建发和玺二期工程施工招标公告

招标编号：XINGFA-2025-015A

1.招标条件

本招标项目建发和玺二期工程施工（项目名称） 已由黄石市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以“关于建发和玺项目核准的批复”（黄发改审批[2021]35号文件）（批文名称及编号）批准建设，项目代码：2108-420200-04-01-643995 ，项目业主为 黄石悦发房地产有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 黄石悦发房地产有限公司 ，招标代理机构为 黄石市兴发工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

建设地点：建发和玺（纺织五路以东、延安路以南、纺织二路以西、公园路以北）。

建设规模：本项目总建筑面积约为141220.23㎡，共计由11栋住宅（高层+小高层）、底商、若干配套用房、地下车库组成。住宅建筑面积约112483.24 ㎡，商业约3109.54㎡，配套用房约1483.33㎡，地下室建筑面积约计24144㎡，具体以工规证面积为准。

其他： /

2.2招标范围：本项目所有施工图纸设计范围工程施工任务。具体以施工图纸、工程量清单为准。

标段划分：1个标段

计划工期： 1088日历天，计划开工日期以招标人的开工令为准。

合同估算价： 约34400万元  。

2.3 质量标准：合格。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。投标人近5年（投标截止日前5年）至少独立完成过1项合同总建筑面积在10万平方米及以上或合同金额在10000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2本次招标 不接受  联合体投标。

3.3本招标项目设有 一 个标段 。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在黄石市工程建设交易平台（以下简称“电子交易系统”，下同）（网址：https://gcjs.hsztbzx.com）进行注册，并办理CA数字证书（具体操作参见“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册）。

4.2 完成注册登记后，请于2025年10月29日至2025年11月5日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用全国互认CA数字证书或其他CA数字证书登录“市电子交易系统”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册—黄石招投标业务相关操作手册-投标人）。未按规定从“市电子交易系统”下载招标文件的，招标人 （“电子交易系统”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为2025年11月19日9时0分。

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用全国互认CA数字证书或其他CA数字证书登录“市电子交易系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“市电子交易系统”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“市电子交易系统”）将拒收。

6．投标相关事宜：本次招标评标办法采用 评定分离 。有关条款详见招标文件。

7. 评标办法

本次招标评标办法采用 综合评估法 。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在黄石市公共资源交易网（网址：www.hsztbzx.com）、湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：https://www.hbggzyfwpt.cn/jyxx/jsgcXmxx）（发布公告的媒介名称）上发布。

9.联系方式

招标人：黄石悦发房地产有限公司      

地  址：黄石市黄石港区湖滨大道176号

联系人：胡秀娟                      

电  话：18171929697            

代理机构：黄石市兴发工程咨询有限公司  

地 址：黄石市华新路4号磁湖东城2栋  

联系人：陈婷婷、汪鲲、王立新  

电 话： 13986581158、13807238808、13707230557

备注：1. 投标人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。

2. “在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。