建发和玺二期工程监理 招标公告

招标编号： E4202000067500604001

1. 招标条件

建发和玺二期工程监理（项目名称）项目已由 黄石市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以“关于建发和玺项目核准的批复”（黄发改审批[2021]35号文件）（批文名称及编号）批准建设 ，项目代码：2108-420200-04-01-643995 ，项目业主为 黄石悦发房地产有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 黄石悦发房地产有限公司 ，招标代理机构为 黄石市兴发工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：建发和玺（纺织五路以东、延安路以南、纺织二路以西、公园路以北）。

建设规模：本项目总建筑面积约为140551.31㎡，包括二期住宅建筑面积约112270.41 ㎡，商业约3109.5㎡，配套用房1229.4㎡，地下室建筑面积约计23902㎡，具体以工规证面积为准。

2.2 招标范围:委托监理的范围及监理业务包括但不限于：本项目全部工程的监理任务。涵盖工程施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及保修阶段（质量缺陷期）等的相关监理工作。同时在发包人授权范围内，依据国家有关建设工程的法令、法规、技术规程、规范、标准以及工程建设文件。通过对工程质量、进度、造价、施工安全、文明施工和环境保护的有效控制，对合同、工程信息的有效管理，以及施工现场的组织协调工作，协助发包人推进建设和目标实现。

标段划分： 一个标段 。

计划监理服务期：合同签订之日起至本项目质量保修期届满止。

其中：监理服务期 1367 日历天。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级 资质，近5年（投标截止日前5年）至少独立完成过1 项合同总建筑面积在10万平方米及以上或工程投资金额在20000万元及以上的房屋建筑工程监理业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，在本单位注册，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项；

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在黄石市工程建设交易平台（以下简称“电子交易系统”，下同）（网址：https://gcjs.hsztbzx.com）进行注册，并办理CA数字证书（具体操作参见“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册）。

4.2 完成注册登记后，请于2025年 10月 15 日至 2025 年  10  月  22  日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易系统”，在所投标段下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册—黄石招投标业务相关操作手册-投标人）。未按规定从“电子交易系统”下载招标文件的，招标人 （“电子交易系统”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为 2025 年 11 月 5 日  09   时  00   分。

5.2投标人应当在投标截止时间前，以网上方式递交投标文件，通过互联网使用CA数字证书登录“黄石市工程建设电子交易平台”，将已加密电子投标文件上传，并确定已加密投标文件保存上传成功。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，评标委员会将否决其投标。

5.3投标人未按本公告规定下载招标文件的，开标时，其投标文件将被拒绝。

6．开标方式

本项目采用“远程不见面”开标方式，不见面开标大厅的网址为https://gcjs.hsztbzx.com/login，投标人无需到黄石市公共资源交易中心现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。招标人或代理机构和所有投标人应当在投标文件递交截止时间前，登录远程不见面开标大厅进行在线签到，在线准时参加开标活动。

7. 评标办法

本次招标评标办法采用 评定分离 。有关条款详见招标文件。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在《黄石市公共资源交易网》（网址：http://www.hsztbzx.com）上发布。

9.联系方式

招 标 人：黄石悦发房地产有限公司        招标代理机构：黄石市兴发工程咨询有限公司  

地    址：黄石市黄石港区湖滨大道176号  地    址：黄石市华新路4号磁湖东城2栋  

联 系 人：胡秀娟                        联 系 人：汪鲲、陈婷婷

电    话：18171929697                   电    话： 13807238808、13986581158

备注：1. 经建设单位书面同意，在建设工程项目同城的情况下，注册监理工程师可同时担任不超过3项建设工程监理合同的总监理工程师。

2. “在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。