1、招标条件

宜都市山水茶乡生态建设有限责任公司2025年度宜都市聂家河镇、潘家湾土家族乡梁山村等15个村全域国土综合整治项目已由湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2507-420581-04-01-312122）批准建设。招标人为宜都市山水茶乡生态建设有限责任公司，招标代理机构为湖北国宏工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，对该项目的监理进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

（1）项目概况：本项目实施范围涉及宜都市聂家河镇、潘家湾土家族乡梁山村等15个行政村，主要建设内容包括10291.5亩农用地整治、建设用地整治、生态保护与修复、产业导入等四项工程。

（2）资金来源：建设单位自筹及银行融资。

（3）工程建设地点：宜都市聂家河镇、潘家湾土家族乡。

（4）招标范围：工程总承包实施阶段、竣工验收阶段及工程缺陷责任期的全过程监理(具体服务内容以最终签订的合同为准)。

（5）监理服务期要求：自签订监理合同之日起至各单项工程保修缺陷责任期结束且办妥竣工验收止。

（6）工期控制目标：同各单项工程施工合同工期。

（7）质量控制目标：同各单项工程施工合同质量要求。

（8）安全生产控制目标：同各单项工程施工合同安全生产要求。

3、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

（1）投标人须具备有效法人营业执照，不得以分公司名义进行投标。 

（2）投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质、水利主管部门颁发的水利工程施工监理乙级及以上资质和交通运输主管部门颁发的公路工程专业乙级监理及以上资质。或者同时满足以下四项要求 ①具备水利主管部门颁发的水利工程施工监理乙级及以上资质；②具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程监理乙级及以上资质；③具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质；④具备交通运输主管部门颁发的公路工程监理乙级及以上资质。

（3）投标人拟派本工程的监理机构人员（包括项目总监、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员）总人数不少于9人（其中项目总监1人、专业监理工程师不少于4人（其中安全监理工程师不少于1人）、监理员不少于3人），人员要求如下（以上人员证书上记载的工作单位为该投标单位。上传相关证书原件彩色扫描件；若证书不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容）：

①项目总监：应取得国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为水利工程施工或市政公用工程；

②专业监理工程师：应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》；

③安全监理工程师：应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任。

④监理员：应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《监理员培训教育证书》的人员担任。

（4）拟派本工程的项目总监承诺在本工程实施期间最多只能同时担任三个工程的项目总监，且未任职于宜昌市行政区域以外项目。当项目总监同时担任其他工程项目总监理工程师时，投标人应为本工程配置总监理工程师代表，总监理工程师代表应取得国家注册监理工程师注册执业证书。（上传相关证书及承诺书原件彩色扫描件，如配备有总监理工程师代表的，还应上传总监理工程师代表的相关证书原件彩色扫描件）

（5）投标人拟派项目总监、总监代表（如有）、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员均应提供2025年5月以来任意连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章，退休返聘人员需提供退休证与聘用合同）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的原件彩色扫件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司。

（6）投标人（联合体参与投标的，指联合体各方）在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

（7）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（8）本项目接受联合体参与投标，联合体家数不得超过2家，包括联合体牵头人和联合体成员，联合体牵头人负责统筹组织和协调工作。本项目的投标人若以联合体形式参与，必须满足以下要求：

①联合体各方必须按招标文件格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和成员方拟承担的工作和责任；（在电子投标文件中上传由联合体各方签字和盖章的联合体协议书原件彩色扫描件）

②本项目的电子招标文件须由牵头方在网员专区下载，电子投标文件须由牵头方上传。

③两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体投标人，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体投标人的资质等级。两个以上资质类别不同的成员组成的联合体，按照联合体协议中约定的内部分工分别认定联合体投标人的资质类别和等级，不承担联合体协议约定由其他成员承担的专业工程的成员，其相应的专业资质和等级不参与联合体投标人的资质和等级的认定。

④联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目的投标。

⑤联合体中标的，与招标人签订的合同须由联合体各成员的法定代表人或委托代理人签字或盖章并加盖各成员公司公章，以便对联合体各成员作为整体和他们各自作为独立体均有法律约束力。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求上传相应的证明材料扫描件，文件中上传的扫描件必须为原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

4、投标报名及招标文件的获取

本项目实行网上下载招标文件。投标人须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建设-网上办事，在服务系统内下载电子招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2025年11月7日至2025年11月14日23时59分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

5、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

6、投标文件的递交 

投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用电子营业执照、实体CA锁或手机CA证书（标证通）登录“项目所属电子交易系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“项目所属电子交易系统”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，投标文件未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标人（“项目所属电子交易系统”）将拒收。

7、开标会

（1）开标时间（投标截止时间）：2025年12月2日9时00分。

（2）招标机构在投标截止时间（开标时间）止在“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”上公开进行开标，所有投标人均应当准时在线参加开标。

（3）招标机构在宜都市五宜大道99号市科技孵化中心A3－开标一室组织网上开标，并在投标截止时间前30分钟，使用电子营业执照、实体CA锁或手机CA证书（标证通）登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择相应标段做在线开标的准备工作。

（4）投标人自助选择在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的地点通过互联网在线参加开标。在投标截止时间前，使用加密其投标文件的电子营业执照、实体CA锁或手机CA证书（标证通），登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择所投标段参加开标，并实时在线关注开标现场（线上）情况。

（5）投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

8.评标办法

8.1本次招标评标办法采用综合评标法。

8.2本次招标采用“评定分离”方式确定中标单位。

9、发布公告的时间与媒介

信息发布时间：2025年11月7日。

宜昌公共资源交易电子服务系统。

10、联系方式

10.1异议联系人：王冕

异议联系电话：18727277231

10.2招标人：宜都市山水茶乡生态建设有限责任公司 

地址: 宜都市五宜大道99号 

联系人：刘雅俊  

联系电话：13349787064 

10.3招标代理机构：湖北国宏工程项目管理有限公司

地址：湖北省宜昌市宜都市陆城五宜大道99号

联系人：王冕

联系电话：18727277231

10.4行业主管部门：宜都市自然资源和规划局

联系电话：0717-4822734

10.5异议和投诉渠道：通过宜昌公共资源交易电子服务系统提出