1.招标条件

本招标项目三峡旅游职业技术学院新一代信息技术产教融合实训基地附属学生宿舍楼、食堂建设项目已由宜昌市发展和改革委员会以宜发改审批〔2026〕150号文批准建设，建设资金来自争取上级专项资金和地方配套资金，招标人为宜昌市城市规划设计研究院有限公司，招标代理机构为湖北大绪工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目方案设计、初步设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：三峡旅游职业技术学院新一代信息技术产教融合实训基地附属学生宿舍楼、食堂建设项目方案设计、初步设计

2.2项目概况：总建筑面积30600平方米，主要建设内容为：新建学生宿舍楼24000平方米，食堂6600平方米。配套建设电力配送工程、电控系统工程、给排水工程、消防道路工程、绿化工程、公寓监控、太阳能热水系统、学生饮水系统等。落实《政府投资项目应用磷石膏产品实施办法》相关要求。

2.3招标范围：本项目范围内的设计（详细方案设计、初步设计(含概算)及BIM技术成果等阶段设计文件）以及规划方案报批及规划验收配合工作、现场指导及后期服务等。具体服务内容以招标人最终发出的通知为准。（详见招标文件第五章商务及技术要求）

2.4建设地点：宜昌市高新区汉宜大道205号。

2.5履约期限：30日历天。在合同签订后15日历天内提交详细方案设计成果，在方案设计经招标人审批通过后15日历天内提交初步设计(含设计概算)及BIM技术成果并通过相关部门审批，后期服务至本项目所有工程竣工验收合格。

2.6质量要求：设计提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求。各阶段及专项文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求；初步设计（含概算）成果文件应通过相关部门审批，并满足招标人的要求。设计方案及相关技术文件能够充分表达规划设计的内容，突出设计理念，清晰的表达设计思路，准确把握招标人的期望目标。协助完成相关主管部门的行政审批。

3.投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

3.1投标人具备有效的营业执照或事业单位法人证书，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照或事业单位法人证书原件扫描件）

3.2投标人具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）工程设计甲级资质；（上传资质证书原件扫描件）

3.3投标人拟派本项目的设计负责人须具备一级注册建筑师证书，且为本单位在职人员；（上传证书原件的扫描件及2026年03月以来任意连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明(需加盖人社部门公章)扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的原件扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司。事业编制人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须提供所在单位上级人事主管部门出具的人事证明原件扫描件）

3.4投标人必须为“湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台 ” （以下简称省一体化平台）登记单位；（上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）；

3.5投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人名单；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

3.7本项目不接受联合体投标。

3.8政府采购促进中小企业发展政策的相关要求：落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）文件精神，本项目为专门面向中小微企业采购项目，本项目企业划分标准所属行业为“其他未列明行业”（投标人须在投标文件中按本招标文件附件规定的格式提供《中小企业声明函》，否则不予采信）。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件要求提供证明材料的原件扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

4.招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件，投标人须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建设－网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2026年08月24日至2026年09月03日23时59分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌市公共资源交易网上交易系统投标企业操作指南》）

5.投标保证金

本项目不收取投标保证金。

6.投标文件的递交

投标截止时间为2026年09月16日上午09时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照（具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册）登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

7.开标会

招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间在宜昌市公共资源交易中心（宜昌市城东大道2号）七楼707室组织网上开标。招标代理机构应在投标截止时间前30分钟，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统”选择相应标段做好在线开标的准备工作。

投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

8.是否采用“评定分离”定标方式：是。

9.评标办法：本次招标评标办法采用综合评估法。

10.信息发布开始时间：2026年08月24日

11.招标公告发布媒体：宜昌公共资源交易电子服务系统、宜昌城市发展投资集团有限公司招标采购平台

12.联系方式

招标人：宜昌市城市规划设计研究院有限公司

地 址：宜昌市伍家岗区胜利四路8号

联系人：黄劲松

电 话：0717-6221230

招标代理机构：湖北大绪工程项目管理有限公司

地址：宜昌市西陵区西湖路25号住邦科技园A区12栋

项目负责人：施清波、冯伟、周蓉

电话：13872481112、13659825682、13872471413

行政监督部门及联系方式

名称：宜昌高新技术产业开发区管理委员会自然资源和规划建设局

地址：湖北省宜昌市高新区白洋工业园

电话：0717-6625396