孝感市东城区养老项目（EPC）(HBXG-202603FJ-008001001)资审文件公告

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发布时间：2026-03-30 10:31:43

资格预审公告

孝感市东城区养老项目（EPC）(HBXG-202603FJ-008001001)资审文件公告

招标编号：HBXG-202603FJ-008001001

1.招标条件

本招标项目孝感市东城区养老项目（EPC）已由孝感市发展和改革委员会以孝发改审批〔2026〕34号文批准建设，项目业主为孝感市老街康养文化旅游投资有限公司,建设资金来源为项目单位自筹。招标人为孝感市老街康养文化旅游投资有限公司，招标代理机构为湖北恒兴工程建设招标代理有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

     建设地点：孝感市东城区，尚义路与崇礼路之间，仙女湖路北侧，西侧紧邻市委党校。
     建设规模：该项目总用地面积62709.68平方米，总建筑面积49853.21平方米，其中，地上总建筑面积46558.07平方米，地下建筑面积3295.14平方米。主要建设老年活动中心1座，康养中心5座，老年剧场1座，餐饮服务中心1座，理疗中心2座，同步建设供配电、给排水、电气、暖通等配套工程。
     其他：/

2.2招标范围

     招标范围：包括本项目（不含水电气接入工程、设施设备）的设计BIM、施工图设计（含装配式）、施工BIM、设备材料采购及安装、工程施工（含装配式）、竣工图编制、工程竣工验收、工程缺陷责任修补及工程质量保证。相关证件、手续办理，招标范围内的各类协调工作。
     标段划分：本项目仅1个标段。
     计划工期：590日历天，计划开工日期2026-05-20
     合同估算价：27948.78万元

2.3其他：本项目采用“评定分离”方法实施招投标，详见资格预审文件第二章。

3.申请人资格要求

    3.1本标段资格预审要求申请人具备：（1）应在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格，申请人不得以分公司或其他分支机构名义进行资格预审申请。（独立申请人或联合体成员均需满足）（2）设计资质（在人员、设备、资金等方面具备相应的设计能力，并满足以下一项要求即可）：①具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质；②具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑行业设计乙级及以上资质；③具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。（独立申请人或联合体需满足）（3）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。（独立申请人或联合体需满足）（4）业绩要求：近五年（从申请截止日往前推算，以合同签订时间为准）至少承接过1个合同金额18000万元及以上的建筑工程施工总承包业绩或合同金额18000万元及以上的建筑工程EPC业绩。（独立申请人或联合体成员之一满足）（5）拟派项目管理机构人员资格要求（独立申请人或联合体成员之一满足）：①项目经理（1名）：具备建筑工程专业壹级注册建造师，同时具备建筑工程相关专业工程师及以上职称，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。若为联合体资格预审申请，拟派项目经理由联合体牵头单位拟派。②施工负责人（1名）：具备建筑工程专业壹级注册建造师并具有建筑工程相关专业中级及以上职称，并持有有效的安全生产考核合格证书B证。项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人。③设计负责人（1名）：具备一级注册建筑师。④施工技术负责人（1名）：具备建筑工程相关专业工程师及以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。⑤施工员（1名）：持有有效的土建施工施工员岗位培训考核合格证书。⑥质量员（1名）：持有有效的土建施工质量员岗位培训考核合格证书。⑦安全员（3名）：具有有效的安全生产考核合格证书C证。⑧材料员（1名）：持有有效的材料员岗位培训考核合格证书。⑨资料员（1名）：持有有效的资料员岗位培训考核合格证书。⑩建筑专业设计负责人（1名）：具备一级注册建筑师。⑪结构专业设计负责人（1名）：具备一级注册结构工程师。注：①申请单位须提供上述相关人员相关证明材料，除项目经理满足相应条件可以兼任本项目施工负责人以外，上述相关人员不得在本项目中相互兼职。②均应当在申请人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是申请人。（6）财务要求：提供近三年（2022年、2023年、2024年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（若申请人经营时间不足三年，则据实提供）。（独立申请人或联合体成员均需满足）（7）信誉要求：①没有被依法暂停或取消投标资格；②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内没有发生重大工程质量问题；⑤在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）没有被列入严重违法失信企业名单；⑥没有被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单； ⑦在近三年内申请人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为。[提供信誉声明]（独立申请人或联合体成员均需满足）（8）申请承诺书：申请单位必须出具加盖企业公章和法人签字或盖章的《申请承诺书》（详见资格预审文件申请人须知前附表补充内容）。（独立申请人或联合体成员均需满足）
    3.2本标段资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：1）符合申请人资格要求3.1的规定；2）釆用联合体投标的要明确联合体牵头单位，以联合体提出资格预审申请的，应提交联合体协议书并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成为联合体将向招标人承担连带责任；联合体各方不得再单独参加或者与其他申请人另外组成联合体参加同一合同项下的招标活动；联合体牵头方负责签署本次招投标活动相关资料，其他联合体各方必须出具承诺函对此予以认可。通过资格审查的联合体，不得再变更其组织形式及成员构成。
    3.3 各申请人可就本项目上述标段中的1(具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标1(具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。
    3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
    3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
    3.6其他要求：详见资格预审文件

4.资格预审方法

本标段资格预审采用合格制。

5.资格预审文件的获取

5.1 凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。
5.2 完成注册登记后，请于2026年03月31日至2026年04月07日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载资格预审文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载资格预审文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其申请文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交截止时间为：2026年04月13日 09时30分
6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

7.发布公告的媒介

本标段资格预审公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）上发布

8.联系方式

招标人:	孝感市老街康养文化旅游投资有限公司	招标代理机构:	湖北恒兴工程建设招标代理有限公司
地址:	孝感市乾坤大道与董永路交汇处（文化中心E座）1层	地址:	孝感市天仙路8号
邮编:	432000	邮编:	432000
联系人:	徐逸航	联系人:	冯文斌
电话:	0712-2103923	电话:	15971301060
传真:		传真:
电子邮箱:		电子邮箱:
网址:		网址:
开户银行:		开户银行:
账号:		账号:

2026年03月30日

备注:1、行政监督部门及联系方式：孝感市自然资源和城乡建设局 0712-2327807 代理机构项目负责人:冯文斌 2、根据“一网通投”改革试点工作安排，凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员）可使用电子营业执照（湖北省电子招投标交易平台-通知公告-《关于湖北省电子招投标交易平台电子营业执照应用服务上线试运行的通知》-湖北省电子招投标交易平台电子营业执照服务操作用手册）登录“电子交易平台”进行下载资格预审文件、上传加密的电子资格预审申请文件等操作。

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全国交易平台网站

其他链接