1、招标条件

三峡百里荒度假文旅建设项目已由宜昌市夷陵区发展和改革局以2411-420506-04-01-635791投资项目备案证批准建设，项目业主为宜昌经发文化旅游产业有限公司，建设资金来自业主自筹，出资比例为100%。招标人为宜昌经发文化旅游产业有限公司，招标代理机构为中元建设科技有限责任公司，现对该项目精装修设计进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：宜昌市夷陵区龙泉镇柏家坪村。

建设规模：建设用地约50亩，总建筑面积约2.3万平方米，主要内容包括酒店主体、功能建筑、室外温泉池及温泉相关基础设施、景观绿化、停车场及配套设施等。

2.2招标范围

招标范围：完成三峡百里荒度假文旅建设项目精装修工程的方案设计、施工图设计、施工图纸会审、施工过程跟踪服务、施工图纸变更、修改、现场指导与监督及后期服务等工作。

标段划分：本次精装修设计招标共划分为1个标段。

2.3其他

履约期限：合同签订后10天内提交精装修工程方案设计文件；精装修工程方案设计文件通过审批后15天内提交施工图设计文件，后期服务至本项目精装修所有工程竣工验收合格。

3、投标人资格要求

3.1投标人具备市场监督管理部门核发的有效法人营业执照,投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；

3.2投标人具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计建筑装饰工程专项甲级资质；

3.3投标人拟派项目负责人具备国家一级注册建筑师注册证书；

3.4投标人必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位；

3.5投标人在“中国执行信息公开网”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

3.7本项目不属于政府采购工程。

3.8本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，应当在宜昌公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”，下同）进行注册登记，并办理CA数字证书（实体CA锁、手机标证通或电子营业执照，下同）。

4.2完成注册登记并办理CA数字证书后，请于2025年9月4日至2025年9月13日，通过互联网使用CA数字证书登录“电子服务系统”，在所投标段免费下载招标文件。未按规定从“电子服务系统”下载招标文件的，招标人（“电子服务系统”）拒收其投标文件。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为2025年9月26日9时00分。

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子服务系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子服务系统”即向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子服务系统”）将拒收。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

6、开标时间和地点

6.1开标时间：同投标文件递交截止时间。

6.2开标地点：招标机构将在宜昌市夷陵区公共资源交易中心（宜昌市夷陵区发展大道111号夷陵国际4楼）开标厅登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择相应标段组织在线开标。投标人自主选择在能够确保设施设备可靠、互联网畅通的地点通过互联网在线参加开标。在投标截止时间前，使用加密其投标文件的CA数字证书登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择所投标段参加开标，并实时在线关注开标现场（线上）情况。

7、投标相关事宜

招标人不统一组织工程现场踏勘，且不统一组织投标预备会。投标人可以自行进行考察，考察费用自理。在考察过程中，投标人如果发生人身伤亡、财务或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责。

8、评标办法

8.1本次招标评标办法采用综合评估法。

8.2本次招标采用“评定分离”（评标和定标分离）方式确定中标单位。

9、发布公告的媒介

本次招标公告在宜昌公共资源交易电子服务系统（http：//ggzy.sc.yichang.gov.cn/）上发布。

10、联系方式

招标人：宜昌经发文化旅游产业有限公司

地 址：宜昌市夷陵区发展大道111号

联系人：覃红盛

电 话：0717-7822188

招标代理机构：中元建设科技有限责任公司

地 址：宜昌市夷陵区发展大道111号夷陵商会13楼

联系人：胡远军

电 话：0717-7833000、15897552700

行政监督部门：

名 称：宜昌市夷陵区住房和城乡建设局

地 址：宜昌市夷陵区夷兴大道112号

电 话：0717-7200519

2025年9月3日