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招商·雍江府项目3#地块（二期）及4-2#地块EPC工程总承包招标公告 |
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招标编号：XYSZ-JSGC202607FJ-045001001 |
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||
| 本招标项目招商·雍江府项目（项目名称）已由樊城区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以2019-420606-70-03-058544批准建设，项目业主为襄阳招投房地产有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为襄阳招投房地产有限公司，招标代理机构为：湖北正源建设工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | ||||||||||||||||||||||
| 建设地点：丹江路以北，旭东路以东，沿江大道以西，清河路以南 建设规模：招商·雍江府项目3#地块（二期）及4-2#地块EPC工程总承包，约4800万元。项目总建筑面积 33024.21 平方米，其中 2 栋住宅总建筑面积 28325.6 平方米（地下建筑面积 7000 平方米，地上建筑面积20025.6 平方米），1 栋住宅地上建筑面积 4698.61 平方米，局部工程改造面积 800 平方米（10#楼）。 其他：无 |
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| 2.2招标范围 | ||||||||||||||||||||||
| 招标范围：招商·雍江府项目3#地块（二期）及4-2#地块EPC工程总承包。包括设计(初步设计及施工图设计)、建筑安装总承包、采购及配合竣工验收等工作。 标段划分：一个标段 |
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| 2.3本项目是否采用施工过程结算：采用 |
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| 2.4本项目是否属于湖北省地方政府和国有投资的项目：属于 |
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| 2.5本项目是否属于采用“评定分离”实施的项目：属于 |
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| 2.6其他：（1）计划工期：本项目总工期759日历天，其中工程设计施工总承包合同签订后20日历天之内完成施工图纸并通过招标人确认，在图纸确认之后的739日历天内（工程施工工期以招标人分阶段发出的进场开工令起算），直至完成各项工程内容、通过竣工验收，并交付招标人试运行。（2）质量标准：①设计要求的质量标准：按照国家、地方和行业现行有关规程、规范、技术要求及工程建设强制性标准。②施工要求的质量标准：达到工程施工质量验收合格标准。 |
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| 3.投标人资格要求 | ||||||||||||||||||||||
3.1本招标项目投标人应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体申请的，联合体所有成员均须具有独立法人资格，联合体牵头单位（应为施工单位）和成员单位总数量不超过5家（含5家）。（2）联合体各方须签订联合体协议书后才能对本项目提出资格预审申请，且协议中必须明确联合体牵头单位以及约定各方拟承担的工作和责任，已组成联合体的各方不得再另行组建联合体或单独对本项目提出申请；中标后，未经招标人书面同意，联合体的组成结构或职责及出资比例均不得变动。（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以组建联合体参加，但不得分别组建联合体或单独参加同一个标段资格预审；（4）联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。本招标项目投标人应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。若联合体投标的，原则上联合体牵头单位和成员单位总数量不超过5家（含5家），其联合体牵头单位应为：□设计单位；?施工单位（由招标人明确）。 本项目投标人资格要求详见本招标公告附录，以本招标公告附录为准。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。 3.4 其它要求： 本项目 不属于 政府采购工程。不执行政府采购政策。 招标人按标段择优选择中标人。 |
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| 4.招标文件的获取 | ||||||||||||||||||||||
| 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在襄阳市公共资源交易网（网址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/），选择相应的电子交易系统（网址：http://58.19.180.143:8081/TPBidder/memberLogin），进行注册登记。 4.2 完成注册登记后，请于2026年07月18日至2026年07月22日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用数字证书（实体CA锁或标证通）登录“电子交易系统”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“电子交易系统”下载招标文件的，招标人 （“电子交易系统”）拒收其投标文件。 4.3 招标文件每套售价 0 元，交易平台使用费 0 元，售后不退。 4.4 凡有意参加投标的潜在投标人需随时关注“电子交易系统”关于本项目的澄清或补充通知。招标人通过“电子交易系统”发布的公告、公示、澄清、修改、补疑、补充通知等本项目招标过程信息，一经襄阳市公共资源交易网发布，视为已送达各投标人。 | ||||||||||||||||||||||
| 5.投标文件的递交 | ||||||||||||||||||||||
| 5.1投标文件递交截止时间为2026年08月10日08时30分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用数字证书（实体CA锁或手机版CA（标证通））登录“电子交易系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传（联合体投标的，联合体牵头人上传电子投标文件前，必须在电子交易系统中确定联合体成员单位） 。投标人完成投标文件上传后，“电子交易系统”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易系统”）将拒收。 5.3联合体投标的在投标文件递交时须明确联合体成员，明确成员后再进行加密电子投标文件的上传。明确的联合体成员与投标文件中联合体协议书组成成员名单不一致的，视其为无效投标。 | ||||||||||||||||||||||
