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沙洋县交警家属楼片区老旧小区改造更新项目(一期)EPC沙洋县交警家属楼片区老旧小区改造更新项目(一期)EPC(HBSH-202609FJ-018001001)资审文件公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
招标编号：HBSH-202609FJ-018001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目沙洋县交警家属楼片区老旧小区改造更新项目(一期)EPC已由沙洋县行政审批局以沙审批字〔2025〕 215号批准建设，项目业主为沙洋县房产服务中心,建设资金来自财政,自筹。项目出资比例为政府投资：85.0%自筹资金：15.0%招标人为沙洋县房产服务中心，招标代理机构为湖北研拓项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：沙洋县共计小区13个，康大锦绣洋城；城中壹号；金都华庭；交警家属楼；世纪华庭；海怡苑；励城名邸；香柏华溢；水产家属楼；翠堤苑；金水湾还建房；长林中学家属楼；沙洋镇医院家属楼 建设规模：沙洋县共计小区13个，栋数77栋，共2633户，结构形式为砌体结构，不改变原有结构的情况下对其局部进行修缮。其中：康大锦绣洋城：涉及户数258户，涉及栋数3栋；城中壹号：涉及户数192户，涉及栋数4栋；金都华庭：涉及户数476户，涉及栋数18栋；交警家属楼：涉及户数26户，涉及栋数1栋；世纪华庭：涉及户数214户，涉及栋数3栋；海怡苑涉及户数248户，涉及栋数9栋；励城名邸：涉及户数96户，涉及栋数1栋；香柏华溢：涉及户数336户，涉及栋数7栋；水产家属楼：涉及户数13户，涉及栋数5栋；翠堤苑：涉及户数496户，涉及栋数14栋；金水湾还建房：涉及户数72户，涉及栋3栋；长林中学家属楼：涉及户数46户，涉及栋数3栋；沙洋镇医院家属楼：涉及户数160户，涉及栋数6栋。 其他：/ |
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| 2.2招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：改造内容主要为:外立面改造、屋面改造(屋面防水、雨水口、落水管更换)、楼梯间改造(修补破损踏步及扶手、楼梯间公共部位墙面、顶棚、扶手粉刷)、电气管线改造(强电电缆、弱电管线入地、路灯 亮化、监控、单元门对讲)等。 市政基础设施部分:雨水DN600长约1538米；雨水连接管长约564米；雨水井61座；污水DN400长约2306.3米；污水连接管长约327米；污水井58座；消防管网1159米；道路修复约4783平方米；铺装道路2009平方米；道路刷黑11253平方米；路灯62盏；绿化面积9050平方米；改造停车位58个、划线车位24个；非机动车停车棚48个；改造适老化设施12处；增设消防设备及快递收储设备、增设垃圾分类设备36处；改造国球进小区6处；弱电四合一改造15560米等。本项目为设计、采购、施工等阶段总承包项目。包含但不限于以下内容：①施工图设计及相关技术服务(按照项目需求，提供施工期间和竣工验收的设计服务，承担不限于收集资料、现场踏勘、编制工程设计文件、施工图预算编制、与相关单位的配合服务)；②设备、设施、材料采购；③完成施工图设计范围内全部施工工作直至竣工验收、质保期内保修等。 标段划分：1个标段 计划工期：360日历天，计划开工日期2026-12 合同估算价：3280.0万元 |
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| 2.3其他：设计工期：自合同签订之日起算60日历天，施工工期：300日历天。质保期：（1）屋面防水、墙面地面渗漏质保6年；（2）墙面、顶棚抹灰层质保3年；（3）管线、设备安装质保3年；（4）其他装修质保3年。 |
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| 3.申请人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本标段资格预审要求申请人具备 ：1.具备独立企业法人资格，具有有效的营业执照。
2.资质要求：
（1）施工资质：具备市政公用工程施工总承包贰级及以上资质或建筑工程施工总承包叁级及以上资质；具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证；
（2）设计资质：满足下列其一即可：①工程设计综合甲级资质，②工程设计建筑行业乙级及以上资质，③工程设计建筑行业（建筑工程专业）乙级及以上资质，④工程设计市政行业乙级及以上资质，⑤工程设计市政行业（给水工程、排水工程）专业乙级及以上资质。
3.人员要求：
（1）项目经理：如为联合体投标，总承包项目负责人应由联合体牵头单位人员担任，具备行政主管部门核发的一级注册建造师（建筑工程专业或市政公用工程专业）执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未在其他在建项目中担任施工负责人或项目经理。满足相应条件可以兼任施工负责人或设计负责人；
（2）施工负责人要求：具备行政主管部门核发的二级及以上注册建造师执业资格（建筑工程专业或市政公用工程专业）及有效的安全生产考核B证，且未在其他在建项目中担任施工负责人或项目经理；
（3）设计负责人：具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格或具备高级及以上技术职称；
（4）项目管理机构其他主要人员：具有岗位证的施工员、质量员、材料员、资料员各一名、专职安全员三名。安全员须持有安全生产考核合格证书C证。
4.财务要求:投标人近三年(2023年、2024年、2025年)经审计机构或会计师事务所出具的财务审计报告(提供扫描件)，如公司成立不满三年的，从成立之日起算，(以联合体投标的，则由联合体牵头单位提供)。
5.信誉要求：（1）没有被依法暂停或取消投标资格；（2）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内没有发生重大工程质量问题；（5）在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）没有被列入严重违法失信企业名单；
（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）没有被列入失信被执行人名单；（7）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规或投标人须知前附表规定的不得存在的其他情形。如为联合体投标，联合体所有单位均满足上述要求。
6.其他要求：本项目整体预留专门面向中小企业采购，投标人须按要求提供《中小企业声明函》（格式详见招标文件）。仅允许全部由中小企业组成的联合体投标；联合体含大企业不得参与。如为联合体投标，联合体所有单位均满足要求。 3.2本标段资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：（1）联合体投标时，组成联合体的成员单位联合体各方均具有独立法人资格；联合体牵头人须到湖北省公共资源电子交易平台办理网员注册，投标报名、获取招标文件及其他资料等相关事宜均由牵头人负责；联合体牵头人在投标文件中的所有承诺均代表联合体各成员，对联合体各成员均具有约束力。（2）联合体须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体牵头人代表联合体投标、签约及履行合同和协议中应承担的义务和法律责任。联合体中标后，联合体各方共同与招标人签订合同，联合体各方向招标人承担连带责任。（3）联合体中有同类资质成员在联合体协议中被分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的成员确定资质等级。（4）联合体各方不得再以自己名义单独投标或参加其他联合体在本项目中投标。 3.3 各申请人可就本项目上述标段中的1(具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标1(具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。 3.4本次招标本项目属于政府采购工程。本项目属性：项目整体预留专门面向中小企业采购。 3.5其他要求：/ |
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| 4.资格预审方法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段资格预审采用合格制。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.资格预审文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1
凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。
5.2 完成注册登记后，请于2026年10月20日至2026年10月26日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载资格预审文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载资格预审文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其申请文件。 |
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| 6.资格预审申请文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.1 资格预审申请文件递交截止时间为：2026年10月30日 09时00分 6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| 7.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段资格预审公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）上发布 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 9.行政监督部门 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年10月19日 |
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| 备注: |
