韵湖体育综合体项目工程总承包（EPCO）（第一标段）

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发布时间：2026-08-07 20:00:00

报建编号：	42019820260807008P
报建名称：	韵湖体育综合体项目
招标登记编号：	202608071646321683
招标项目名称：	韵湖体育综合体项目工程总承包（EPCO）
招投标监管部门：	东湖新技术开发区建设工程招投标办公室
招标人（盖章）：	武汉光谷建投城市更新投资有限公司
招标人法定代表人（盖章）：	张东升
招标代理机构：	湖北省招标股份有限公司（项目二部）
招标人联系人：	王伟、熊辰		招标联系电话：		15071488272
招标代理联系人：	蔡瑞东、张江华、吴文博、彭翔		招标代理联系电话：		15671629113
是否电子标：	电子标
工程地点：	韵湖公园南侧，汤逊湖北路以北。
招标类别：	工程总承包招标
招标内容：	设计采购施工/交钥匙工程总承包
招标方式：	公开招标
招标内容说明：	1、包括但不限于本项目备案证范围内全部工程的施工图设计及预算，以及满足施工图设计需求的全部工作；2、施工图设计及预算范围内对应工程的施工（含设备采购及安装）、竣工验收和缺陷责任修补等在本招标范围内；3、本项目全部运营管理权，包括但不限于建（构）筑物、场地（所）、设施设备、物品、管线、绿化等的运营、管理和维护（含物业管理）。
本次招标工程投资额(万元)：	8000.000000	立项批准文号：		2506-420118-04-01-631512
计划工期（日历天）：	360	标段数/采购数：	1
质量要求：	设计要求的质量标准：合格，施工图设计编制深度须达到相关规定的要求，并满足国家现行规范及标准，技术经济指标先进合理，相关数据清晰、准确、细化，通过有关主管部门的审查。施工要求的质量标准：合格。
对投标人资格审查方式：	资格预审	资格预审办法：		武汉市建设工程工程总承包招标资格预审文件示范文本（评审制）
公告发布及投标报名、资格预审文件下载起止时间：	2026-08-07 20:00 ~ 2026-08-12 20:00
投资总额（万元）：	8000.000000	购领招标文件地点：
招标文件发售价格：	0.00	购领招标文件时间：
资格预审文件获取方式：	网上下载
投标报名方式：	网上下载
资格预审申请书送达截止时间：
资格预审申请书送达地点：	网上递交
资格预审申请书送达单位：	武汉光谷建投城市更新投资有限公司/湖北省招标股份有限公司
资格预审结果公示起止时间：	~
资格预审结果通知时间：
评标办法：
公告状态：	正常
其他要求：	一、申请人须同时具备1）工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；2）建筑工程施工总承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证资质，申请人近五年内（从申请截止日往前推算，设计业绩和运营业绩以合同签订时间为准，施工业绩和工程总承包（EPC）业绩和工程总承包运营（EPCO）业绩以竣工验收时间为准）具备下列条件之一：①同时具有类似项目设计业绩、类似项目施工业绩、房屋建筑运营服务业绩；②同时具有类似项目工程总承包（EPC）业绩、房屋建筑运营服务业绩；③具有类似项目工程总承包运营（EPCO）业绩。申请人为独立投标的，应具有独立承接的类似项目工程总承包运营（EPCO）业绩或同时具有类似项目的设计业绩、类似项目施工业绩、房屋建筑运营服务业绩或同时具有独立承接的类似项目工程总承包（EPC）业绩、房屋建筑运营服务业绩；申请人为联合体投标的，承担设计任务的一方应具有类似项目设计业绩或工程总承包（EPC）业绩或工程总承包运营（EPCO）业绩，承担施工任务的一方应具有类似项目施工业绩或工程总承包（EPC）业绩或工程总承包运营（EPCO）业绩，承担运营任务的一方应具有房屋建筑运营服务业绩或房屋建筑工程总承包运营（EPCO）业绩。（施工业绩和工程总承包（EPC）业绩和工程总承包运营（EPCO）业绩须提供中标通知书、合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收备案证）及其他证明材料（如需要），设计业绩和运营业绩须提供中标通知书（如有）、合同协议书及其他证明材料（如需要）；类似项目：投资金额不少于0.7亿元或建筑面积不低于1.5万平方米的建筑工程），并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工、运营能力。二、本次资格预审接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的需合理确定牵头单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。