1.招标条件
本招标项目十里红宾馆已由“湖北省固定资产投资项目备案证”[登记备案项目代码：2308-420504-04-01-766620]批准建设。建设资金为自筹，项目出资比例为100%。招标人为宜昌文旅投资开发有限公司，招标代理机构为中佳信建设管理集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目精装修监理进行公开招标，选定承包人。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：十里红宾馆精装修项目监理
2.2建设地点：宜昌市点军区
2.3项目概况：十里红宾馆总建筑面积约97904.18平方米，其中地上建筑面积56408.38平方米，地下建筑面积45440.59平方米。本次精装修工程招标范围主要为1#、2#、3#、4#楼室内精装修，施工范围包含但不限于精装修（软装、硬装工程）、电梯装修、机电二次装修（强弱电、给排水、暖通等）等设计施工图纸范围内全部工作内容。
2.4招标范围：设计施工图范围内的施工准备阶段、工程施工阶段、工程保修阶段和竣工结算阶段的全过程监理。
2.5 工期控制目标：同各单项工程合同工期要求。
2.6 质量控制目标：同各单项工程合同质量要求。
2.7 安全生产控制目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，避免发生重大安全事故。
2.8 履约期限：施工阶段监理服务期为各单项工程施工合同工期的基础上再增加90天；保修阶段监理服务期为各单项工程竣工验收合格后2年。
3.投标人资格要求（资格要求具体内容详见招标文件）
本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：
3.1 投标人具备有效的法人营业执照（或事业单位法人证书），投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（上传营业执照（或事业单位法人证书）的原件扫描件）
3.2 投标人须具备建设行政主管部门核发的有效工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质；（上传资质证书原件扫描件）
3.3投标人拟派本项目的监理机构人员（包括总监理工程师、专业监理工程师、安全监理工程师 、监理员）总人数不少于11人【（其中：总监理工程师1人，专业监理工程师不少4人，安全监理工程师不少于1人，监理员不少于5人）】，总监应取得国家注册监理工程师证书，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程；专业监理工程师应取得国家注册监理工程师证书或《监理工程师培训教育证书》；安全监理工程师应由取得国家注册监理工程师证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任。[上传人员证书原件彩色扫描件；人员证书若不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门(建设行政主管部门或行业协会 )出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容]。
3.4人员社保：提供拟派本项目人员自2025年1月以来连续三个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的原件扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司，不接受退休返聘人员。
3.5投标人拟派本项目总监理工程师在本工程实施期间最多只能同时担任三个工程的项目总监，且未任职于宜昌市行政区域以外项目。当项目总监同时担任其他工程项目总监理工程师时，投标人应为本项目配置总监理工程师代表，且总监理工程师代表应取得《国家注册监理工程师注册执业证书》，证书上记载的工作单位为该投标单位。（上传承诺书原件扫描件；如配置有总监理工程师代表的，还应上传总监理工程师代表的相关证书原件扫描件）。
3.6投标人近五年（以投标截止日期往前推算）以来，至少独立承担过一项建安工程中精装修规模超过4000万元及以上的工程施工监理项目业绩。（在建项目以合同签订时间为准，须上传中标通知书（如有）、监理合同等有效证明材料的原件扫描件；已完成项目以通过竣（交）工验收日期为准，须上传中标通知书（如有）、监理合同及竣（交）工验收报告或竣（交）工验收备案证或竣（交）工验收证书或竣（交）工验收单证明资料等有效证明材料的原件扫描件。若为总承包工程中包含的精装修专业工程，还需提供总承包工程中精装修专业工程金额超过4000万的相关证明资料；上传的以上证明材料应能完全反映上述考核内容，若不能完全反映上述考核内容，需要提供行业主管部门出具的证明资料原件扫描件；否则评委不予采信）。
3.7投标人须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位；（省外企业在“省一体化平台”中打印《省外建筑业企业投标信息登记表》，省内企业在“省一体化平台”中打印截图证明本企业是“一体化平台”登记单位）。
3.8投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）
3.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.10本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与投标。
3.11本项目不属于《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财政库[2020]46 号）及其相关配套文件规定的适用范围）
4.招标文件的获取
本工程实行网上下载招标文件。投标人须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建设-网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为 2025 年4月30日至 2025 年5月10日17时30分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作详见友情提醒）。
5.投标保证金
本项目不收取投标保证金。
6.投标文件的递交
投标截止时间为 2025 年5月27日10时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体 CA 锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌 市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目 所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。
投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或 澄清修改文件中的相关信息。
7.开标会
招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间在宜昌市公共资源交易中心（宜昌市城东大道 2 号）七楼 701室组织网上开标。招标代理机构应在投标截止时间前30分钟，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用实体 CA 锁或手机 CA 证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统”选择相应标段做在线开标的准备工作。
投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的实体 CA 锁或手机 CA 证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。
8.评标办法
8.1本次招标评标办法采用综合评估法。
8.2本次招标采用“评定分离”（评标和定标分离）方式确定中标单位。
9. 信息发布开始时间：2025年4月30日
10. 招标公告发布媒体：宜昌公共资源交易电子服务系统、湖北三峡文旅集团有限公司招标采购网。
11.联系方式
招标人：宜昌文旅投资开发有限公司
地址：宜昌市西陵区夜明珠路62号
联系人：朱虹光
电话：0717-6212956
招标代理机构：中佳信建设管理集团有限公司
地址：中国（湖北）自贸区宜昌片区大连路33号清华科技园1号楼305室
联系人：陈亮
电话：18827271660
中佳信建设管理集团有限公司
2025年4月30日
友情提醒:
本标段为“宜昌公共资源交易数智一体化系统”项目，需要投标单位在“宜昌公共资源交易电子服务系统”（网址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/tpbidder）中注册、维护主体库信息，在开标截止时间前，及时办理好企业入库等投标相关事宜（详见宜昌公共资源交易电子服务系统-交易智库-办事指南-交易乙方（投标人供应商）操作手册）。
“宜昌公共资源交易数智一体化系统”使用新版“不见面开标大厅系统”，访问入口在“宜昌公共资源交易电子服务系统”的“系统登录-网上开标”（网址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/BidOpening）。
遇到操作问题或系统故障时，请在工作时间联系软件公司，联系方式如下：4009980000。
