1.招标条件

宜都市枝城镇九道河物流园项目已由宜都市发展和改革局批准建设（都发改审批[2025]427号），招标人为宜都市国通高新示范园区运营管理有限公司，招标代理机构为湖北胜捷工程咨询有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目总用地面积68.02亩，总建筑占地面积17723.28㎡，计容建筑面积43409.67㎡。主要建设内容包括：新建智慧物流仓储中心9001.4㎡、货物储存及输送中心7747.20㎡、智慧物流调度中心1007.79㎡，配套设备用房1006.66㎡；搭建智慧物流管理平台，完善雨水收集池、污水处理设备等环保设施，以及给排水、电气、消防、停车场、充电桩等配套基础设施工程。打造现代化智慧物流园区。

2.2资金来源：争取上级资金及地方政府配套。

2.3工程建设地点：宜都市枝城镇九道河村。

2.4招标范围：设计施工图纸范围的施工内容，具体详见招标工程量清单，以工程量清单为准。

2.5工期要求：720日历天。 

2.6工程质量标准：达到《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》（GB 55032-2022）及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）的合格标准。

2.7安全生产要求：达到《建筑与市政施工现场安全卫生与职业健康通用规范》（GB55034-2022）的要求，及《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，杜绝发生重大安全事故。

3.本项目采用资格预审方式，申请人资格要求如下（详细内容和要求见资格预审文件）：

3.1申请人须具有有效的法人营业执照，申请人不得以分公司名义进行申请。

3.2申请人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

3.3申请人须具有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证。

3.4申请人拟派项目经理（项目负责人）必须满足以下要求：①拟承担本工程项目经理应具有二级及以上注册建造师证书，注册专业为建筑工程，证书上记载的聘用单位应是该申请人，且须具备建设行政主管部门核发的B类安全生产考核合格证书；②拟承担本工程项目经理未同时担任其它工程施工项目负责人,并按资格预审文件要求作出承诺（同一工程相邻分段发包或分期施工的除外）。

3.5申请人拟派技术负责人须具有建筑工程相关专业中级及以上专业技术职称（建筑工程相关专业包括土木工程、工民建、结构、建筑施工、建筑工程、给排水、暖通、电气）。

3.6申请人拟派本工程的施工现场关键岗位人员基本配置为：项目负责人1人，技术负责人1人，施工员不少于1人，质量员不少于1人，专职安全员不少于2人[其中负责土建(即：具备C2证或C3证)和机械安全管理(即：具备C1证或C3证)的专职安全员各不少于1人；未实行C1、C2、C3证书分类的外省建筑企业C类安全生产考核合格证书均视为C3证件],材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员至少配备2人(可相互兼任,但应具备以上5类人员证书)；总配备人数不少于8人。施工员、质量员、材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员须具有岗位证书或带有二维码的职业培训合格证书。专职安全员须具有建设行政主管部门核发的C类安全生产考核合格证书或带有二维码的职业培训合格证书。

补充说明1：（1）若本项目中标，其他关键性岗位人员（技术负责人、施工员、专职安全员、质量员）如有在建工程，应确保本项目开工前严格按照《湖北省建设项目施工现场从业人员配备管理办法》（试行）的要求到岗履职。经建设单位同意，建设项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员可在宜昌城区担任不超过3个建筑工程项目的施工项目部管理人员。（2）湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应上传由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明原件彩色扫描件，并能如实反映上述考核内容。湖北省外建筑施工企业承揽本省工程项目组建的施工项目部，其关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发或认可的住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书，其证书应能通过相关住房和城乡建设主管部门网站查询其真伪（提供网站查询截图或链接），或提供由相关住房和城乡建设主管部门（或其认可的机构）出具的证书真实性证明文件原件彩色扫描件。（3）若拟派本项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员存在兼任的情况，投标人应在“项目管理机构主要人员 ”表格中对上述五类人员定岗定员。如一人承担多个岗位，每个岗位后都要写上该人员名字。

