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- 招标采购热难点问题集
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| 报建编号： | 4201192506040001 | ||||||||
| 报建名称： | 之寓·保税区人才公寓项目 | ||||||||
| 招标登记编号： | 202510161436534141 | ||||||||
| 招标项目名称： | 之寓·保税区人才公寓项目一标段工程监理 | ||||||||
| 招投标监管部门： | 东湖新技术开发区建设工程招投标办公室 | ||||||||
| 招标人（盖章）： | 之寓置业有限公司 | ||||||||
| 招标人法定代表人（盖章）： | 祁佺 | ||||||||
| 招标代理机构： | 湖北省招标股份有限公司（项目二部） | ||||||||
| 招标人联系人： | 蔡玉娟 | 招标联系电话： | 18672946350 | ||||||
| 招标人代理联系人： | 王谦、李祥峰、姚昌、吴文博 | 招标代理联系电话： | 13797042813 | ||||||
| 是否电子标： | 电子标 | ||||||||
| 工程地点： | 东湖新技术开发区 高新五路以北、南新街以南、阳苏路以东、台山溪西路以西 | ||||||||
| 招标类别： | 工程服务招标 | ||||||||
| 招标内容： | 监理招标 | ||||||||
| 招标方式： | 公开招标 | ||||||||
| 招标内容说明： | 之寓·保税区人才公寓项目一标段工程总承包（EPC）及精装修施工阶段全过程监理直至取得竣工验收备案证书并正常交付（含精装修交付）使用，包括不限于施工阶段的质量、进度、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全文明施工监督管理等方面的全过程管理协调阶段监理。一是之寓·保税区人才公寓项目一标段工程总承包（EPC）施工全过程监理（包含室外及园林绿化），直至取得竣工验收备案证书的所有监理工作。二是之寓·保税区人才公寓项目一标段精装修工程全过程监理，直至取得竣工验收备案证书并交付使用的所有监理工作。 | ||||||||
| 本次招标工程投资额(万元)： | 389.000000 | 立项批准文号： | 2506-420118-04-05-909955 | ||||||
| 计划工期（日历天）： | 1150 | 标段数/采购数： | 1 | ||||||
| 质量要求： | 合格，且主体工程施工阶段“达到市级（含，如建筑工程黄鹤杯、市政工程金杯、银杯）以上优质工程的评选要求”。 | ||||||||
| 对投标人资格审查方式： | 资格后审 | 资格预审办法： | |||||||
| 公告发布及投标报名、资格预审文件下载 起止时间： | 2025-10-20 18:00 ~ 2025-11-12 09:30 | ||||||||
| 投资总额（万元）： | 389.000000 | 购领招标文件地点： | |||||||
| 招标文件发售价格： | 0.00 | 购领招标文件时间： | |||||||
| 资格预审文件获取方式： | |||||||||
| 投标报名方式： | 网上下载 | ||||||||
| 资格预审申请书送达截止时间： | |||||||||
| 资格预审申请书送达地点： | |||||||||
| 资格预审申请书送达单位： | |||||||||
| 资格预审结果公示起止时间： | ~ | ||||||||
| 资格预审结果通知时间： | |||||||||
| 评标办法： | 武汉市房屋建筑和市政工程监理与相关服务招标文件示范文本 | ||||||||
| 公告状态： | 正常 | ||||||||
| 其他要求： | 1、本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。 2、企业业绩要求：投标人近五年（从投标截止日往前推算，以竣工验收时间为准）至少承担过1项类似工程监理业绩（业绩须提供合同、竣工验收等证明材料，类似工程业绩是指单项合同投资额不低于5亿元或建筑面积不小于10万平方米的建筑工程监理业绩）。 3、拟派项目总监资格及相关业绩要求：拟派项目总监须具备有效的房屋建筑工程专业注册监理工程师证书，已承担总监工作的在监项目不超过2项（提供承诺书），近5年（从投标截止日往前推算，以竣工验收时间为准）内作为项目总监至少承担过1项类似工程监理业绩（业绩须提供合同、竣工验收等证明材料，类似工程业绩是指单项合同投资额不低于5亿元或建筑面积不小于10万平方米的建筑工程监理业绩）。 4、企业财务要求：投标人近三年（2022年、2023年、2024年）具有经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告；成立不足三年的，则提供成立至今经会计师事务所或审计机构出具的财务报告。 5、人员社保要求：提供项目总监近6个月的社会保险缴纳证明，近6个月指2025年4月-2025年9月（如有退休人员须提供退休证明及返聘合同）。 6、信誉要求：在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单（提供查询结果截图）；被有关部门依法列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单或失信被执行人名单（提供信用中国网站查询结果截图）；在最近三年内投标人或其法定代表人或拟委任的项目总监有行贿犯罪行为（上述行贿犯罪行为是指被人民法院生效判决、裁定认定的行贿罪，提供承诺书等相关声明即可，无需提供裁判文书网截图等其他证明材料）；在本项目招标投标活动中存在串通投标行为（提供不参与串通投标承诺书）；上述情况均将被拒绝参加本次投标。 7、本次招标不接受联合体投标。 8、其他内容详见第二章投标人须知附件：“附件：投标人资格条件、能力和信誉”。 | ||||||||
| 备注： | 备注：1、本次开标活动采用不见面远程递交、解密方式进行，有关投标文件的制作、递交、解密等操作可咨询027-65770441、027-65770900、4006111959，联系人：高工。 2、电子投标文件的制作和开标会操作规程详见武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统下载中心附件。 3、招标文件获取方法：1）凡有意参加本项目的投标人，应当在武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统（以下简称“市电子交易平台”）（网址：https://www.whzbtbxt.cn）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“市电子交易平台”—操作指南—注册及帐号管理）。2）完成注册登记后，请你单位于招标公告规定的时间，通过互联网使用CA数字证书登录 “市电子交易平台”下载所申请项目的招标文件制作投标文件（具体操作参见“市电子交易平台”—操作指南—自行招标（公开招标）—招标投标文件制作操作手册）。 4、投标人对招标文件有疑问或异议的，应当在法定期限内提出；投标人在法定期限外就招标文件内容提出疑问或者异议的，招标人将不予受理。 5、投标人必须保证其提交所有资料的真实性、有效性、合法性，若招投标期间招标人发现投标申请人提供的材料为虚假材料，招标人将报主管单位依法取消投标人资格。 | ||||||||
| 合格投标人的数量： | 本项目采用资格后审，资格后审合格的投标申请人均视为合格的投标人。 | ||||||||
