一、招标条件

五峰返乡农民工创业中心项目(一期)已由五峰土家族自治县发展和改革局以五发改审批〔2025〕175号文批准建设，建设资金来源为企业自筹及银行贷款，招标人为五峰长筑城市建设开发有限公司，招标代理机构为湖北长乐建功工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对五峰返乡农民工创业中心项目(一期)-综合供能服务站建设项目监理进行公开招标，具体公告如下：

二、标段概况与招标范围：

  2.1 项目名称：五峰返乡农民工创业中心项目(一期)-综合供能服务站建设项目监理

  2.2 项目概况：新建1栋5层综合能源服务中心，1栋1层加油站房，1顶加油站罩棚，1栋1层汽车美容店。配套建设给排水、供电、通讯、场内道路、绿化等基础设施工程。本项目综合能源服务中心2414.35㎡、加油站房190.00㎡；加油站罩棚183.69㎡；汽车美容店161.00㎡。

  2.3 项目建设地点：五峰土家族自治县渔洋关镇

  2.4 招标范围：本项目施工阶段和保修阶段的监理工作。包含设计施工图范围内的所有建设内容的监理，包括但不限于质量控制、安全控制、文明施工控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、竣工文件收集整理、组织协调等。为施工阶段的“三控制、两管理、一协调”和质量保修期的监理。

  2.5 质量控制目标：同各单项工程施工合同质量要求。

  2.6 安全生产控制目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）、《汽车加油加气站设计与施工规范》GB50156-2002)的合格标准，杜绝发生安全事故。

  2.7 工期控制目标：同各单项工程施工合同工期要求。

  2.8 监理服务期（履约期限）：施工阶段监理服务期为项目全标段各单项工程施工工期之和的基础上再增加60天；保修阶段监理服务期为项目全标段各工程竣工验收合格后1年。

三、投标人资格要求:

  本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

  3.1 投标人具有行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。

  3.2 投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。

  3.3 投标人拟派本项目的监理机构人员（包括项目总监、专业监理工程师、监理员）总人数不少于3人[其中：项目总监1人、安全监理工程师不少于1人、监理员不少于1人]。（若不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。其中总监应取得国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程；安全监理工程师应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师，监理员须取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《监理员培训教育证书》）。

  3.4 投标人拟派项目总监在本工程实施期间最多只能同时担任2个工程的项目总监，且这2个工程所在地在宜昌行政区域内。除此外不再承担其它工程项目监理任务。项目总监同时担任其他工程项目总监理工程师时，应取得已担任项目业主书面同意，并为本工程配置总监理工程师代表，且总监理工程师代表应取得国家注册监理工程师注册执业证书,证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程。

  3.5 投标人拟派本项目的项目总监、安全监理工程师、监理员须上传2025年7月以来任意连续3个月的社会保险缴费证明，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位，分公司缴纳有效。

  3.6 投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；(开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。)

  3.7 投标人必须为“湖北省建筑市场监督与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。

  3.8 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

  3.9 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

  3.10 落实政府采购促进中小企业发展政策的相关要求：本项目专门面向中小微企业，投标人应为中小微企业(监狱企业、残疾人福利性单位均视同小微企业)，须出具对应的《中小企业(残疾人企业)声明函》，本项目对应的中小企业划分标准所属行业为建筑业。

  3.11本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本工程投标。

  注：按照五峰土家族自治县住房和城乡建设局《关于进一步加强关键岗位人员实名制管理提升安全生产管理水平的通知》要求，中标单位现场关键岗位人员应严格到岗履职，不得变更。

  投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件（需清晰可见），否则评委与招标人将不予采信。只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

四、招标文件的获取:

本工程实行网上下载招标文件。招标文件下载时间为2025年11月10日至2025年11月20日23时00分止（北京时间、下同），投标人请登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建设-网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。未按规定从“宜昌公共资源交易电子服务系统”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件（具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网上交易系统投标企业操作指南》）

五、投标保证金：本项目不设投标保证金。

六、投标文件的递交：

  6.1 投标文件递交截止时间为2025年12月01日上午9时00分。

  6.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书（实体 CA 锁、手机标证通或电子营业执照）登录项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标：

本招标工程的开标会将于投标截止的同一时间，招标机构在五峰土家族自治县公共资源交易中心开标室(五峰渔洋关镇后河大道 27 号五峰政务服务中心办公楼 3 楼)，使用 CA 数字证书（实体 CA 锁、手机标证通或电子营业执照）登录“网上开标”选择相应标段组织在线开标。投标人自主选择在能够确保设施设备可靠、互联网畅通的地点通过互联网在线参加开标。在投标截止时间前，使用加密其投标文件的CA数字证书（实体 CA 锁、手机标证通或电子营业执照）登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加开标，并实时在线关注开标现场(线上)情况。

八、评标办法：

  8.1 本次招标评标办法采用综合评估法。

  8.2 本次招标采用“评定分离”(评标和定标分离)方式确定中标单位。

九、招标公告发布开始时间及媒体：

  本次招标公告于2025年11月10日在宜昌公共资源电子交易服务系统上发布。

十、投标相关事宜：

招标人不统一组织工程现场踏勘，且不统一组织投标预备会。投标人可以自行进行考察，考察费用自理。在考察过程中，投标人如果发生人身伤亡、财务或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责。

十一、联系方式

招标人：五峰长筑城市建设开发有限公司

联系人：黄蓉

联系电话：13618680456

联系地址：五峰土家族自治县渔洋关镇后河大道27-1号

招标代理机构：湖北长乐建功工程咨询有限公司

联系人：唐春艳

联系电话：18694098769

联系地址：五峰县渔洋关镇长乐大道79号(西南茶叶市场）

十二、异议和投诉

12.1异议和投诉通过宜昌公共资源交易电子服务系统提出。

12.2 异议(质疑)联系人:

(1)招标代理机构:湖北长乐建功工程咨询有限公司

电话:18694098769

(2)招标人:五峰长筑城市建设开发有限公司

电话:13618680456

12.3 投诉联系人:

（1）行业监督部门:五峰土家族自治县住房和城乡建设局

电话:0717-5758420