黄石大道148号山水华庭三楼装修改造项目（EPC）招标公告

招标编号：WY-ZB-2025-JDH/E4202000067500634001001

1.招标条件

本招标项目黄石大道148号山水华庭三楼装修改造项目（EPC）已由黄石市黄石港区发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证（2509-420202-04-01-965512）批准建设，项目业主为黄石市黄石港区城资经营管理有限公司，建设资金来自企业自筹(资金来源)，项目出资比例为100%，招标人为黄石市黄石港区城资经营管理有限公司，招标代理机构为湖北恒信伟业工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：黄石市黄石港区黄石大道148号山水华庭。

建设规模：黄石大道148号山水华庭三楼装修改造项目建筑面积约1783.00平方米，估算建安总投资约410万元。

其他：/。

2.2招标范围

招标范围：本项目建设规模范围内的设计及施工，涉及专业：装修、建筑、水、电、暖通等。

标段划分：共划分1个标段。

计划工期：90日历天，计划开工日期2025年11月（具体以招标人下达时间为准）。

合同估算价：约410万元。

2.3其他：/。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备以下资质：

（1）投标人具备在中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织和有效的营业执照；

（2）①设计资质：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；②施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；

（3）近五年承担过1项类似项目业绩（类似项目业绩是指①或②或③标准之一业绩：①单项合同额不低于400万元建筑工程总承包项目（指EPC，下同）业绩；②单项投资额不低于400万元类似建筑工程设计业绩；③单项合同额不低于400万元建筑工程施工业绩；

（4）①拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；②拟派设计负责人具备国家二级及以上注册建筑师资格。

3.2本项目不属于政府采购工程。□项目整体预留专门面向中小企业采购。□项目整体预留专门面向小微企业采购。□项目部分预留专门面向中小企业采购。□项目未预留份额专门面向中小企业采购。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体单位不超过两家，应由具有相应资质的单位组成联合体。（2）联合体各方应当签订联合体协议书，并明确牵头单位。其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。（3）组成联合体进行投标的各单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。（4）联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。（5）联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.4本招标项目设有1(具体数量)个标段。

3.5其他要求：1.本项目招标人和中标人应按照《黄石关于全面落实工程建设领域农民工工资治欠保支基础制度的实施意见》等有关规定，落实按月足额支付工资、农民工实名制、工资专用账户、银行按月代发和工资保证金等制度，维护各方合法权益。2.根据《关于扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》（财库〔2022〕35号）的要求，本项目涉及的产品、材料及设备除应当符合《绿色建筑和绿色建材政府采购需求标准》技术指标外,还应当满足相应的法律法规和强制性标准要求。预拌混凝土、预拌砂浆和加气混凝土砌块选用取得绿色建材标识的产品。产品性能指标应同时符合使用地的地方标准要求，不得使用《绿色建筑和绿色建材政府采购需求标准》附录A中规定的禁止使用的产品。。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在黄石市工程建设交易平台（以下简称“电子交易系统”，下同）（网址：https://gcjs.hsztbzx.com）进行注册，并办理CA数字证书（具体操作参见“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册）。

4.2完成注册登记后，请于2025年10月27日至2025年11月03日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易系统”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册—黄石招投标业务相关操作手册-投标人）。未按规定从“电子交易系统”下载招标文件的，招标人（“电子交易系统”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为2025年11月18日09时00分。

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易系统”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易系统”）将拒收。

6.投标相关事宜/。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法-评定分离。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在黄石公共资源交易电子服务系统（网址：

https://www.hsztbzx.com/）、湖北省公共资源交易电子服务系统

（网址：https://www.hbggzyfwpt.cn/jyxx/jsgcXmxx）(发布公告的媒介名称)上发布。

9.联系方式

招标人：黄石市黄石港区城资经营管理有限公司    招标代理机构：湖北恒信伟业工程咨询有限公司

地址：黄石市黄石港区延安路28号          地址： 湖北省黄石市湖滨大道150号副3

邮编：435000                             邮编：435000

联系人：李工                             联系人：宋韦、陈思佳、黄海、刘苏

电话：0714-6276688                       电话：0714-6257555/18602745090

传真：/                                   传真：/

电子邮件：/                               电子邮件：/

网址：/                                    网址：/

开户银行：/                               开户银行：/

账号：/                                    账号：/

2025年10月27日 

备注：1.投标人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。

2.“在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。