三、其他要求：（1）企业资质及相关证书要求：企业法人营业执照、资质证书（若为联合体投标，联合体资质按照联合体协议约定的分工认定）。（2）财务要求：申请人（独立投标申请人或联合体任一成员）近三年（2023年、2024年、2025年）具有经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告，成立时间不足三年的，提供成立以来经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告。（3）信誉要求：在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单（提供查询结果截图）；被有关部门依法列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单或失信被执行人名单（提供信用中国网站查询结果截图）；在最近三年内申请人或其法定代表人或拟委任的项目经理有行贿犯罪行为（上述行贿犯罪行为是指被人民法院生效判决、裁定认定的行贿罪，提供承诺书或相关声明）；在本项目招标投标活动中存在串通投标行为（提供不参与串通投标承诺书），上述情况均将被拒绝参加本次投标（若为联合体投标，各成员方均需提供）。
备注：	（4）工程总承包项目经理要求：工程总承包项目经理无在建工程且中标后只承担本工程，同时满足以下条件之一：1）施工：具备建筑工程一级注册建造师执业资格、注册证书（注册单位与投标单位名称一致）和有效的安全生产考核合格证书（B证），近五年（从申请截止日往前推算，以竣工验收时间为准）具有类似项目施工业绩或工程总承包（EPC）业绩或工程总承包运营（EPCO）业绩；2）设计：具备一级注册建筑师执业资格，近五年（从申请截止日往前推算，设计项目以合同签订时间为准，工程总承包（EPC）和工程总承包运营（EPCO）项目以竣工验收时间为准）具有类似项目设计业绩或工程总承包（EPC）业绩或工程总承包运营（EPCO）业绩；（施工业绩和工程总承包（EPC）业绩和工程总承包运营（EPCO）业绩须提供中标通知书、合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收备案证）及其他证明材料（如需要），设计业绩须提供中标通知书（如有）、合同协议书及其他证明材料（如需要）；类似项目：投资金额不少于0.7亿元或建筑面积不低于1.5万平方米的建筑工程）。（5）人员社保要求：申请人拟派工程总承包项目经理近6个月的社会保险缴纳证明，近6个月指2026年1月至2026年6月。四、本项目采用评定分离方式确定中标人。备注：1、本项目资格预审活动采用不见面远程递交、解密方式进行，有关资格预审申请文件的制作、递交、解密等操作可咨询027-65770441、027-65770900、4006111959，联系人：高工。2、电子资格预审申请文件的制作和资格预审开启会操作规程详见武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统下载中心附件。3、资格预审文件获取方法：1）凡有意申请资格预审者，应当在武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统（以下简称“市电子交易平台”）（网址：http://www.whzbtb.com）进行注册登记，并办理CA数字证书。2）完成注册登记后，请你单位于招标公告规定的时间，通过互联网使用CA数字证书登录“市电子交易平台”免费下载所申请项目的资格预审文件制作资格预审申请文件。4、根据湖北省住房和城乡建设厅《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（鄂建文〔2015〕83号）的规定，“省内外建筑企业在各市州区域流动，统一实行一体化平台登记管理”。申请人应当在“湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台”（网址：http://jg.hbcic.net.cn/web/）进行企业基本信息和人员信息登记。5、投标申请人对资格预审文件或招标文件有疑问或异议的，应当在法定期限内提出；投标申请人在法定期限外就资格预审文件或招标文件内容提出疑问或者异议的，招标人将不予受理。6、投标申请人必须保证其提交所有资料的真实性、有效性、合法性，若招投标期间招标人发现投标申请人提供的材料为虚假材料，招标人将报主管单位依法取消投标申请人资格。
合格投标人的数量：	本次资格预审采用评审制，当通过详细审查的申请人多于 15 家时，通过资格预审的申请人限定为 15 家。

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