1．招标条件

秭归县丹阳山旅游基础设施配套项目通过湖北省固定资产投资项目备案证备案，项目代码2511-420527-04-01-832623，资金来源为企业自筹。本项目监理已具备招标条件，招标人为秭归芝兰谷投资开发有限公司，招标代理机构为宜昌辰智项目管理有限公司，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况：

秭归县丹阳山旅游基础设施配套项目，主要建设内容为新建快捷酒店一栋，总建筑面积17723平方米，地上六层建筑面积13594平方米，地下一层建筑面积4129平方米；新建配套广场24092平方米。

2.2工程地点：秭归县茅坪镇罗家村。

2.3招标范围：本项目施工图纸涵盖范围内全部工程施工阶段与保修阶段全过程监理。

2.4工期控制目标：同各单项工程施工合同工期要求。

2.5质量控制目标：同各单项工程施工合同质量要求。

2.6安全控制目标：同各单项工程施工合同安全要求。

2.7履约期限（计划监理与相关服务期）：施工阶段监理服务期为本工程及其子工程施工合同工期的基础上再增加90天,保修阶段监理服务期与施工质量保修期一致。

2.8监理资料要求：按招标人要求提供完整的监理资料。

3．投标人资格要求

3.1投标人具备有效的法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（上传营业执照的原件扫描件）

3.2投标人须具备建设行政主管部门核发的有效工程监理综合资质或同时具有：①房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；②市政公用工程专业监理乙级及以上资质；（上传资质证书原件扫描件）

3.3投标人拟派本项目的监理机构人员（包括总监理工程师、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员）总人数不少于5人（其中：总监理工程师1人，专业监理工程师不少于2人(安全监理工程师不少于1人)，监理员不少于2人）：

（1）项目总监要求：须具有国家注册监理工程师注册执业证书，证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程，且满足第八章投标文件格式“表7-3-1 承诺书”的要求；（上传有效的相关证书原件扫描件或电子证书）

（2）拟派本项目其他监理人员要求：①专业监理工程师/安全监理工程师要求：须具有国家注册监理工程师注册执业证书或监理工程师培训教育证书（或岗位证书）；②监理员要求：须具有国家注册监理工程师注册执业证书或监理工程师（监理员）培训教育证书（或岗位证书）。

（3）提供拟派本项目人员自2025年9月—11月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的原件扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司，不接受退休返聘人员。

3.4投标人须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位；（省外企业在“省一体化平台”中打印《省外建筑业企业投标信息登记表》，省内企业在“省一体化平台”中打印截图证明本企业是“一体化平台”登记单位）。

3.5投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；（投标文件中无需提供查询截图，开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均按无效标处理。

3.7本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与投标。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的彩色扫描件（需清晰可见），否则评委与招标人将不予采信。

只有符合以上资格审查所有标准的投标人才能通过资格审查。

4．招标文件的获取

4.1本工程实行网上下载招标文件。投标人须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/zgweb/）-工程建设-网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2025年12月13日至2025年12月19日17时30分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作详见友情提醒）

4.2招标文件的澄清或修改通知将在本公告第9条规定的媒介上发布，招标人在本公告第9条规定的媒介上发出澄清或修改通知即视为所有投标人收到该澄清或修改通知。投标人应每天自行登录本公告第9条规定的媒介查阅澄清或修改通知。

5．投标担保

本项目不要求投标担保。

6．投标文件的递交

投标截止时间为2026年1月5日09时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录宜昌公共资源交易电子服务系统，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

7．开标会

7.1本招标工程的开标会将于投标截止的同一时间，由招标机构通过互联网在秭归县公共资源交易中心（秭归县金缸城市民广场四楼）开标大厅组织解密工作，招标代理机构应在投标截止时间前30分钟，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统”选择相应标段做好在线开标的准备工作。

7.2投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开标和解密工作。投标截止时间前，使用加密其投标文件的CA数字证书，登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择所投标段参加开标，并实时在线关注开标现场（线上）情况。

8、评标、定标办法

8.1本次招标评标办法采用综合评估法。

8.2本次招标采用“评定分离”方式确定中标单位。

9、发布公告媒体

本次招标公告在宜昌公共资源交易电子服务系统（网址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/zgweb/）上发布。招标公告发布起始时间为2025年12月12日。

10．联系方式

招 标 人：秭归芝兰谷投资开发有限公司

地  址：秭归县茅坪镇金缸城新区楚元控股集团综合楼

联 系 人：向昊

联系电话：13997688105

招标代理：宜昌辰智项目管理有限公司

地  址：秭归县茅坪镇归州街51号

联 系 人：韩天赋

联系电话：15272121221