一、招标条件

长阳土家族自治县农业转移人口老年公寓建设项目由长阳土家族自治县发展和改革局以“长发改审批〔2024〕68号”文批准建设，项目业主为长阳土家族自治县民政局。建设资金来源为对上争取和本级自筹。

长阳土家族自治县城乡融合补短板项目（二期）-长阳土家族自治县农业转移人口老年公寓地下停车场项目已由长阳土家族自治县发展和改革局以“湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2604-420528-04-01-802204）完成备案，项目业主为长阳城发基建有限公司。建设资金来源为自筹。

本项目招标人为长阳土家族自治县民政局及长阳城发基建有限公司，招标代理机构为湖北东乾项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现决定对该项目检测服务进行公开招标，选定承包人。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：长阳土家族自治县农业转移人口老年公寓建设项目、长阳土家族自治县城乡融合补短板项目（二期）-长阳土家族自治县农业转移人口老年公寓地下停车场项目检测服务

2.工程概况：

（1）长阳土家族自治县农业转移人口老年公寓建设项目：新建两栋养护楼，两栋楼地上均12层，框架结构，总建筑面积17404.29㎡。

（2）长阳土家族自治县城乡融合补短板项目（二期）-长阳土家族自治县农业转移人口老年公寓地下停车场项目：新建两栋养护楼地下停车场（含134个车位），总建筑面积5998.69㎡。

3.招标范围：包含但不限于本项目的地基基础、主体结构及装饰装修、建筑节能、位移监测、建筑材料及构配件以及委托方根据实际需要增加的检测项等所有满足工程质量需要的检测项目应检尽检。（具体检测项目以招标人要求为准）。注：检测内容为按照施工设计图及国家现行行业验收规范所需的全部检测工作，所有检测内容必须得到甲方认可。

4.招标规模：1105956.17元。

5.服务期要求：服务期与施工工期同步，并须满足项目实际施工进度要求。若因项目实际施工工期延长或提前，则相应的检测工作随之延长或提前。

6.质量目标：检测工作达到国家强制性标准要求，满足设计要求。

7.安全生产控制目标：确保检测过程中无人员及设备的安全事故发生。

三、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求以招标文件为准）：

1.投标人须具备有效的营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传有效的营业执照扫描件或有效的电子营业执照）

2.投标人须具备建设行政主管部门核发的建设工程质量检测机构综合资质证书或专项资质证书（专项资质须包括建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、地基基础、建筑节能）。（上传有效的资质证书扫描件或有效的电子证书）

3.投标人拟派项目负责人须具备工程类中级及以上技术职称。（上传有效的证书扫描件或有效的电子证书）

4.提供拟派本项目的项目负责人2026年1月(含）以来任意连续3个月社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司。高校设计院或事业编制人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须提供所在单位上级人事主管部门出具的人事证明扫描件，不接受退休返聘人员。

5.投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（上传承诺书扫描件，格式自拟）

7.本项目落实财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46 号）。本项目对应的中小微企业划型标准所属行业为“其他未列明行业”。本项目专门面向中小微企业采购，中小微企业单独投标时，须出具对应的《中小企业（残疾人企业、监狱企业）声明函》。

8.本次招标不接受联合体投标。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件获取方式

本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌市公共资源交易网网员后，登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建设-网上办事，并按服务系统网提示内下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2026年05月09日至2026年06月01日9时00分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。具体操作参见《宜昌公共资源交易电子服务系统—交易智库—办事指南栏目》。

五、投标文件的递交

本项目投标文件递交截止时间为2026年06月01日上午09时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标代理机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

六、投标保证金

根据省委、省人民政府《关于以市场主体需求为导向打造一流营商环境的若干措施》（鄂发〔2020〕23号）和《湖北省优化营商环境2021年重点任务清单》（鄂营商发〔2021〕2号）文件精神的要求，本项目不收取投标保证金。

七、开标会

本项目的开标会将于投标截止的同一时间由招标机构通过互联网在长阳公共资源交易中心（长阳土家族自治县龙舟坪镇清江古城26号）4楼开标二厅组织网上开标。投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用加密其电子投标文件的实体CA锁或手机CA证书（标证通）或 电子营业执照，登录“宜昌公共资源交易数智一体化平台-网上开标”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、信息发布开始时间

2026年05月09日。招标文件下载时间、投标文件提交截止时间（开标时间）是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

九、评标办法

1.本项目招标实行资格后审，评标办法采用“综合评估法”。

2.本次招标采用“非评定分离”方式确定中标单位。

十、招标公告发布媒体

在宜昌公共资源交易电子服务系统发布。

十一、联系方式

1.异议联系人：姜源园

异议联系电话：0717-6369366

2.招标人及联系方式

名称：长阳土家族自治县民政局/长阳城发基建有限公司

地址：长阳土家族自治县龙舟坪镇秋潭路41号/长阳土家族自治县丹水社区 2-198 号（县法院对面城发集团）

联系人：李立强/杨索

电话：13886668766/18171902116

3.代理机构及联系方式

名称：湖北东乾项目管理有限公司

地址: 湖北省宜昌市长阳土家族自治县龙舟坪镇秋潭路12号(东方花园二期)2栋2501室

项目负责人：姜源园

电话：0717-6369366

4.行政监督部门及联系方式

名称：长阳土家族自治县住房和城乡建设局

地址：长阳土家族自治县档案馆大楼10楼

电话：0717-5336878

5.异议和投诉渠道：异议和投诉应通过宜昌公共资源交易电子服务系统提出。

2026年05月09日