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- 招标采购热难点问题集
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非依法必招（采购）项目
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| 报建编号： | 42019820260813001P | ||||||||
| 报建名称： | 光谷高线智创绿廊片城市更新建设项目 | ||||||||
| 招标登记编号： | 202608140944130997 | ||||||||
| 招标项目名称： | 光谷高线智创绿廊片北段启动区项目（一期）工程总承包（EPC） | ||||||||
| 招投标监管部门： | 东湖新技术开发区建设工程招投标办公室 | ||||||||
| 招标人（盖章）： | 武汉光谷建投城市更新投资有限公司 | ||||||||
| 招标人法定代表人（盖章）： | 张东升 | ||||||||
| 招标代理机构： | 湖北省成套招标股份有限公司（招标三部） | ||||||||
| 招标人联系人： | 王伟 | 招标联系电话： | 15071488272 | ||||||
| 招标代理联系人： | 程曦冉 | 招标代理联系电话： | 13387610400 | ||||||
| 是否电子标： | 电子标 | ||||||||
| 工程地点： | 武汉市东湖新技术开发区关东街道及佛祖岭街道原富士康铁路沿线(北段) | ||||||||
| 招标类别： | 工程总承包招标 | ||||||||
| 招标内容： | 设计采购施工/交钥匙工程总承包 | ||||||||
| 招标方式： | 公开招标 | ||||||||
| 招标内容说明： | 1、包括但不限于本项目备案证范围内全部工程的施工图设计及预算，以及满足施工图设计需求的全部工作；2、施工图设计及预算范围内对应工程的施工（含设备采购及安装）、竣工验收和缺陷责任修补等在本招标范围内 。 | ||||||||
| 本次招标工程投资额(万元)： | 6000.000000 | 立项批准文号： | 2604-420118-04-01-757701 | ||||||
| 计划工期（日历天）： | 240 | 标段数/采购数： | 1 | ||||||
| 质量要求： | 设计要求的质量标准：合格，全部设计编制深度须达到相关规定的要求，并满足国家现行规范及标准，技术经济指标先进合理，相关数据清晰、准确细化，通过有关主管部门的审查。 施工要求的质量标准：合格。 | ||||||||
| 对投标人资格审查方式： | 资格预审 | 资格预审办法： | 武汉市建设工程工程总承包招标资格预审文件示范文本（评审制） | ||||||
| 公告发布及投标报名、资格预审文件下载 起止时间： | 2026-08-17 20:00 ~ 2026-08-24 20:00 | ||||||||
| 投资总额（万元）： | 6000.000000 | 购领招标文件地点： | |||||||
| 招标文件发售价格： | 0.00 | 购领招标文件时间： | |||||||
| 资格预审文件获取方式： | 网上下载 | ||||||||
| 投标报名方式： | 网上下载 | ||||||||
| 资格预审申请书送达截止时间： | |||||||||
| 资格预审申请书送达地点： | 网上递交 | ||||||||
| 资格预审申请书送达单位： | 武汉光谷建投城市更新投资有限公司 /湖北省成套招标股份有限公司 | ||||||||
| 资格预审结果公示起止时间： | ~ | ||||||||
| 资格预审结果通知时间： | |||||||||
| 评标办法： | |||||||||
| 公告状态： | 正常 | ||||||||
| 其他要求： | 一、申请人应同时具备1）工程设计综合甲级资质或风景园林工程设计专项甲级资质；2）工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照（提供有效的营业执照）资质，申请人近五年（从申请截止日往前推算，设计项目以合同签订时间为准，施工项目和工程总承包（EPC）项目以竣工验收时间为准）具备下列条件之一：1）类似项目设计业绩和施工业绩；2）类似项目工程总承包（EPC）业绩。申请人为独立投标的，应具有独立承接的类似项目工程总承包（EPC）业绩或同时具有类似项目的设计业绩和施工业绩；申请人为联合体投标的，承担设计任务的一方应具有类似项目设计业绩或工程总承包（EPC）业绩，承担施工任务的一方应具有类似项目施工业绩或工程总承包（EPC）业绩。（施工业绩和工程总承包（EPC）业绩须提供中标通知书、合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收备案证）及其他证明材料（如需要），设计业绩须提供中标通知书（如有）、合同协议书及其他证明材料（如需要）；类似项目：园林绿化工程）。