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湖北农发两湖绿谷办公楼改造项目工程总承包（EPC）(HBSJ-202607FJ-152001001)招标公告
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招标编号：HBSJ-202607FJ-152001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目湖北农发两湖绿谷办公楼改造项目已由荆州市荆州区发展和改革局以2607-421003-04-01-372444批准建设，项目业主为湖北农发两湖绿谷实业有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为湖北农发两湖绿谷实业有限公司，招标代理机构为国信国际工程咨询集团股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：湖北省荆州市高新区 建设规模：本项目依托原主体总建筑面积约32471.57㎡，其中本次装修面积约7791.8m2，地上6层（含夹层），完成室内外改造及装修，达到办公使用条件。 其他：/ |
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| 2.2招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：按照设计方案、招标人相关要求以及国家和行业技术规范要求，完成装修工程的设计(概念设计、深化设计、施工图设计及设计相关的服务)、采购(灯光、多媒体等)、施工(土建工程改造与续建、地上结构改造、主体安装工程改造与续建、装饰装修工程、智能化系统、零星工程等)等内容，包括不限于初步设计及概算、施工图设计及预算、采购、施工、调试、验收、移交、保修及服务等工作，并对本项目的质量、安全、工期、造价等全面负责。 标段划分：不划分标段 计划工期：120日历天，计划开工日期2026-07-31 合同估算价：1402.52万元 |
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| 2.3其他：具体开工日期以招标人下达的开工令为准。 |
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| 3.投标人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本标段招标要求投标人须具备：3.1.1本次招标要求投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利。提供营业执照扫描件。 3.1.2本次招标要求投标人必须同时具备以下资质：（1）设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质；（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（或改革后新资质：建筑工程施工总承包乙级及以上），和建设行政主管部门颁发的安全生产许可证（须在有效期内）；3.1.3业绩要求：投标人满足（1）或（2）其中一项业绩要求即可: （1）投标人近五年 (自投标截止之日往前推算 5 年)至少承担过一项单项合同金额在1000万元及以上或总建筑面积不小于6000平方米的建筑工程总承包项目业绩(以合同签订时间为准，须提供合同协议书等证明材料);（2）投标人近五年(自投标截止之日往前推算5年)至少承担过一项单项工程投资额在1000万元及以上或总建筑面积不小于6000平方米的建筑设计项目业绩 (以合同签订时间为准，须提供项目合同等证明材料)；且同时投标人近五年 (自投标截止之日往前推算 5 年)至少承接过一项单项合同金额在1000万元及以上或总建筑面积不小于6000平方米的建筑施工项目业绩(以合同签订时间为准，须提供项目合同等证明材料)。 3.1.4项目经理资格要求：工程总承包项目经理：应具备下列三项资质中的一项即可：①建筑工程专业二级及以上注册建造师，并具有安全生产考核合格证书（B证）；②一级注册建筑师执业资格；③注册监理工程师执业资格。(如为联合体投标须受聘于联合体牵头单位)； 且不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理(项目负责人)或施工工程总承包项目经理(含施工总承包工程、专业承包工程)，提供工程总承包项目经理(项目负责人)无在建项目且中标后仅承担本项目的承诺书。 3.1.5施工负责人要求：①具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格、安全生产考核合格证书（B证），可由项目经理兼任；②不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理(项目负责人)或施工工程总承包项目经理(含施工总承包工程、专业承包工程)，提供施工负责人无在建项目且中标后仅承担本项目的承诺书（格式自拟）。3.1.6设计负责人要求:应具备一级注册建筑师执业资格证书；； 3.1.7其他要求：拟投入本项目的工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人须为本单位正式员工，要求提供2026年任意一个月本单位为其缴纳的社保证明； 3.1.8投标人信誉要求（投标人为联合体投标时，联合体成员应均满足该要求）：1）没有被依法暂停或取消投标资格；2）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； 3）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；4）在最近三年内没有发生重大工程质量问题；
5）没有被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；6）没有被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；7）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为；8）不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（19）目规定的不得存在的其他情形。（投标人为联合体投标时，联合体成员应均满足该要求，提供信誉声明，其中5、6、7项还须提供对应网站查询截图） 3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1.联合体的资质应符合投标人资格要求规定，联合体资质按照联合体协议约定的分工认定；最多允许由1家施工单位和1家设计单位组成联合体，其中施工单位为联合体牵头单位，并在联合体协议书约定施工单位为联合体牵头人；2.联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务；3.联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名等相关事宜；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；4.联合体如中标，联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任；5.联合体协议须作为投标文件组成部分；6.类似业绩提供联合体所有成员的均可。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。 3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.5其他要求：/ |
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| 4.招标文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。 4.2 完成注册登记后，请于2026年07月22日至2026年07月27日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。 |
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| 5.投标文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年08月13日 09时30分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| 6.投标相关事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| /。 |
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| 7.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段招标评标办法采用综合评估法。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）(发布公告的媒介名称)上发布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 10.行政监督部门 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年07月22日
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| 备注: |
