招标公告

磁湖西片老旧小区综合改造项目（二期） 标段施工招标公告

招标编号：    E4202000067500616001

1.招标条件

本招标项目 磁湖西片老旧小区综合改造项目（二期） (项目名称)已由 黄石市下陆区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 磁湖西片老旧小区综合改造项目初步设计的批复（黄下发改审批【2023】69 号） (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 黄石市下陆区团城山街道办事处 ，建设资金来自 政府资金 (资金来源)，项目出资比例为 100% ，招标人为 黄石市下陆区团城山街道办事处 ，招标代理机构为 法正项目管理集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

本招标项目的建设地点：黄石市下陆区团城山片区内；

本招标项目的建设规模：拆除外墙线条及屋面瓦，新建屋面，新建外墙立面排水管，新建透明围墙，道路刷黑及铺装，绿化移栽及种植，小区室外电力、消防及给排水工程，室外电梯加装，给排水、电气和消防工程。

2.2招标范围

本招标项目的招标控制价：20540723.94元。

本招标项目的计划工期：270日历天，计划开工日期： 2025年11 月。

本招标项目的招标范围：拆除外墙线条及屋面瓦，新建屋面，新建外墙立面排水管，新建透明围墙，道路刷黑及铺装，绿化移栽及种植，小区室外电力、消防及给排水工程，室外电梯加装，给排水、电气和消防工程（详见:施工图纸及工程量清单）；

2.3本招标项目的标段划分（如果有）：   /   ；   

2.4 其他：本项目招标公告为固定模板格式，具体内容详见招标文件 。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备 建筑施工总承包或市政公用工程施工总承包叁级及以上 资质，近5年（投标截止之日起前5年)完成过 1项单项施工合同工程造价在1400万元及以上建筑工程或市政工程(类似项目描述)施工业绩 ，须提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明材料（项目时间认定以竣工验收时间为准、项目金额认定以合同签订金额为准）。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须 具备建筑二级或市政公用工程二级及以上 注册建造师执业资格，具备有效的 安全生产考核合格证书（B证） ，且未担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理。

3.2 本项目 属于 政府采购工程。□项目整体预留专门面向中小企业采购。□项目整体预留专门面向小微企业采购。☑项目部分预留专门面向中小企业采购。□项目未预留份额专门面向中小企业采购。

3.3本次招标  不接受    (接受或不接受)联合体投标。

3.4本招标项目设有        /       (具体数量)个标段，        /   。

3.5 其他要求：

3.5.1根据《关于扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》（财库〔2022〕35号）的要求，本项目涉及的产品、材料及设备除应当符合《绿色建筑和绿色建材政府采购需求标准》技术指标外，还应当满足相应的法律法规和强制性标准要求。预拌混凝土、预拌砂浆和加气混凝土砌块选用取得绿色建材标识的产品。产品性能指标应同时符合使用地的地方标准要求，不得使用《绿色建筑和绿色建材政府采购需求标准》附录A中规定的禁止使用的产品。

3.5.2本项目招标人和中标人应按照《黄石关于全面落实工程建设领域农民工工资治欠保支基础制度的实施意见》等有关规定，落实按月足额支付工资、农民工实名制、工资专用账户、银行按月代发和工资保证金等制度,维护各方合法权益。

3.5.3政采贷：根据《中国人民银行黄石市中心支行黄石市财政局黄石市政务服务和大数据管理局关于印发<黄石市政府采购合同线上信用融资实施意见>的通知（黄银[2019]25 号）》的文件精神，对于有融资需求的供应商可在政府采购项目中标后登录黄石市政府采购信息共享平台，查询融资金融机构信息，并向意向金融机构提出政府采购合同线上信用融资申请。登陆网址：http://47.111.97.150/user/jump，用户名为联系人手机号，密码为统一社会信用代码，登录后就会自动跳转到中征供应商平台。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在黄石市工程建设交易平台（以下简称“电子交易系统”，下同）（网址：https://gcjs.hsztbzx.com）进行注册，并办理CA数字证书（具体操作参见“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册）。

4.2完成注册登记后，请于 2025 年 10 月 16   日至 2025 年 10 月 26   日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用 CA 数字证书登录“电子交易系统”，在所投标段免费下载招 标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册—黄石招投标业务相关操作手册-投标人）。未按规定从“电子交易系统”下载招标文件的，招标人（“电子交易系统”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为 2025 年 11月 6   日 9 时 00 分。

5.2 本次开标采用不见面开标方式，无现场递交流程。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“市电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“市电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“市电子交易平台”）将拒收。

6. 投标相关事宜

           /                      。

7.评标办法

本次招标评标办法采用  评定分离 （综合评估法） 。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在黄石公共资源交易电子服务系统（网址：https://www.hsztbzx.com/）、湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：https://www.hbggzyfwpt.cn/jyxx/jsgcXmxx） (发布公告的媒介名称)上发布。

9.联系方式

招标人:黄石市下陆区团城山街道办事处         招标代理机构：法正项目管理集团有限公司 

地址：黄石市下陆区团城山大畈路6号          地址：黄石市下陆区桂林南路129-3-M号    

邮编：                                                  邮编：                        

联系人：         石龙柱                     联系人：张继平                   

电话：       0714-6577412                    电话：13872083037

电子邮件：        /                      电子邮件：       /          

开户银行：       /                       开户银行：        /          

账 号：           /                     账 号：            /        

  2025  年 10 月 16  日

备注：1. 投标人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。

2. “在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子交易系统”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。