1、招标条件

凤凰山古建筑群保护利用项目初步设计由秭归县发展和改革局以秭发改审批[2024]177号文批准，项目业主为湖北子归文化旅游投资开发有限公司，资金来源为争取中央预算内资金及地方配套。凤凰山古建筑群保护利用项目-古建筑文物保护利用工程监理已具备招标条件，招标人为湖北子归文化旅游投资开发有限公司，招标代理机构为湖北荣吉项目管理有限公司，现进行公开招标，

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：凤凰山古建筑群保护利用项目-古建筑文物保护利用工程，主要建设内容包含：（1）屈原墓保护利用工程，对200平方米享堂进行改造升级、新建参观通道及安防工程；（2）对凤凰山古建筑群（包括古民居、古桥梁、古墓葬及城门、牌坊等24处文物点）内部场景复原4243平方米；（3）新增古民居户外科普宣教场所1200平方米。以上建设内容不包含文物的修缮、迁移、重建、保养维护、抢险加固。

2.2工程地点：秭归县茅坪镇。

2.3招标范围：本项目施工图纸涵盖范围内全部工程施工阶段与保修阶段全过程监理。

2.4工期控制目标：同总承包合同工期要求。

2.5质量控制目标：同总承包合同质量要求。

2.6安全生产控制目标：同总承包合同安全要求。

2.7监理服务期：施工阶段监理服务期为各单项工程施工工期的基础上再增加90天；保修阶段监理服务期同施工缺陷责任期要求。

3、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求以招标文件为准）：

3.1投标人具有有效的营业执照；

3.2投标人具有建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质；

3.3拟派本项目人员要求如下：拟派本项目的监理人员3人，其中总监理工程师1人、专业监理工程师1人（兼任安全监理工程师）、监理员1人；

①总监理工程师要求：须具有国家注册监理工程师注册执业证书，证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程，且满足第八章投标文件格式“表7-3-1承诺书”的要求；

②专业监理工程师/安全监理工程师要求：须具有国家注册监理工程师注册执业证书或监理工程师培训教育证书（或岗位证书）（相关人员证书如不在有效期内的，应由颁证部门出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容）；

③监理员要求：须具有国家注册监理工程师注册执业证书或监理工程师（监理员）培训教育证书（或岗位证书）（相关人员证书如不在有效期内的，应由颁证部门出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容）；

3.4投标人须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位；（上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）；

3.5投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；（投标文件中无需提供查询截图,开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）；

3.6本次招标不接受联合体投标。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件（需清晰可见），否则评委与招标人将不予采信。

4、招标文件的获取

4.1本工程实行网上下载招标文件。投标人须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/zgweb/）-工程建设-网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2026年6月25日18时00分至2026年6月30日18时00分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作详见友情提醒）

4.2招标文件的澄清或修改通知将在本公告第9条规定的媒介上发布，招标人在本公告第9条规定的媒介上发出澄清或修改通知即视为所有投标人收到该澄清或修改通知。投标人应每天自行登录本公告第9条规定的媒介查阅澄清或修改通知。

5．投标担保

本项目不要求投标担保。

6、投标文件的递交

投标截止时间为2026年7月16日9时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录宜昌公共资源交易电子服务系统，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

7、开标会

7.1本招标工程的开标会将于投标截止的同一时间，由招标机构通过互联网在秭归县公共资源交易中心（秭归县金缸城市民广场四楼）开标大厅组织解密工作，招标代理机构应在投标截止时间前30分钟，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统”选择相应标段做在线开标的准备工作。

7.2投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开标和解密工作。投标截止时间前，使用加密其投标文件的CA数字证书，登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择所投标段参加开标，并实时在线关注开标现场（线上）情况。

8、评标、定标办法

8.1本次招标评标办法采用综合评估法。

8.2本次招标采用“评定分离”方式确定中标单位。

9、发布公告媒体

本次招标公告在宜昌公共资源交易电子服务系统（网址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/zgweb/）上发布。招标公告发布起始时间为2026年6月25日。

10、联系方式

招标人：湖北子归文化旅游投资开发有限公司

地址：秭归县茅坪镇金缸城新区楚元控股集团综合楼

联系人：王晓东

联系电话：18827248305

招标代理机构：湖北荣吉项目管理有限公司

地址：秭归县茅坪镇归州一街20号

项目负责人：何颜洪

联系电话：13697290208

行政监督部门：秭归县住房和城乡建设局

地址：秭归县茅坪镇平湖大道8号

电话：0717-2881560