
招标人电子邮箱：	代理电子邮箱：
招标人网址：	代理网址：
招标人开户银行：	代理开户银行：
招标人银行账号：	代理银行账号：
行政监督部门：咸丰县住房和城乡建设局	行政监督部门地址：咸丰县营屏寨路50号
行政监督部门联系人：/	行政监督部门联系电话：0718-6822482

2026年06月18日

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