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非依法必招（采购）项目
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蕲春县漕河片区老旧小区改造项目（EPC)蕲春县漕河片区老旧小区改造项目（EPC)(HBQC-202611FJ-014001001)资审文件公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
招标编号：HBQC-202611FJ-014001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目蕲春县漕河片区老旧小区改造项目（EPC)已由蕲春县发展和改革局以蕲发改审【2026】4号、蕲发改审【2026】6号批准建设，项目业主为蕲春县房地产事业发展中心,建设资金来自中央财政及地方财政配套资金及居民自筹。项目出资比例为中央财政及地方财政配套资金90% 、居民自筹资金10%。招标人为蕲春县房地产事业发展中心，招标代理机构为华智建造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：蕲春县城区。 建设规模：本项目涉及30个小区，共计376栋楼、4156户，总建筑面积35.4万平方米。 其他：/ |
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| 2.2招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：承担本工程的全部工程勘察、工程设计(施工图设计、施工配合)工作、图纸审查、预算编制、采购、施工、验收、移交、保修及工程施工相关管理工作，包括但不限于:验收、项目移交、交档备案等工作;配合发包人完成EPC总承包范围内从项目优化设计开始直至完工验收交付使用的所有建设工作，并对承包工程的质量、安全、工期、设计全面负责。具体工作内容由招标人确认后实施。 标段划分：1个标段。 计划工期：365日历天，计划开工日期2026-12-31 合同估算价：11786.5148万元 |
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| 2.3其他：质量要求：（1）设计应符合国家、行业和地方颁发的现行有效的设计、技术规范和规程、技术标准的规定，能顺利通过施工图审查。（2）施工应达到国家和地方颁布的工程施工质量验收规范及标准。 |
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| 3.申请人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本标段资格预审要求申请人具备 ：1、投标人必须是依法注册的独立法人，且具有有效的企业法人营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购、施工、总承包能力。
2、投标人需同时具备中华人民共和国建设行政主管部门颁发的以下资质：①设计资质:具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质；②勘察资质：具备工程勘察专业类工程测量乙级或工程勘察专业类岩土工程（勘察）乙级 ；③施工单位须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。
3、人员资格要求：①工程总承包项目经理：须具有一级注册建筑师或建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格证书，且未担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理（可以同时兼任施工项目经理或设计负责人的其中一个）。②设计负责人：须具有一级注册建筑师执业资格证书。③施工项目经理：须具有建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），未担任其他在施建设工程项目的施工项目经理。④项目管理机构其他主要人员：施工技术负责人须具有中级及以上技术职称，安全员须具备安全生产考核合格证书（C 证），施工员、质量员、材料员、资料员须具备岗位培训考核合格证书。⑤本项目拟派人员均应当在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人（提供 2026年任意三个月社保缴纳证明）。 3.2本标段资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：①联合体数量不超过 3 家。②联合体各方应当签订联合体协议书，并明确牵头单位，本项目联合体牵头人须为施工企业。其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。③组成联合体进行投标的各单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。④联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。⑤联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。 3.3 各申请人可就本项目上述标段中的1(具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标1(具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。 3.4本次招标本项目属于政府采购工程。本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购。 3.5其他要求：/ |
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| 4.资格预审方法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段资格预审采用合格制。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.资格预审文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1
凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。
5.2 完成注册登记后，请于2026年11月10日至2026年11月15日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载资格预审文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载资格预审文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其申请文件。 |
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| 6.资格预审申请文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.1 资格预审申请文件递交截止时间为：2026年11月20日 09时00分 6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| 7.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段资格预审公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）上发布 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 9.行政监督部门 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年11月10日 |
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| 备注: |
