1.招标条件

本招标项目小溪塔高新技术产业园标准化厂房建设项目已由宜昌市夷陵区发展和改革局以夷发改投资【2021】13号文批准建设，项目业主为宜昌夷陵城市发展有限公司，资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为宜昌夷陵城市发展有限公司，招标代理机构为湖北浩嘉工程项目管理有限公司。现对该项目的办公楼装修EPC工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：小溪塔高新技术产业园内。

建设规模：小溪塔高新技术产业园标准化厂房办公楼及食堂装修，办公楼为框架结构，地上九层，地下一层，建筑总高度35.55m,建筑面积18786.77m2。食堂为框架结构，地上两层，建筑总高度12.45米，建筑面积1896.67㎡。

履约期限：210日历天（具体以建设单位下达的工程任务书为准）。其中设计工期30日历天、施工工期180日历天。

合同估算价：3000万元。(其中建安工程费2910万元，设计费90万元。）

2.2招标范围：工程总承包项目范围内的全部内容，包括设计、采购、施工等阶段全过程实施和管理，并对工程的质量、安全、工期和造价全面负责。

（1）设计招标范围：本工程范围内的方案设计、精细化设计和施工图设计等阶段全过程设计文件，建设期间图纸变更、修改、现场指导与监督及后期服务等。

（2）施工招标范围：具体以发包人确认的施工图为准。包括但不限于：采购、设计施工图范围内的施工、相关设备采购、安装及调试工作、工程、设备质量保修期内的保修工作、保证该项目通过验收等。

2.3其他

质量目标：①设计质量达到国家现行标准及规范，提交成果经业主确认，并满足招标人下达的设计任务书的要求；②施工质量达到国家现行工程施工验收规范合格等级标准；③设备、材料质量达到国家现行行业标准及规范要求且满足招标人采购需求。

工程施工安全标准：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，避免发生重大安全事故。

3.投标人资格要求

3.1投标人（若为联合体投标的，是指联合体各方）须具备有效的法人营业执照,投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；

3.2投标人必须同时具备以下设计和施工资质：

设计资质：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或具备工程设计建筑行业乙级及以上资质或具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上。

3.3投标人（若为联合体投标的，是指联合体施工方）须具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证；

3.4、投标人（若为联合体投标的，是指联合体施工方）拟派本项目EPC项目总负责人必须具有以下要求：

（1）具备贰级建造师注册证书（不含临时执业证书），注册专业为建筑工程，证书上记载的聘用单位应是该投标单位，且须具备建设行政主管部门核发的B类安全生产考核合格证书或带有二维码的考核合格人员证书信息截图（上传建造师证书及B类安全生产考核合格证书原件扫描件或带有二维码的考核合格人员证书信息截图）。

（2）未同时担任其他建设工程的工程总承包项目经理或施工项目负责人，并按招标文件要求作出承诺（《注册建造师执业管理办法（试行）》第九条情况除外）；。

（3）在满足相应条件的情况下，本项目工程总承包项目经理可以兼任本项目的施工负责人。

3.5投标人（若为联合体投标的，是指联合体设计方）拟派本项目的设计负责人具有工程类中级及以上职称证书。

3.6投标人（联合体投标时，指承担本项目的施工单位）拟派施工负责人要求：

（1）具备贰级建造师注册证书（不含临时执业证书），注册专业为建筑工程，证书上记载的聘用单位应是该投标单位，且须具备建设行政主管部门核发的B类安全生产考核合格证书或带有二维码的考核合格人员证书信息截图（上传建造师证书及B类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的考核合格人员证书信息截图）

（2）未同时担任其他建设工程施工负责人（同一工程相邻分段发包或分期施工的除外）。

3.7投标人（若为联合体投标的，是指联合体施工方）拟派本项目技术负责人必须具有工程类中级及以上职称或与该职称直接对应的相应系列和层级的专业技术类职业资格证书。

3.8投标人（若为联合体投标的，是指联合体施工方）提供拟派本项目的施工现场管理人员（施工负责人、技术负责人、施工员、质检员（质量员）各1人，现场专职安全员不少于1人），拟派本项目现场关键岗位管理人员不得相互兼任。（施工员和质检员（质量员）须上传岗位证书原件彩色扫描件或带有二维码的职业培训合格证书信息截图，现场专职安全员须上传建设行政主管部门核发的C类安全生产考核合格证书或带有二维码的考核合格人员证书信息截图）

3.9人员社保：提供上述所有人员（工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人、技术负责人、施工员、质检员、现场专职安全员）应上传自2025年1月以来任意连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的原件彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司。

3.10投标人（若为联合体投标的，是指联合体各方）须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位；（传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）

3.11投标人（联合体投标的，指联合体各方）在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”被列入失信被执行人名单；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

3.12（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（2）招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（3）投标人不得是本工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位；（4）本项目的可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位可参与本项目投标。

3.13本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足以下要求：

（1）联合体成员数量不超过两家，包括联合体牵头人和联合体成员，联合体牵头人必须是施工单位；

（2）联合体各方必须按招标文件格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员拟承担的工作和责任；（联合体协议书由双方签字和盖章后将原件彩色扫描件上传至电子投标文件中）

（3）本项目的电子招标文件须由牵头人在网员专区下载，电子投标文件须由牵头人提交；

（4）两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体投标人，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体投标人的资质等级；

（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目的投标；

（6）通过资格审查的联合体，其各方组成结构或职责,以及财务能力、信誉情况等资格条件不得改变；

（7）联合体中标的，与招标人签订的合同须由联合体各成员的法定代表人或委托代理人签字或盖章并加盖各成员公司公章，以便对联合体各成员作为整体和他们各自作为独立体均有法律约束力，联合体各方就工程总承包项目承担连带责任。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

4.招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌公共资源电子交易服务系统网员后，方可登录宜昌公共资源交易数智一体化平台下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2025年6月3日至2025年6月13日17时30分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。具体操作参见《宜昌公共资源电子交易服务系统—交易智库—办事指南栏目》。

5.投标保证金

本项目不收取投标保证金。

6.投标文件的递交

本项目投标截止时间为2025年6月24日上午9时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标机构（宜昌公共资源交易数智一体化平台）将拒收。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

7.开标

招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间在宜昌市夷陵区公共资源交易中心（宜昌市夷陵区发展大道夷陵国际4楼）开标二厅（421）组织网上开标。招标代理机构应在投标截止时间前30分钟，进入“宜昌公共资源电子交易服务系统”，使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“网上开标”选择相应标段做在线开标的准备工作。

投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入“宜昌公共资源电子交易服务系统”，使用加密其电子投标文件的实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录，登录“网上开标”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

8.信息发布开始时间：2025年6月3日。    

9.评标办法     

9.1本次招标评标办法采用综合评估法。

9.2本次招标采用“评定分离”（评标和定标分离）方式确定中标单位。

10.发布公告的媒介：宜昌公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn）

11.联系方式

招标人：宜昌夷陵城市发展有限公司   

地址：宜昌市夷陵区发展大道（黄金卡工业园区）  

联系人：高阳

电话：15007205006      

招标代理机构：湖北浩嘉工程项目管理有限公司

地址：中国（湖北）自贸区宜昌片区大连路33号清华科技园1号楼

联系人：孟真

电话：18772280854

2025年6月3日