| 6.投标相关事宜 | ||||||||||||||||||||||
| 本项目依据《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评定分离实施办法》等文件，采用“评定分离”的方式实施招投标活动，详见招标文件。。 |
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| 7.评标办法 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招标评标办法采用综合评估法。 | ||||||||||||||||||||||
| 8.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在湖北公共资源交易电子服务系统（网址：https://www.hbggzyfwpt.cn）、襄阳市公共资源交易网（网址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/）上发布。/(发布公告的媒介名称)上发布。 | ||||||||||||||||||||||
| 9.联系方式 | ||||||||||||||||||||||
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2026年07月17日 |
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| 附录: 3.1.本次招标要求投标人须具备 3.1.1 资质条件： （1）设计资质：有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质； （2）施工资质：有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，有效的安全生产许可证。 3.1.2 财务要求：投标人近3年财务状况良好，提供2023年度、2024年度及2025年度经会计师事务所或者审计机构审计的财务审计报告；新成立的公司提供公司成立后应进行审计的财务审计报告，若公司成立不满一年的提供银行资信证明。如为联合体投标，由联合体牵头单位提供。 3.1.3 业绩要求：投标人近五年（自投标文件递交截止时间前60个月，业绩以合同签订时间为准，下同）至少承接过1项合同额（或工程费或投资额）4000万元及以上的房屋建筑工程总承包（EPC）业绩（或房屋建筑工程设计业绩或房屋建筑工程施工业绩）。以上业绩的证明材料须同时满足以下条件（若证明材料不足以反映业绩中要求的工程特征指标时，还应当提供其他技术资料的扫描件予以证明）：①中标通知书；②合同协议书；③县级及以上人民政府确定的招投标信息网上发布平台发布的中标公示网页截图及网址（或省级及以上建筑市场监督与诚信一体化工作平台中项目详情网页截图及网址）；④如为联合体投标的，联合体各成员单位提供的业绩均有效。 3.1.4 信誉要求：（1）没有被依法暂停或取消投标资格；（2）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内所实施的项目没有发生重大质量问题并负有责任的（以住房城乡建设行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（5）没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（6）没有被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；（7）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的工程总承包项目经理或施工项目负责人或设计项目负责人没有行贿犯罪行为；（8）没有法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。（注：第1-8项由申请人提供承诺或声明，格式自拟；第5-6项由申请人提供自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止的网页查询结果截图。（如为联合体投标，联合体各方均应满足上述信誉要求。） 3.1.5工程总承包项目经理的资格要求： 拟派工程总承包项目经理须同时具有：①一级注册建筑师或勘察设计注册工程师（其中：注册结构工程师为二级及以上）或建筑工程专业二级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师的执业资格或工程类高级技术职称。②不得有其他在建工程或担任其他在建工程总承包项目经理（或施工项目负责人），需出具加盖单位公章的无在建承诺并由法定代表人签字或盖章，放入投标文件格式“其他资料”中，格式自拟；③提供身份证及缴纳月份为2025年12月至投标截止时间前任意连续3个月的社会保险缴纳证明材料（社保部门出具或“网上查询截图及查询方式”）；④工程总承包项目经理满足以上相应条件的，可以兼任本项目设计项目负责人或施工项目负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）；⑤工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。 3.1.6 设计项目负责人的资格要求：①具备二级及以上注册结构工程师或一级注册建筑师或工程类高级职称；②提供身份证及缴纳月份为2025年12月至投标截止时间前任意连续3个月的社会保险缴纳证明材料（社保部门出具或“网上查询截图及查询方式”）。 3.1.7 施工项目负责人资格要求：①建筑工程专业二级及以上注册建造师的执业资格；②有效的安全生产考核合格证书（B 证）；③不得有其他在建工程或担任其他在建工程施工项目负责人，需出具加盖单位公章的无在建承诺并由法定代表人签字或盖章，放入投标文件格式“其他资料”中，格式自拟；④提供身份证及缴纳月份为2025年12月至投标截止时间前任意连续3个月的社会保险缴纳证明材料（社保部门出具或“网上查询截图及查询方式”）。 3.1.8 施工机械设备要求：满足项目施工需求。 3.1.9 项目管理机构其他主要人员：①项目技术负责人具备建筑工程相关专业中级及以上职称或建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，2年及以上主管施工技术经验（以毕业证时间为准）；②施工员、质量员、材料员、资料员具备有效的岗位证或培训合格证，安全员应具有有效的安全生产考核合格证（C 证），提供身份证及缴纳月份为2025年12月至投标截止时间前任意连续3个月的社会保险缴纳证明材料（社保部门出具或“网上查询截图及查询方式”）。 3.1.10 其他要求：①投标人应当在《湖北省建筑市场监督与诚信信息一体化工作平台》进行企业基本信息和人员信息登记，并提供网上查询截图。②提供农民工工资支付承诺书，提供投标人不参与串通投标、弄虚作假承诺书。投标人拟派的所有人员均应当在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人，需提供本单位为其缴纳的至投标截止时间前半年内任意连续三个月的社保证明（或可查询的社保网站截图，退休人员提供退休证）。 | ||||||||||||||||||||||
| 备注:无 | ||||||||||||||||||||||
