一、招标条件

伍家岗区东山大道与汪家冲路交汇处东侧商业、商务金融项目，已由宜昌市伍家岗区发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证-登记备案项目代码:2507-420503-04-01-360580批准建设。建设资金来源为建设单位自筹，项目出资比例为100%，招标人为宜昌天捷商业管理有限公司，招标代理机构为湖北恒晟工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的检测进行公开招标，选定承包人。

二、项目概况

1、项目名称：伍家岗区东山大道与汪家冲路交汇处东侧商业、商务金融项目检测

2、项目概况：本项目占地面积约7725.88平方米，总建筑面积43942.98平方米，其中地上建筑面积26168.16平方米，地下建筑面积17774.82平方米。新建一栋商务楼宇，地下3层，裙楼3层，塔楼20层，项目容积率3.347，建筑密度34.43%，绿地率20.04%。

3、建设地址：伍家岗区东山大道与汪家冲路交汇处东侧。

4、招标范围：包含但不限于伍家岗区东山大道与汪家冲路交汇处东侧商业、商务金融项目的地基基础、主体结构及装饰装修、建筑材料及构配件、钢结构、建筑节能、建筑幕墙等所有满足工程质量验收需检测的项目。（具体检测项目以招标人要求为准）。

5、履约期限：服务期与施工工期同步，并须满足项目实际施工进度要求。若因项目实际施工工期延长或提前，则相应的检测工作随之延长或提前。

6、质量标准：检测工作达到国家强制性标准要求，满足设计要求。

7、安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，避免发生一般性安全事故，杜绝发生重大安全事故。

三、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

1、投标人须具有有效法人营业执照，且不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照原件彩色扫描件）

2、投标人须具备建设行政主管部门核发的建设工程质量检测机构综合资质证书或专项资质证书（专项资质须包括地基基础、主体结构及装饰装修、建筑材料及构配件、钢结构、建筑节能、建筑幕墙专项资质）。（上传证书原件彩色扫描件）

3、投标人拟派本项目的检测项目负责人须具有中级及以上工程师职称（或与该职称直接对应的相应系列和层级的专业技术类职业资格证书），并具备有效检测员岗位（培训）证书，且为本单位在职人员，不接受退休或退休返聘人员。（上传相关证书原件彩色扫描件及拟派项目负责人2025年9月以来任意连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的原件彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司）

4、投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

6、本次招标不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本工程投标。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建设-网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2026年4月30日至2026年5月21日09时00分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌市公共资源交易网上交易系统投标企业操作指南》）

五、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

投标截止时间为2026年5月21日上午09时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标

本工程的开标会将于投标截止的同一时间由招标机构通过互联网在宜昌市伍家岗区公共资源交易中心（夷陵大道336号，伍家岗区政务服务中心三楼）开标厅组织解密工作，招标代理机构应在投标截止时间前30分钟，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统”选择相应标段做在线开标的准备工作。

投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的实体 CA 锁或手机 CA 证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、招标公告发布开始时间：2026年4月30日

九、评标办法

1.本次招标评标办法采用综合评估法。

2.是否采用"评定分离"定标方式：否。

十、招标公告发布媒体：宜昌公共资源交易电子服务系统

十一、联系方式

招 标 人：宜昌天捷商业管理有限公司

地   址：宜昌市伍家岗区城东大道137号（全季酒店）

联 系 人：付杨

联系电话：0717-6560549

招标代理机构：湖北恒晟工程咨询有限公司

地   址：宜昌市伍家岗区万达广场B座1716室

项目负责人：高亚文

联系电话：0717-6481260

行政监督部门：伍家岗区住房和城乡建设局

地址：宜昌市伍家岗区中南路36号

联系电话：0717-6830652

时   间：2026年4月30日