兴欣·翰林府项目监理服务招标公告

招标编号：E4202000067500622001

1. 招标条件

　　本招标项目兴欣·翰林府项目监理服务（项目名称）已由黄石市黄石港区发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证：2503-420202-04-01-327515（批文名称及编号）批准建设，项目业主为黄石兴欣置业有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为黄石兴欣置业有限公司，招标代理机构为黄石港发工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理与相关服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：黄石市黄石港区客运里路以西;迎宾大道以南。

建设规模：兴欣·翰林府项目工程投资约22000万元，建设内容包括住宅楼、商业建筑、配套用房以及给排水、供配电、消防、弱电、道路、绿化景观、停车位等配套基础设施工程，本项目规划实际总用地面积13615㎡，地上可建最大计容建筑面积≤38122m。

2.2 招标范围

招标范围：施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算、审计等）及工程质量保修阶段的成本管理、进度控制、质量控制、安全生产管理、合同管理、信息管理、组织协调及工程计量等监理工作。

计划监理与相关服务期：730日历天（施工监理服务期为暂定，具体以施工单位完成工程的全部施工内容、提交竣工资料、结算审计完成并延后 30 日作为最终监理服务期）。

合同估算价：220万元。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备工程监理企业综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，近五年至少独立承接过1项工程总投资达22000万元及以上或建筑面积38000平方米以上房屋建筑工程的监理服务业绩（类似项目描述），并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，在本单位注册，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在黄石市工程建设交易平台（以下简称“电子交易系统”，下同）（网址：https://gcjs.hsztbzx.com）进行注册，并办理CA数字证书（具体操作参见“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册）。

4.2完成注册登记后，请于2025 年  10  月  23  日至 2025年  11  月  10  日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易系统”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册—黄石招投标业务相关操作手册-投标人）。未按规定从“电子交易系统”下载招标文件的，招标人 （“电子交易系统”）拒收其投标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为 2025  年 11   月   12  日  9 时 00 分。

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易系统”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易系统”）将拒收。

6.投标相关事宜

6.1 依据《黄石市房屋建筑和市政基础设施工程评标定标工作指引（试行）》（黄公共资源

局发〔2023〕1 号）的通知，本项目采用“评定分离 ”的方式实施招投标活动，详见招标文件。

6.2 本项目采用“远程不见面”开标方式，详见招标文件。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在黄石公共资源交易电子服务系统（网址：https://www.hsztbzx.com/）湖北省公共资源交易电子服务系统

网址：https://www.hbggzyfwpt.cn/jyxx/jsgcXmxx (发布公告的媒介名称)上发布。

9. 联系方式

招 标 人：黄石兴欣置业有限公司            代理机构：黄石港发工程管理有限公司   

邮    编：435000                          邮    编：435000                      

联 系 人：全工                            联 系 人：刘工                         

电    话：0714-3296992                    电    话：0714-6587916              

备注：投标人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。