五条路(老油厂)老旧厂区改造项目设计施工总承包（EPC）(XYYC-JSGC202605FJ-002001001)资审文件公告

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发布时间：2026-05-28 14:57:21

资格预审公告

五条路(老油厂)老旧厂区改造项目设计施工总承包（EPC）(XYYC-JSGC202605FJ-002001001)资审文件公告

招标编号：XYYC-JSGC202605FJ-002001001

1.招标条件

本招标项目五条路(老油厂)老旧厂区改造项目（项目名称）已由宜城市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于《五条路(老油厂)老旧厂区改造项目初步设计的批复》（宜发改审批〔2025〕140号）文（批文名称及编号）批准建设，项目业主为宜城市住房和城乡建设局，建设资金来自政府投资（资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为宜城市住房和城乡建设局，招标代理机构为湖北扬子江项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的申请人提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

     建设地点：宜城市
     建设规模：宜城市五条路(老油厂)老旧厂区公益性基础设施改造，具体内容有：1、基础设施改造：配套道路19000平方米(含人行道)；供电设施改造2742.06米；消防设施改造3000.46米，新增消防设施20套；新增安防系统2套；绿化升级改造2369平方米；新增和更换路灯共128盏；2、公共服务设施：新建停车场(含充电桩，车棚)7083平方米；新建自行车棚(含充电设施)570平方米。
     其他：无。

2.2招标范围

     招标范围：包括但不限于本项目范围内的施工图设计、预算编制、工程量清单编制及其它专项工作；施工图范围内所有设备材料的采购、施工、配合验收、移交及工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。建设内容若有调整报经市政府审批同意后按实际建设内容进行结算。
     标段划分：本项目有 1个标段。
     计划工期：360日历天，计划开工日期2026年7月25日
     合同估算价：4255.0万元

2.3其他：（1）计划工期：本项目总工期 360日历天，其中工程设计在合同签订后 30 日历天之内，完成施工图纸并通过审查，在图纸审查通过之后的 330日历天内完成施工、通过竣工验收。（2）设计要求的质量标准：符合国家、省和行业设计技术规范、标准及规程要求，并需通过有关部门组织的专家审查和通过图审单位的审查。施工要求的质量标准：合格，符合现行质量验收规范和标准及施工图纸要求。（3）本项目不采用施工过程结算。（4）本项目属于湖北省地方政府和国有投资的项目。（5）本项目采用“评定分离”实施。（6）本项目属于政府采购工程。

