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- 招标采购热难点问题集
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非依法必招（采购）项目
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| 报建编号： | 4201192609140002 | ||||||||
| 报建名称： | 居住项目（光谷P（2025）205号和P（2026）064号） | ||||||||
| 招标登记编号： | 202610081731460629 | ||||||||
| 招标项目名称： | 居住项目（光谷P（2025）205号和P（2026）064号）全过程监理 | ||||||||
| 招投标监管部门： | 东湖新技术开发区建设工程招投标办公室 | ||||||||
| 招标人（盖章）： | 武汉国华怡居置业有限公司 | ||||||||
| 招标人法定代表人（盖章）： | 张德朋 | ||||||||
| 招标代理机构： | 湖北省成套招标股份有限公司（招标三部） | ||||||||
| 招标人联系人： | 徐鹏程 | 招标联系电话： | 18571543739 | ||||||
| 招标代理联系人： | 吴广浩、范文贤 | 招标代理联系电话： | 13871104423 | ||||||
| 是否电子标： | 电子标 | ||||||||
| 工程地点： | 长山侧路以东，未来一路以东，长岭山街以北 | ||||||||
| 招标类别： | 工程服务招标 | ||||||||
| 招标内容： | 监理招标 | ||||||||
| 招标方式： | 公开招标 | ||||||||
| 招标内容说明： | 本项目工程监理服务包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、工程保修阶段等。具体详见资格预审文件。 | ||||||||
| 本次招标工程投资额(万元)： | 210.616900 | 立项批准文号： | 2609-420118-04-01-440466 | ||||||
| 计划工期（日历天）： | 916 | 标段数/采购数： | 1 | ||||||
| 质量要求： | 合格 | ||||||||
| 对投标人资格审查方式： | 资格预审 | 资格预审办法： | 武汉市工程建设项目资格预审文件通用示范文本（评审制） | ||||||
| 公告发布及投标报名、资格预审文件下载 起止时间： | 2026-10-09 17:00 ~ 2026-10-14 17:00 | ||||||||
| 投资总额（万元）： | 210.616900 | 购领招标文件地点： | |||||||
| 招标文件发售价格： | 0.00 | 购领招标文件时间： | |||||||
| 资格预审文件获取方式： | 网上下载 | ||||||||
| 投标报名方式： | 网上下载 | ||||||||
| 资格预审申请书送达截止时间： | |||||||||
| 资格预审申请书送达地点： | 网上递交 | ||||||||
| 资格预审申请书送达单位： | 武汉国华怡居置业有限公司 | ||||||||
| 资格预审结果公示起止时间： | ~ | ||||||||
| 资格预审结果通知时间： | |||||||||
| 评标办法： | |||||||||
| 公告状态： | 正常 | ||||||||
| 其他要求： | 1、申请人具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或者房屋建筑工程监理乙级及以上资质。2、本次资格预审不接受联合体资格预审申请。3、根据湖北省住房和城乡建设厅 《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》 （鄂建文〔2015〕83号）的规定，“省内外建筑企业在各市州区域流动，统一实行一体化平台登记管理”。申请人应当在“湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台”（网址：http://jg.hbcic.net.cn/web/）进行企业基本信息和人员信息登记（不具备建筑业企业资质证书的企业无需在该一体化平台登记）。4、投标申请人近 5 年内（从申请截止日往前推算 5 年，以竣工验收证明材料时间或者监理业务手册注明完成时间为准）至少完成过 1 项类似工程监理业绩。（提供中标通知书（如有）和合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收证书（单位工程竣工验收单）或工程竣工验收备案证或监理业务手册（注明完工时间）等） 。类似工程监理业绩指单项工程投资金额在 40000万元及以上或单项合同总建筑面积不低于 11 万平方米的房屋建筑工程监理业绩；5、项目负责人（项目总监理工程师）要求：①具备注册监理工程师（房屋建筑工程）资格；②近 5 年内（从申请截止日往前推算，以竣工验收证明材料时间或者监理业务手册注明完成时间为准）作为项目总监完成过至少 1 项类似工程监理业绩。（提供中标通知书（如有）和合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收证书（单位工程竣工验收单）或工程竣工验收备案证或监理业务手册（注明完工时间）等） 。类似工程是指单项工程投资金额在 40000万元及以上或单项合同总建筑面积不低于 11 万平方米的房屋建筑工程监理业绩；③总监理工程师本人提供在监项目不超过2 项的承诺（格式自拟）；6、财务要求： 申请人近三年（2023 年度、2024 年度、2025 年度）具有经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告（成立不足三年的申请人提供成立以来的所有年度财务报告，成立不足一年的申请人提供单位开户银行出具的资信证明）；7、人员社保要求：提供项目负责人（项目总监理工程师）社会保险缴纳证明,需提供近6个月内（从资格预审文件申请截止时间往前推算6个月）任意一个月社保缴纳证明材料。如有退休人员须提供退休证明及聘用合同；8、信誉要求：在“ 国家企业信用信息公示系统 ”被列入严重违法失信企业名单（提供查询结果截图）；被有关部门依法列入失信被执行人名单（提供信用中国网站查询结果截图）；在最近三年内申请人或其法定代表人或拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为（上述行贿犯罪行为是指被人民法院生效判决、裁定认定的行贿罪，提供承诺书等相关声明即可，无需提供裁判文书网截图等其他证明材料）；在本项目招标投标活动中存在串通投标行为（提供不参与串通投标承诺书），上述情况均将被拒绝参加本次投标；9、其他内容详见第二章 申请人须知附件： “ 附件： 申请人资格条件、能力和信誉 ”。10、本项目采用评定分离方式确定中标人。 | ||||||||
| 备注： | |||||||||
| 合格投标人的数量： | 本次资格预审采用评审制。采用评审制的，当通过详细审查的申请人多于9家时，通过资格预审的申请人限定为9家。 | ||||||||
