伍家新城创新创业园项目配套精装修工程（项目名称）伍家新城创新创业园项目配套精装修工程（一标段）（标段名称）资格预审公告

招标编号：YCA010402-202601-01

1.招标条件

本招标项目伍家新城创新创业园项目配套精装修工程（项目名称）已由宜昌市伍家岗区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以《湖北省固定资产投资项目备案证》（登记备案项目代码：2608-420503-04-01-130987）（投资项目统一代码：2608-420503-04-01-130987）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为宜昌伍家新城资产运营有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为国有企业资金100.0%。招标人为宜昌伍家新城资产运营有限公司，招标代理机构为深圳群伦项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：伍家岗区东艳路与双城路交汇处北侧

建设规模：伍家新城创新创业园项目位于伍家岗区东艳路与双城路交汇处北侧，总用地面积34024.61平方米，拟建5栋办公楼及1栋办公附属楼。项目总建筑面积83886.44平方米，地上建筑面积61148.38平方米、地下建筑面积22738.06平方米，总计容面积61148.38平方米，容积率1.80。

其他：详见资格预审文件

2.2 招标范围

招标范围：完成本项目1#楼1-9层电梯厅精装修，一层精装修装饰及安装工程，负一层精装修装饰及安装工程，精神堡垒、门头改造及厨房工程，室外场地改造，部分拆除工程。2#楼精装修装饰及安装工程，主要区域：2/3/5/6/7/8层精装修装饰及安装工程。1#楼和2#楼室内多联机空调和相应管道设备安装工程。

标段划分：1个标段

计划工期：150日历天，计划开工日期2026年11月10日。

合同估算价：850.0万元

2.3 是否评定分离：本项目采用“评定分离”

2.4 其他：详见资格预审文件

3.申请人的资格要求

3.1 申请人应具备[专业承包·建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程二级 及以上] 资质 资质，近5年内，完成过一个建筑装修装饰工程单项合同额不少于595万元的业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具有建筑工程二级及以上建造师注册证书，注册执业单位（聘用企业）须为投标人并且 具有安全生产考核合格证(B证) ，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2 申请人其他资格要求

本项目不属于政府采购工程。

3.3 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.4 各申请人可就本项目上述标段中的1（具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标1（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.5 其他要求：资格预审公告中的资格条件业绩修改为：近五年完成过1项单项合同金额595万元及以上的公共建筑装饰装修业绩。其他内容详见资格预审文件“附录一：申请人资质条件、能力和信誉”

4.资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于15家时，通过资格预审的申请人限定为15家。

5.资格预审文件获取

5.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在湖北省公共资源交易和政府采购一体化服务平台（以下简称"统一市场主体库"，下同）（网址：https://www.hbggzy.cn/tspbidder）进行注册登记，并办理CA数字证书（实体数字证书（CA）、移动数字证书（CA）、电子营业执照3种任选其一，下同）（具体操作参见登录界面—手册下载—统一市场主体库操作手册）。

5.2 完成注册登记后，请于2026年09月30日 至2026年10月10日17时30分 止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“统一市场主体库”，进入“工程建设”—“宜昌公共资源交易数智一体化系统”（以下简称“电子交易平台”，下同），在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载资格预审文件（具体操作参见“电子交易平台”—交易智库—交易乙方（投标人供应商）操作手册）。未按规定从“电子交易平台”下载资格预审文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交截止时间为2026年10月16日10时00分。

6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录"统一市场主体库"，进入"工程建设"—"宜昌公共资源交易数智一体化系统"，选择所投标段将加密的电子资格预审申请文件上传。申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

7.投标相关事宜

（1）质量要求：达到国家现行施工验收标准合格等级。（2）安全生产要求：符合JGJ59-2023住建部《建筑施工安全检查标准》。达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准， 避免发生一般性安全事故，杜绝发生较大及以上安全事故。满足宜昌市市政工程质量安全监督站关于市场行为检查有关市场行为、安全管理、分包管理的相关检查要求。（3）本次资格预审采用有限数量制。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于15家时，通过资格预审的申请人限定为15家，若出现申请人评分相同造成推荐数超过推荐上限，评分相同申请人均可通过资格预审。

8.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：https://www.hbggzyfwpt.cn）、宜昌公共资源交易电子服务系统（网址：https://ggzy.sc.yichang.gov.cn）上发布。

9.联系方式

10.行政监督部门及联系方式

2026年09月30日