一、招标条件 

枝江供销集团邻里中心商业体项目已由枝江市发展和改革局以项目代码2412-420583-04-01-264329完成湖北省固定资产投资项目备案。建设资金来源为自筹资金，招标人为枝江供销集团有限公司，招标代理机构为湖北仁创工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目可行性研究及设计服务进行公开招标。

二、项目概况与招标范围 

1、项目概况

建设规模及内容：本项目用地位于枝江市马家店迎宾大道185号，新建商业体1栋，总建筑面积约14000㎡，其中地上建筑面积10000㎡，地下建筑面积4000㎡。建筑高度24m，同步配备各类设备系统及室外配套工程；项目总投资约15000万元。

2、招标范围

招标范围：完成枝江供销集团邻里中心商业体项目范围内的项目建议书编制、可行性研究报告编制、项目投资计划书编制、规划设计方案、初步设计（含概算）、施工图设计（图纸通过建设主管部门认定的施工图审查机构审查）及后期施工维保服务等，协助完成各阶段设计成果汇报、审查并提供设计成果，负责建设期间图纸变更、修改、现场指导与监督及后期服务等。 

三、投标人的资格要求 

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下：

1、投标人具备有效的法人营业执照，且不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（上传营业执照原件彩色扫描件）

2、投标人须具备工程设计综合甲级资质或者工程设计建筑行业乙级及以上资质或者工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；（上传资质证书原件彩色扫描件)

3、投标人拟派本项目的项目负责人应具备注册建筑师（一级或者二级）证书；（上传证书原件彩色扫描件及2025年1月以来任意连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明原件（需加盖人社部门公章）彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司；事业编制人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须上传所在单位上级人事主管部门出具的人事证明原件彩色扫描件；退休返聘人员需提供退休证明及聘用劳动合同。）

4、投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

7、本项目不接受联合体投标。 

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件或有效电子注册证书等（需清晰可见），否则评委将不予采信。只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

四、招标文件的获取

1、本项目实行网上下载招标文件。投标人须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建设-网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。

2、招标文件下载时间为2025年9月1日至2025年9月8日17:30分止(北京时间)。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见宜昌公共资源交易电子服务系统-交易智库-办事指南-交易乙方（投标人供应商）操作手册。）

五、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间为：2025年9月24日上午09时00分。

2、投标人应当在投标文件递交截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照（具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册）登录项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标人（项目所属电子交易平台）将拒收。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

3、投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。 

六、开标会

1、本项目的开标会将于投标截止的同一时间由招标代理机构通过互联网在枝江市公共资源交易中心（枝江市仙女大道190号）5楼开标室组织开标工作，并在投标截止时间30分钟,使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择相应标段做在线开标的准备工作。

2、投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，使用加密其电子投标文件的CA数字证书、手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌公共资源电子交易服务系统交易智库—办事指南），登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

七、信息发布开始时间：2025年9月1日

八、评标办法：本次招评标采用综合评估法。

九、招标公告发布媒体：宜昌市公共资源交易电子服务系统

十、联系方式

1、招标人信息

招标人：枝江供销集团有限公司 

地址：枝江市马家店街道胜利路19号 

联系人：肖杰 

联系电话：18371728155 

2、招标代理机构信息

招标代理机构：湖北仁创工程咨询有限公司

地址：枝江市马家店街办迎宾大道71号

联系电话：17762873147 

3、项目联系方式

项目联系人：胡婉婷

联系方式：17762873147