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湖北康养智慧养老总部基地项目规划及建筑方案设计(HBSJ-202512FJ-292001001)招标公告 |
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招标编号：HBSJ-202512FJ-292001001 |
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目湖北康养智慧养老总部基地项目(项目名称)已由武汉市洪山区发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证2508-420111-04-01-404988批准建设，项目投资人为湖北楚曜康养产业发展有限公司，建设资金来自企业自筹 (资金来源)，出资比例为100%，招标人为湖北文旅项目管理有限公司，招标代理机构为湖北省招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：武汉市洪山区青菱河西路与湖淌路交汇处 建设规模：项目规划总用地面积21378.62平方米，总建筑面积55724.03平方米。主要建康养、颐养、乐养用房及配套设施。 其他：/ |
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| 2.2招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：1）进行湖北康养智慧养老总部基地项目规划及建筑方案设计编制，规划及建筑方案设计范围包含用地红线范围内所有建筑物、构筑物（不限于围墙、挡土墙等）的新建及保留改造设计，包括所有物业类型、地下车库规划设计及配套设计（如大门、围墙）等；2）项目方案规划总平面图所示范围中的建筑室外公共区域范围，地下车停场公共区域范围，架空层公共区域范围，屋顶花园公共区域范围，下沉景观区域范围等。设计内容、深度及成果要求，具体详见第五章“招标人要求”。 标段划分：1个标段 计划勘察设计/勘察/设计服务期：60日历天，计划开工日期2026-01-30。其中：1）概念方案设计阶段：15个日历天内完成；2）方案设计及报审阶段：30个日历天内完成方案设计并经委托方评审通过；3）方案深化设计：方案经政府审批通过后15个日历天内完成。。 |
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| 2.3其他：/ |
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| 3.投标人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招标要求投标人须具备 ：（1）基本要求：投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格和有效的营业执照；
（2）资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计（建筑行业）甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程专业）甲级资质；
（3）业绩要求：投标人应具备类似项目设计（含工程总承包中设计）业绩[类似项目设计业绩是指：本招标公告发布之日的前三年内承接的总投资在4亿元以上的公共建筑设计（至少含规划或方案设计）业绩]，需提供合同协议书扫描件，以合同签订日期为准）；
（4）信誉要求：投标人满足：①未被依法暂停或取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；②未被责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照；③未被进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④未在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信企业名单；⑤未在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单；⑥投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内没有行贿犯罪行为的；（由投标人在信誉声明中自行承诺）。
（5）项目负责人要求：拟派项目负责人应具备一级注册建筑师执业资格，项目负责人应为本单位员工，须出具投标人所属社保机构出具的拟委任的上述项目负责人2025年6月份以来任意1个月社保缴费证明或其他能够证明主要人员参加社保的有效证明材料复印件或扫描件。 3.2本次招标不接受联合体投标。 3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标 。 3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购 3.6其它要求：/ |
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| 4.技术成果经济补偿 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 给予（给予或不给予）经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：因本项目采用评定分离方式，招标人仅向评标委员会推荐的未中标的定标候选人进行经济补偿，未中标的定标候选人补偿总金额为10万元，平均分配给未中标的定标候选人。。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.招标文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1
凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。 5.2 完成注册登记后，请于2025年12月31日至2026年01月04日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标。 |
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| 6.投标文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.1 投标文件递交截止时间为：2026年01月20日 09时30分 6.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| 7.投标相关事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 详见招标文件。 |
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| 8.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标评标办法采用本次招标评标办法采用综合评估法（评定分离） |
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| 9.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn） (发布公告的媒介名称)上发布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025年12月30日 |
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| 备注: |
