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荆州三义街历史文化街区保护利用及基础设施改造提升工程监理荆州三义街历史文化街区保护利用及基础设施改造提升工程监理(JZSJ-202606FJ-033001001)招标公告 |
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招标编号：JZSJ-202606FJ-033001001 |
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| 1.招标条件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目荆州三义街历史文化街区保护利用及基础设施改造提升工程（项目名称）已由荆州区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于荆州三义街历史文化街区保护利用及基础设施改造提升工程可行性研究报告(代项目建议书)的批复（荆区发改审[2023]29号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为荆州市荆州区城市更新服务中心，建设资金来自拟争取中央预算内及地方政府配套资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为荆州市荆州区城市更新服务中心，招标代理机构为湖北省招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理与相关服务进行公开招标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：荆州区西城街道三义街片区 (得胜街-洗马池沿线) 建设规模：本项目规划面积209.25亩(折合约13.95公顷)。建设内容包括得胜街-洗马池沿线核心区两侧破旧建筑进行保护性立面改造；街区内部历史建筑及公有建筑修缮及抗震加固2000平方米；传统街巷立面、路面整治改造，面积28000平方米；公共服务设施6000平方米；消防安防设施7000平方米；配套建设数字化展示利用设施及基础设施10000平方米。 其他：/ |
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| 2.2招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：完成本项目的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段(包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及实物移交、工程结算等)及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调及工程计量等全过程监理工作。 标段划分：1个标段 计划监理与相关服务期/监理服务期: 960日历天，其中监理服务期960日历天。自2026年9月15日始，至2029年5月2日止。相关服务期 日历天。自 年 月 日始，至 年 月 日止。 工程概算投资额/建筑安装工程费：14175.0 万元。 |
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| 2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，/ |
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| 3.投标人资格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招标要求投标人须具备 ：建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质证书，持有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照，近五年（投标截止日往前推算五年，以工程接收证书或工程竣工验收证书（单位工程竣工验收单）或工程竣工验收备案证颁发时间为准，或以监理业务手册注明的完工时间为准）至少独立完成过1项总投资额不低于12000万元或总建筑面积为20000平方米及以上的房屋建筑工程监理（提供中标通知书（如有）、合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收证书（单位工程竣工验收单）或工程竣工验收备案证或监理业务手册（注明完工时间）等证明材料）(类似项目描述)业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，在本单位注册，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项。财务要求：近三年平均利润大于0元（提供2022年、2023年、2024年或2023年、2024年、2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告，若申请人的成立时间少于规定年份的，应提供成立时间以来的经审计的财务会计报告；成立时间少于一年的，应提供银行资信证明）。信誉要求：1. 没有被依法暂停或者取消投标资格； 2. 没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； 3. 没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；4. 在最近三年内没有发生重大监理质量问题；5.没有被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统” （ www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；6. 没有被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；7. 在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师没有行贿犯罪行为；8. 不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（18）目规定的不得存在的其他情形。 3.2本次招标不接受联合体投标。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。 3.4本项目属于政府采购工程。 3.5本项目属性：项目整体预留专门面向中小企业采购 3.6其它要求：根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部《中小企业划型标准规定》（工信部联企业[2011]300号）的规定，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为其他未列明行业。 3.6.1主要人员要求：（1）专业监理工程师，3名，具有房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，或具有其他工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训取得房屋建筑工程专业培训合格证书，在本单位注册执业。（2）监理员，3名，具有中专及以上学历并经监理业务培训取得房屋建筑工程专业培训合格证书，在本单位注册执业。 3.6.2其他要求：根据省住建厅（鄂建文【2015】83 号）规定，投标人的企业资质人员资格相关信息一律以一体化平台数据为准（提供网页打印件加盖公章）；因在工程建设活动中违法违规受到相关监管部门不良记录或暂停执业，并在警示或整改期间的企业和人员不得参与投标（提供承诺书加盖公章）。 3.6.3过程结算： 1.监理过程结算的结点 按工程形象进度支付，在每年元月、四月、七月、十月份每月15日，监理人依照委托人的相关规定报送监理付款申请表。 ①进度付款： 监理固定投标费率=本项目中标监理费（ 元）/监理招标最高限价 支付比例：以每期审核确认的工程投资额为基数，参照招标监理收费标准及折扣率计算标准监理费，再按照建立固定投标费率下浮后计算当期监理费，支付比例为60%。 ②工程竣工验收合格后，按进度款计算方式核定监理费，支付比例为80%。 ③工程完成结算审计后，依据结算审计结论，按进度款计算方式核定最终监理合同金额，支付至最终合同金额的 98.5%。 ④办理工程竣工移交手续后，剩余 1.5%作为质量保证金，竣工一年后无息支付。 2.价款的计量计价方式：《湖北省建设工程监理与相关服务收费参考标准（试行）》（鄂建文〔2023〕34 号）。 3.价格调整方法：无 4.预付工程价款比例：无 5.价款支付方式和时限：价款支付方式按监理人开具的合法合规的发票进行网银转账、现金支票或者转账支票支付。每个支付时限为每个节点后的15天内。 |
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| 4.招标文件的获取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。 4.2 完成注册登记后，请于2026年06月10日至2026年06月15日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。 |
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| 5.投标文件的递交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年07月03日 08时30分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素,逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| 6.投标相关事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1）凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理 CA 数字证书、移动数字证书（标证通）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—电子营业执照招投标相关功能使用手册）。 （2）投标人应通过互联网使用 CA 数字证书、移动数字证书（标证通）或电子营业执照登录“电子交易平台”，在招标文件的获取期间在所投标段免费下载招标文件，在投标截止时间前选择所投标段将加密的电子投标文件上传。 （3）本项目建议各投标人采用电子营业执照投标，请各位投标人关注荆州市电子招投标交易平台《“一网通投”实测通知》，注册电子营业执照，使用电子营业执照编制、递交投标文件，参加开标并解密。如因未采用电子营业执照编制、递交投标文件而导致无法解密的，将被视为无效文件被拒收。 （4）因实施“一网通投”而对投标文件制作工具存在疑问的，请咨询国泰新点公司技术人员，电话：15272326696。对电子营业执照注册及使用存在疑问的，请咨询上海普华公司技术人员，电 话：010-86355313、15921121850。 （5）为进一步优化营商环境，减少招标办事环节，确保“一网通投”顺利推进，依法进入荆州市公共资源交易中心交易项目，不再要求投标人法人代表签字，原招标文件示范文本中要求法人代表签字处即可不签字，也可以法人代表章或法人章替代。由于系统格式限制，本项目评标办法为：本次招标评标办法采用综合评估法。本项目将采用“评定分离”、“远程异地”方式确定中标人，定标采用“投票表决法”。。 |
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| 7.评标办法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标评标办法采用本次招标评标办法采用综合评估法，本项目将采用评定分离、远程异地方式确定中标人，定标采用“投票表决法”。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.发布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在荆州市电子招投标交易平台（网址：http://www.jzggzy.com/）、湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）(发布公告的媒介名称)上发布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.行政监督 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标行政监督部门为 荆州市荆州区住房和城乡建设局建筑业管理股,电话 0716-8433027 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年06月09日 |
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| 备注: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
