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襄阳市第二房产管理所管理的老旧小区改造项目勘察设计招标公告 |
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招标编号：XYSZ-JSGC202601QT-004001001 |
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||
| 本招标项目襄阳市第二房产管理所管理的老旧小区改造项目勘察设计已批准建设，项目业主为襄阳市第二房产管理所,建设资金来自地方财政资金，出资比例为100%，招标人为襄阳市第二房产管理所，招标代理机构为衡正国际工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | ||||||||||||||||||||||
| 建设地点：襄阳市 建设规模：本项目建设地点位于襄阳市樊城区，具体位于公园楼、焦家台公房、天井院、解放路公房、水星台二层楼、大同街公房、中山后街7个老旧小区内。改造内容包括21栋建筑，涉及住户约583户。主要建设内容包括：1.小区内的燃气、排水、供水、供热、道路、绿化、照明、供电、消防、安防等基础设施；2.小区内的社区综合服务、便民、文化体育、无障碍、适老化、停车、自行车棚等公共服务设施；3.小区外与城市主干网衔接的道路和公共交通、通信、供电、照明等城镇基础设施配套项目；4.既有建筑加装电梯、屋面防水等楼本体改造建设。 其他：/ |
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| 2.2招标范围 | ||||||||||||||||||||||
| 招标范围：可行性研究报告编制、工程测量（含管线探测）、工程勘察（含物探）、房屋结构安全检测、方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计、环境影响评价报告编制咨询服务（含检测及验收）、社会稳定风险评估编制咨询服务等，配合业主进行后续招标、后续施工期间的指导和配合服务，并提交相关资料。 标段划分：一个标段 计划工期：60日历天，计划开工日期/ 合同估算价：2480000.00元 |
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| 2.3本项目是否采用施工过程结算：不采用 |
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| 2.4本项目是否属于湖北省地方政府和国有投资的项目：属于 |
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| 2.5本项目是否属于采用“评定分离”实施的项目：属于 |
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| 2.6其他：（1）履约期限：合同签订后60日历天完成全部工作内容，其中：勘察根据项目进度要求按期完成，方案设计20日历天、15日历天内完成初步设计及概算、25日历天内完成施工图设计，后续服务至施工范围工程缺陷责任期满。
（2）质量要求：合格，满足招标人的要求，并符合现行的国家、行业规范、规程和标准，并满足项目所在地省、市、区的有关规定，按规定送相关部门审查并通过审批。 |
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| 3.投标人资格要求 | ||||||||||||||||||||||
3.1本次招标要求投标人须具备 ：
3.2本次招标不接受联合体投标。（1）须具有独立法人资格和有效的营业执照。 （2）须同时具备建设行政主管部门核发的： ①设计资质：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质； ②勘察资质：工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质。 （3）业绩要求：投标人近五年（投标文件递交截止时间前60个月，以合同签订时间为准）承接过1项总投资额达到6000万元以上的房屋建筑工程设计业绩（须同时提供①中标通知书；②合同协议书；③县级以上人民政府确定的招投标信息网上发布平台发布的中标公示网页截图及网址，或省级及以上建筑市场监督与诚信一体化工作平台中项目详情网页截图及网址。若合同无法体现项目规模，则还需提供其他证明材料）。 （4）财务状况：投标人须提供2022年、2023年、2024年度经会计师事务所或审计机构审计认定后的财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表及财务报表附注即可），新成立的公司提供成立后的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，若成立不满一年的不提供。 （5）投标人不得存在下列情形之一：①被依法暂停或取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内（指被本招标项目所在地县级及以上住房城乡建设主管部门或其他行政主管部门暂停或取消投标资格或禁止进入该区域建设市场且处于有效期内的情形）；②被责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照；③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内所实施的项目发生重大质量问题并负有责任的（以住房城乡建设行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；⑤在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；⑥在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；⑦投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内有行贿犯罪行为的；⑧法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。以上①-⑧项不得存在的情形由投标人自行承诺或声明，格式自拟。 （6）人员要求：①拟派勘察专业负责人：具有注册土木工程师(岩土)执业资格。②拟派设计专业负责人：具有一级注册建筑师执业资格。以上人员提供投标人为其缴纳的2025年6月至投标截止时间前任意连续3个月的社会保险缴纳证明材料。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。 3.4 本项目属于政府采购工程。 项目未预留份额专门面向中小企业采购 3.5 其它要求： 本次招标实行资格后审。 |
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| 4.招标文件的获取 | ||||||||||||||||||||||
| 4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在襄阳市公共资源交易网（网址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/），选择相应的电子交易系统（网址：http://58.19.180.143:8081/TPBidder/memberLogin），进行注册登记。 4.2完成注册登记后，请于2026年1月27日至2026年2月2日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用数字证书（实体CA锁或标证通）登录“电子交易系统”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“电子交易系统”下载招标文件的，招标人（“电子交易系统”）拒收其投标文件。 4.3招标文件每套售价0元，交易平台使用费0元，售后不退。 4.4凡有意参加投标的潜在投标人需随时关注“电子交易系统”关于本项目的澄清或补充通知。招标人通过“电子交易系统”发布的公告、公示、澄清、修改、补疑、补充通知等本项目招标过程信息，一经襄阳市公共资源交易网发布，视为已送达各投标人。 | ||||||||||||||||||||||
| 5.投标文件的递交 | ||||||||||||||||||||||
| 5.1投标文件递交截止时间为2026年02月27日08时30分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用数字证书（实体CA锁或手机版CA（标证通））登录“电子交易系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传（联合体投标的，联合体牵头人上传电子投标文件前，必须在电子交易系统中确定联合体成员单位） 。投标人完成投标文件上传后，“电子交易系统”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易系统”）将拒收。 5.3联合体投标的在投标文件递交时须明确联合体成员，明确成员后再进行加密电子投标文件的上传。明确的联合体成员与投标文件中联合体协议书组成成员名单不一致的，视其为无效投标。 | ||||||||||||||||||||||
| 6.投标相关事宜 | ||||||||||||||||||||||
| （1）本项目为非专门面向中小企业的项目，落实政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策；落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；落实政府采购优先采购环保产品政策；落实政府采购合同融资等政策；落实政府采购关于支持绿色建筑和绿色建材政策。本项目行业划分为：其他未列明行业，符合条件的小微企业价格扣除优惠为：10%。
（2）定标办法：本项目依据《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评定分离实施办法》等文件，采用“评定分离”的方式实施招投标活动，详见招标文件。 |
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| 7.评标办法 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招标评标办法采用综合评估法。 | ||||||||||||||||||||||
| 8.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在湖北公共资源交易电子服务系统（网址：https://www.hbggzyfwpt.cn）、襄阳市公共资源交易网（网址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/）上发布。以及湖北省政府采购网上发布(发布公告的媒介名称)上发布。 | ||||||||||||||||||||||
| 9.联系方式 | ||||||||||||||||||||||
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2026年01月26日 |
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| 备注:无 | ||||||||||||||||||||||