补充说明2：在上述专职安全员要求基础上，施工活动涉及建筑起重机械的，应当至少增加1名机械类专职安全生产管理人员(即：具备C1证)。（申请人须在资格预审申请文件中自行承诺，格式自拟，所承诺内容应反映上述考核内容，否则不予采信）

3.7申请人拟派本项目的施工现场关键岗位人员均须提供社会劳动保障部门出具的社会保险证明(含分公司)原件扫描件或带电子章的参保信息截图，且社保证明材料所记载的单位必须是该申请人。

3.8申请人必须为“湖北省建筑市场监督与诚信一体化平台”登记单位。

3.9申请人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。[资格预审申请文件递交截止日期当天由招标人或其委托的招标代理机构按照资格预审文件要求对所有申请人的信用信息进行查询，做好记录，由审查委员会按资格预审文件的规定进行评审。]

3.10申请人不存在禁止投标的情形，详见资格预审文件第二章“申请人须知”第1.4.3项。

3.11本项目不接受联合体资格预审申请。

申请人在制作资格预审申请文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则资格审查委员会和招标人将不予采信。

4.资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制（11家）。当通过详细审查的申请人多于11家时，通过资格预审的申请人限定为11家。只有资格预审合格的申请人才能参加投标。

5.资格预审文件的获取

本项目实行网上下载资格预审文件。申请人须注册成为宜昌公共资源交易电子服务系统网员后，方可登录会员专区下载资格预审文件及相关资料。资格预审文件下载时间为2026年5月28日至2026年6月4日23时30分止。申请人未按规定在网上下载资格预审文件的，其资格预审申请将被拒绝。（具体操作参见具体操作参见宜昌市公共资源电子服务系统—交易智库—办事指南—交易乙方(投标人/供应商)操作手册。）

6.资格预审申请文件的递交

资格预审申请文件递交截止时间（申请截止时间，下同）为2026年6月11日9时00分。申请人应当在申请截止时间前，通过互联网使用实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子服务系统—交易智库—办事指南—电子营业执照交易主体操作手册)登录“电子交易系统”，将加密的电子资格预审申请文件上传。申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易系统”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。申请人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在申请截止时间前完成上传的，视为逾期送达。招标机构（“电子交易系统”）将拒收。

7.资格预审申请文件的解密

招标机构在宜都市公共资源交易中心（宜都市陆城五宜大道99号）开标厅组织网上在线解密。招标机构应在申请文件递交截止时间30分钟前，使用实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择相应标段做在线解密的准备工作。

申请人自主选择在能够确保设施设备可靠、互联网畅通的地点通过互联网在线参加解密工作。在申请文件递交截止时间前，使用加密其资格预审申请文件的实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择所申请标段参加在线解密，并实时在线关注招标机构的操作情况，所有申请人均应当准时在线参加。

在申请截止时间后，申请人根据招标机构的提示，在申请人须知前附表规定的时间内，解密资格预审申请文件，并实时在线关注解密情况。

8.本项目采用“评定分离”定标方式确定中标单位。

9.发布公告的媒介

信息发布时间：2026年5月28日。

信息发布媒体：宜昌公共资源交易电子服务系统。

10.联系方式

10.1异议联系人：王霜

异议联系电话：0717-4830270

10.2 招标人：宜都市国通高新示范园区运营管理有限公司 

地址：宜都市陆城五宜大道99号C区4楼

联系人：朱井松

联系电话：13477108567

10.3招标代理机构：湖北胜捷工程咨询有限责任公司

地址：宜昌市发展大道16号金爵公馆1单元22楼

项目负责人：王霜

联系电话：0717-4830270

10.4行政监督部门及联系方式

名称：宜都市住房和城乡建设局

地址：宜都市陆城街道长江大道81号

联系电话：0717-4822876

10.5异议和投诉渠道：异议和投诉通过宜昌公共资源交易电子服务系统提出