点军低空经济产业创新基地项目（一期）（项目名称）点军低空经济产业创新基地项目（一期）EPC工程总承包（标段名称）资格预审公告

招标编号：YCA010400-202601-01

1.招标条件

本招标项目点军低空经济产业创新基地项目（一期）（项目名称）已由宜昌市点军区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2411-420504-04-01-730029）（投资项目统一代码：2411-420504-04-01-730029）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为宜昌智空园区运营管理有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为国有企业资金100.0%。招标人为宜昌智空园区运营管理有限公司，招标代理机构为湖北兴焱工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：宜昌市点军区联棚乡

建设规模：项目用地面积60500㎡，总建筑面积34028.63㎡。地上建筑面积22594.81㎡，地下建筑面积11433.82㎡。

其他：详见资格预审文件

2.2 招标范围

招标范围：本项目采用EPC工程总承包模式建设，包括设计、采购、施工、竣工验收、备案、移交、配合完成结（决）算、保修期内的质量保修等全过程工作，并对工程的质量、安全、工期和造价全面负责。其中：（1）设计招标范围：根据发包人提供的相关技术资料，完成本项目范围内的施工图设计，达到施工要求，同时应在完全满足发包人要求的前提下优化设计方案控制工程投资，直至满足发包人控制目标。包括但不限于施工图设计、办理施工图相关手续并通过相关机构审查、建设期间图纸变更、修改、现场服务、配合项目施工及验收等。（2）施工招标范围：按照招标文件及合同约定，完成经发包人确认的设计施工图范围内的工程建设内容以及竣工后保修期内的质量保修等。

标段划分：1个标段

计划工期：390日历天，计划开工日期2026年11月20日。

合同估算价：15000.0万元

2.3 是否评定分离：本项目采用“评定分离”

2.4 其他：（1）本项目计划工期为390日历天。其中施工图设计工期为30日历天，施工工期为360日历天。 （2）质量要求：工程设计质量标准达到国家现行相关设计标准规范的合格等级标准，满足发包人下达的设计任务书的要求，并通过相关部门的审查。工程施工质量达到国家现行工程施工验收规范合格等级标准。 （3）安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，避免发生一般性安全事故，杜绝发生重大安全事故。 （4）建设规模：将原有产业园转型改建为集研学教育、飞行培训、技术维修、餐饮服务与低空飞行体验于一体的综合性低空研学基地。拟建设集研发、孵化、生产、生活等功能为一体的示范基地。项目用地面积60500平方米，总建筑面积30910.01平方米，拟改建共计12栋现有建筑。主要改造内容包括外立面装修改造、室内装修改造及加固、配套道路及停车场、景观绿化、电气、给排水、暖通、消防、海绵城市等配套基础设施建设。其中A区月亮湾1#低空经济商业体验中心改造面积4540.63平方米，月亮湾2#、月亮湾3#低空经济商业服务中心改造面积2460.85平方米，月亮湾4#低空经济维修服务站改造面积923.55平方米，新建大门11.04平方米，不计容建筑面积833.35平方米，地下室6691.26平方米；改造内容为包括：外立面装修改造、室内装修改造及加固、配套道路及停车场、景观绿化、电气、给排水、暖通、消防、海绵城市等配套基础设施建设。B区月亮湾6#低空经济展销中心及月亮湾7#低空经济博览馆改造面积2958平方米、月亮湾8#商业服务中心改造面积1139.91平方米，新建大门11.04平方米，不计容建筑面积108.28平方米，地下室3318.15平方米；改造内容为包括：外立面装修改造、室内装修改造及加固、配套道路及停车场、景观绿化、电气、给排水、暖通、消防、海绵城市等配套基础设施建设。C区月亮湾9#综合商业中心改造面积3627.08平方米，10#商业交流中心改造面积844.33平方米、11#商业服务楼改造面积1046.92平方米，12#商业服务楼改造面积1046.92平方米，13#商业服务楼改造面积1046.92平方米，新建大门11.04平方米；变电所119.70平方米；不计容建筑面积171.04平方米。改造内容为包括：外立面装修改造、室内装修改造及加固、配套道路及停车场、景观绿化、电气、给排水、暖通、消防、海绵城市等配套基础设施建设。项目建设规模以此处为准。

3.申请人的资格要求

3.1 申请人应具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级 及以上] 资质 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须null，且未担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理。。

3.2 申请人其他资格要求

本项目不属于政府采购工程。

3.3 本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：①联合体的组成数量不得超过3家，其中施工单位联合体数量不得超过2家，设计单位1家，联合体牵头人为承担本项目施工任务的单位，由施工单位自行确定一家； ②联合体各方应签订共同投标协议，联合体各方应当指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主力、协调工作。共同投标协议中要明确约定各方拟承担的工作和责任，协议书作为申请文件的一部分上传；(联合体协议书由各方签字和盖章后将扫描件上传至电子申请文件中) ③本项目的电子资格预审文件须由牵头人在网员专区下载，电子申请文件须由牵头人上传至网员专区； ④两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体申请人，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体申请人的资质等级； ⑤两个以上资质类别不同的成员组成的联合体，按照联合体协议中约定的内部分工分别认定联合体申请人的资质类别和等级，不承担联合体协议约定由其他成员承担的专业工程的成员，其相应的专业资质和等级不参与联合体申请人的资质和等级的认定； ⑥联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格审查。

3.4 各申请人可就本项目上述标段中的1（具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标1（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.5 其他要求：详见资格预审文件“附录一：申请人资质条件、能力和信誉”

4.资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于9家时，通过资格预审的申请人限定为9家。

5.资格预审文件获取

5.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在湖北省公共资源交易和政府采购一体化服务平台（以下简称"统一市场主体库"，下同）（网址：https://www.hbggzy.cn/tspbidder）进行注册登记，并办理CA数字证书（实体数字证书（CA）、移动数字证书（CA）、电子营业执照3种任选其一，下同）（具体操作参见登录界面—手册下载—统一市场主体库操作手册）。

5.2 完成注册登记后，请于2026年09月30日 至2026年10月12日23时30分 止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“统一市场主体库”，进入“工程建设”—“宜昌公共资源交易数智一体化系统”（以下简称“电子交易平台”，下同），在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载资格预审文件（具体操作参见“电子交易平台”—交易智库—交易乙方（投标人供应商）操作手册）。未按规定从“电子交易平台”下载资格预审文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交截止时间为2026年10月19日10时00分。

6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录"统一市场主体库"，进入"工程建设"—"宜昌公共资源交易数智一体化系统"，选择所投标段将加密的电子资格预审申请文件上传。申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

7.投标相关事宜

本次资格预审采用有限数量制。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于9家时，通过资格预审的申请人限定为9家，若出现申请人评分相同造成推荐数超过推荐上限，评分相同申请人均可通过资格预审。

8.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：https://www.hbggzyfwpt.cn）、宜昌公共资源交易电子服务系统（网址：https://ggzy.sc.yichang.gov.cn）上发布。

9.联系方式

10.行政监督部门及联系方式

2026年09月30日