并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。二、本次资格预审 接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求： 联合体投标的需合理确定牵头单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任 。 三、其他要求：（1）企业资质及相关证书要求：企业法人营业执照、资质证书（若为联合体投标，联合体资质按照联合体协议约定的分工认定）。（2）财务要求：申请人（独立申请人或联合体任一成员）近三年（2023年、2024年、2025年）具有经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告，成立时间不足三年的，提供成立以来经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告。（3)工程总承包项目经理要求：工程总承包项目经理无在建工程且中标后只承担本工程，同时满足以下条件之一：1）施工：具备园林相关专业高级及以上职称，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人，近五年（从申请截止日往前推算，以竣工验收时间为准）具有类似项目施工业绩或工程总承包（EPC）业绩；2）设计：具备园林相关专业高级及以上职称，近五年（从申请截止日往前推算，设计项目以合同签订时间为准，工程总承包（EPC）项目以竣工验收时间为准）具有类似项目设计业绩或工程总承包（EPC）业绩；（施工业绩和工程总承包（EPC）业绩须提供中标通知书、合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收备案证）及其他证明材料（如需要），设计业绩须提供中标通知书（如有）、合同协议书及其他证明材料（如需要）；类似项目：园林绿化工程。 | ||||||||
| 备注： | （4）信誉要求：在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单（提供查询结果截图）；被有关部门依法列入失信被执行人名单（提供信用中国网站查询结果截图）；在最近三年内申请人或其法定代表人或拟委任的项目经理有行贿犯罪行为（上述行贿犯罪行为是指被人民法院生效判决、裁定认定的行贿罪，提供承诺书或相关声明）；在本项目招标投标活动中存在串通投标行为（提供不参与串通投标承诺书），上述情况均将被拒绝参加本次投标（若为联合体投标，各成员方均需提供）。（5）人员社保要求：申请人拟派工程总承包项目经理近6个月的社会保险缴纳证明，近6个月指2026年2月至2026年7月。四、本项目采用评定分离方式确定中标人。备注：1、本项目资格预审活动采用不见面远程递交、解密方式进行，有关资格预审申请文件的制作、递交、解密等操作可咨询027-65770441、027-65770900、4006111959，联系人：高工。2、电子资格预审申请文件的制作和资格预审开启会操作规程详见武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统下载中心附件。3、资格预审文件获取方法：1）凡有意申请资格预审者，应当在武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统（以下简称“市电子交易平台”）（网址：http://www.whzbtb.com）进行注册登记，并办理CA数字证书。2）完成注册登记后，请你单位于招标公告规定的时间，通过互联网使用CA数字证书登录“市电子交易平台”免费下载所申请项目的资格预审文件制作资格预审申请文件。4、根据湖北省住房和城乡建设厅《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（鄂建文〔2015〕83号）的规定，“省内外建筑企业在各市州区域流动，统一实行一体化平台登记管理”。申请人应当在“湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台”（网址：http://jg.hbcic.net.cn/web/）进行企业基本信息和人员信息登记。5、投标申请人对资格预审文件或招标文件有疑问或异议的，应当在法定期限内提出；投标申请人在法定期限外就资格预审文件或招标文件内容提出疑问或者异议的，招标人将不予受理。6、投标申请人必须保证其提交所有资料的真实性、有效性、合法性，若招投标期间招标人发现投标申请人提供的材料为虚假材料，招标人将报主管单位依法取消投标申请人资格。 | ||||||||
| 合格投标人的数量： | 本次资格预审采用评审制，当通过详细审查的申请人多于 15 家时，通过资格预审的申请人限定为 15 家。 | ||||||||