3.申请人资格要求

    3.1本次资格预审要求申请人具备：本次资格预审要求申请人同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。若联合体申请的，原则上联合体牵头单位和成员单位总数量不超过5 家（含 5家）。 3.1.1营业执照：申请人具有独立法人资格和有效的营业执照（联合体申请的，联合体各方均须提供）。 3.1.2 资质要求：申请人同时具备（1）设计资质：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计丙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质；（2）施工资质：建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。注：联合体申请的，资质按照联合体协议约定的分工认定，承担工作内容按国家法律规定无须建筑业企业资质的，则无须提供相应资质证书。 3.1.3 业绩要求：申请人近 5 年(以合同签订时间为准）至少承接过 1 项①或者②业绩：①单项投资额在 4000 万元及以上房屋建筑工程设计业绩；②单项合同金额在 4000万元及以上房屋建筑工程工程总承包或者施工总承包业绩。业绩证明材料提供：①中标通知书、②合同协议书、③县级及以上人民政府确定的招投标信息网上发布平台的中标公示截图及网址或省级及以上建筑市场监督与诚信一体化平台中项目详情网页截图及网址；上述证明材料不足以反映“类似项目”的工程特征指标时，还应当提供其他技术资料予以证明。注：联合体申请的，联合体各方提供的均有效。3.1.4财务要求：申请人需提供 2022 年度、2023 年度及 2024 年度经会计师事务所或审计机构审计完整的财务审计报告（至少包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及财务报表附注；新成立的公司提供公司成立后应进行审计的财务审计报告，若公司成立不满一年的不提供；如为联合体参加资格预审的，由联合体牵头人提供即可）。3.1.5主要人员要求：（1）工程总承包项目经理：具备工程建设类注册执业资格（包括一级注册建筑师、建筑工程二级及以上注册建造师或勘察设计注册工程师或注册监理工程师）；工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工项目负责人或设计项目负责人；未担任其他在建项目的工程总承包项目经理或施工项目负责人，提供工程总承包项目经理签字的无在建承诺书，承诺书格式自拟。联合体申请的，工程总承包项目经理由联合体牵头人派任。拟派总承包项目经理近5年（以合同签订时间为准）至少担任 1 项单项合同金额在4000 万元及以上房屋建筑工程总承包项目经理或施工总承包项目经理，或至少担任 1 项单项投资金额 4000万元及以上房屋建筑工程设计项目负责人或项目总监理工程师（须同时提供以下证明材料：①中标通知书、②合同协议书、③县级及以上人民政府确定的招投标信息网上发布平台发布的中标公示网页截图及网址或省级及以上建筑市场监督与诚信一体化平台项目登记信息截图，上述证明材料不足以反映工程特征指标时，还应当提供其他技术资料予以证明）。（2）设计项目负责人：具备一级注册建筑师执业资格。（3）施工项目负责人：具备建筑工程二级注册建造师及以上资格及有效的安全生产考核合格证书（B 证），未担任其他在建项目的工程总承包项目经理或施工项目负责人（或施工项目的项目经理），提供施工项目负责人签字的无在建承诺书，承诺书格式自拟。（4）其他管理人员：施工员（不少于1人）、质量（检）员（不少于1人）、材料员（不少于1人）、资料员（不少于1人）具备有效的岗位证或培训合格证；安全员（不少于2人）具有有效的安全生产考核合格证（C证）。（5）工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人及五大员（施工员、质量（检）员、材料员、资料员、安全员）须为申请单位正式员工。本项目除工程总承包项目经理可以兼任施工项目负责人或设计项目负责人外，其他人员均不得相互兼任，提供本单位为上述人员缴纳至资格预审申请截止时间前6个月内的任意连续3个月的社会保险缴纳证明材料（社保部门出具或“网上查询截图及查询方式”）。其余要求详见资审文件公告“3.4 其它”。
    3.2本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：（1）联合体所有成员均须具有独立法人资格，联合体牵头单位和成员单位总数不得超过 5 家（含 5 家）；（2）联合体各方须签订联合体协议书后才能参与资格预审，已组成联合体的各方不得再另行组建联合体或单独参与资格预审；（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以组建联合体参加资格预审，但不得分别组建联合体或单独参加同一个标段资格预审；（4）联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。
    3.3各申请人可就本项目上述标段中的1(具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标1(具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。
    3.4其它：3.1.6信誉要求：申请人不得存在下列情形之一：（1）被依法暂停或取消投标资格；（2）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内所实施的项目发生重大质量问题并负有责任的（以住房城乡建设行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（5）被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（6）被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；（7）在近三年内申请人或其法定代表人、拟委派的工程总承包项目经理或施工项目负责人或设计项目负责人有行贿犯罪行为；（8）法律法规或申请人须知前附表规定的其他情形。（以上1-8项不得存在的情形由申请人自行声明或承诺，格式自拟；联合体申请的，联合体各方均须提供。其余信誉要求资料请按资格预审申请文件格式要求填写）。3.1.7申请人（联合体申请的，指联合体成员中的承担本项目设计及施工任务的建筑业企业）应当在《湖北省建筑市场监督与诚信信息一体化工作平台》进行企业基本信息和拟派项目班子成员（工程总承包项目经理、施工项目负责人、施工员、质量（检）员、材料员、资料员、安全员）信息登记，提供登记信息网页截图。

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制。

5.资格预审文件的获取

5.1 凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在襄阳市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。
5.2 完成注册登记后，请于2026年05月29日至2026年06月02日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载资格预审文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载资格预审文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其申请文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交截止时间为2026年06月09日09时00分 6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用数字证书（实体CA锁或标证通）登录"电子交易系统"，选择所投标段将加密的资格预审申请文件上传（联合体投标的，联合体牵头人上传电子投标文件前，必须在电子交易系统中确定联合体成员单位）。申请人完成资格预审申请文件上传后，"电子交易系统"即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人("电子交易系统")将拒收。 6.3 联合体参与资格预审的在资格预审响应文件递交时须明确联合体成员，明确成员后再进行加密电子资格预审申请文件的上传。明确的联合体成员与资格预审文件中联合体协议书组成成员名单不一致的，视为无效投标。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在本次招标公告同时在湖北公共资源交易电子服务系统（网址：https://www.hbggzyfwpt.cn）、襄阳市公共资源交易网（网址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/）上发布。宜城市公共资源交易网（网址： http://yc.xiangyang.gov.cn/ggzyjyzx）上发布

8.联系方式

招标人：宜城市住房和城乡建设局

招标人地址：湖北省宜城市振兴大道327号

招标人邮编：441400

招标人联系人：叶忠云

招标人联系人电话：0710-4213551

招标人传真：

招标人电子邮箱：

招标人网址：

招标人开户银行：

招标人银行账号：

代理机构：湖北扬子江项目管理有限公司

代理地址：湖北省襄阳市春园路8号

代理邮编：441000

项目负责人：吴涛

代理联系电话：18972248607

代理传真：0710-3533068

代理电子邮箱：

代理网址：

代理开户银行：

代理银行账号：

2026年05月28日

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